イニシア西新井
足立区・西新井駅のマンション
総合評価
参考相場価格3,084万円〜5,589万円
坪単価142万円/坪〜197万円/坪
最終更新日2021年09月21日
部屋別の参考相場価格
絞り込み
13部屋 / 80部屋
号室 | 参考相場価格 | 確実な売却価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,059万円 | 価格を調べる | 4,798万円 | 3LDK | 74.62m² | - |
| 202 | 3,324万円 | 価格を調べる | 3,798万円 | 2LDK | 63.64m² | - |
| 203 | 3,856万円 | 価格を調べる | 4,598万円 | 3LDK | 74.62m² | - |
| 204 | 3,856万円 | 価格を調べる | 4,648万円 | 3LDK | 74.62m² | - |
| 205 | 3,856万円 | 価格を調べる | 4,598万円 | 3LDK | 74.62m² | - |
| 206 | 4,145万円 | 価格を調べる | 4,848万円 | 3LDK | 76.03m² | - |
| 207 | 3,606万円 | 価格を調べる | 4,258万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 208 | 3,639万円 | 価格を調べる | 4,378万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 209 | 3,639万円 | 価格を調べる | 4,378万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 210 | 4,161万円 | 価格を調べる | 4,798万円 | 3LDK | 86.17m² | - |
| 211 | 3,526万円 | 価格を調べる | 4,098万円 | 3LDK | 71.42m² | - |
| 212 | 3,601万円 | 価格を調べる | 4,298万円 | 3LDK | 71.42m² | - |
| 213 | 3,858万円 | 価格を調べる | 4,698万円 | 3LDK | 77.38m² | - |
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
価格推移と将来予測
参考相場価格
4,059万円（過去12ヶ月で359万円）
新築時価格4,798万円
※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※想定売買価格はこの建物で過去に売買された物件の平米単価に対象の部屋の専有面積をかけ合わせた値です。
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マンション概要
参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.64m² | 3,598万円 | 25万円 | 2,337万円 |
| 3LDK | 74.62m² | 3,952万円 | 28万円 | 3,282万円 |
| 4LDK | 110.12m² | 5,589万円 | 40万円 | 4,068万円 |
売買履歴
2021/06
2021/04
2020/09
※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。
詳細情報
建物詳細・周辺情報
このマンションは東武伊勢崎線西新井駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数81戸のマンションです。
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足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。