1,388万円〜1,449万円
坪単価227万円/坪〜230万円/坪
最終更新2025年10月06日
ステージグランデ大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ステージグランデ大宮部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,390万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.23m² | 北西 |
| 2階 | 1,398万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | - |
| 2階 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | 北西 |
| 3階 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | - |
| 3階 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.94m² | 北西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,390万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.23m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,398万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.23m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,388万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.23m²
- 北西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,410万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.23m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,449万円
- 新築時価格
- -
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- 20.94m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ステージグランデ大宮資産性スコア
3.86
ステージグランデ大宮の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ステージグランデ大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ステージグランデ大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
1,390万円7万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.7万円/m2
想定売買価格
ステージグランデ大宮2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ステージグランデ大宮マンションの口コミ・評判(334件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4賃貸だけでなく分譲もされているので、賃貸マンションより作りがしっかりしています。
周辺環境
4都内にある行列ができるお店が大宮にもありますが、比較的空いていて特に平日は混雑していません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
大宮
4大宮駅周辺は学校が近くにあり、子どもが通学しやすい環境だと思います。
医療・福祉
北大宮
1駅周辺はバリアフリー対応が不十分で、階段しかないため高齢者やベビーカー利用時は不便に感じます。
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ステージグランデ大宮マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いためどこへ行くのにも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築17年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建てのマンションです。
ステージグランデ大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ステージグランデ大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目34-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.23㎡〜20.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ステージグランデ大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.23m² | 1,390万円 | 1,189万円 |
| 1K | 20.23m² | 1,404万円 | 1,279万円 |
ステージグランデ大宮売買履歴
- 2025/02
- 成約1,365万円67万円/m2
- 20.23m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2024/02
- 成約1,470万円72万円/m2
- 20.23m²
- 1K
- 11階
- 当時築16年
- 2023/10
- 成約1,420万円70万円/m2
- 20.23m²
- 1K
- 5階
- 当時築15年
- 2022/04
- 成約1,590万円78万円/m2
- 20.23m²
- 1R
- --
- 当時築14年
- 2020/02
- 成約1,300万円62万円/m2
- 20.96m²
- 1R
- 8階
- 当時築12年
- 2019/09
- 成約1,490万円73万円/m2
- 20.23m²
- 1R
- 7階
- 当時築11年
- 2019/07
- 成約1,370万円65万円/m2
- 20.94m²
- 1R
- 9階
- 当時築11年
- 2017/04
- 成約1,440万円71万円/m2
- 20.23m²
- 1R
- 12階
- 当時築9年
- 2015/10
- 成約1,660万円82万円/m2
- 20.23m²
- 1R
- 3階
- 当時築7年
- 2013/05
- 成約1,390万円68万円/m2
- 20.23m²
- 1K
- 12階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,365万円 | 67万円/m2 | 2階 | 20.23m² | 1LDK | 築17年 |
| 2024/02 | 成約1,470万円 | 72万円/m2 | 11階 | 20.23m² | 1K | 築16年 |
| 2023/10 | 成約1,420万円 | 70万円/m2 | 5階 | 20.23m² | 1K | 築15年 |
| 2022/04 | 成約1,590万円 | 78万円/m2 | -- | 20.23m² | 1R | 築14年 |
| 2020/02 | 成約1,300万円 | 62万円/m2 | 8階 | 20.96m² | 1R | 築12年 |
| 2019/09 | 成約1,490万円 | 73万円/m2 | 7階 | 20.23m² | 1R | 築11年 |
| 2019/07 | 成約1,370万円 | 65万円/m2 | 9階 | 20.94m² | 1R | 築11年 |
| 2017/04 | 成約1,440万円 | 71万円/m2 | 12階 | 20.23m² | 1R | 築9年 |
| 2015/10 | 成約1,660万円 | 82万円/m2 | 3階 | 20.23m² | 1R | 築7年 |
| 2013/05 | 成約1,390万円 | 68万円/m2 | 12階 | 20.23m² | 1K | 築5年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 成約1,660万円83万円/m2
- 19.99m²
- 1R
- 8階
- 当時築17年
- ステージグランデ大宮
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,010万円 | 89万円/m2 | 6階 | 22.50m² | 1K | ヴェルステージ大宮 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約1,660万円 | 83万円/m2 | 8階 | 19.99m² | 1R | ステージグランデ大宮 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約1,650万円 | 73万円/m2 | 5階 | 22.30m² | 1R | L-FLAT大宮 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,180万円 | 58万円/m2 | 4階 | 71.52m² | 3LDK | グリーンミユキ大宮・宮町 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約3,940万円 | 63万円/m2 | 2階 | 62.15m² | 2SLDK | グリーンミユキ大宮・宮町 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約4,200万円 | 62万円/m2 | 4階 | 67.54m² | 3LDK | グリーンミユキ大宮・宮町 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約4,980万円 | 56万円/m2 | 3階 | 87.51m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮シティ | 築22年 |
| 2024/12 | 成約1,510万円 | 75万円/m2 | 8階 | 20.02m² | 1K | スパシエルクス大宮 | 築16年 |
| 2024/09 | 成約1,560万円 | 73万円/m2 | 6階 | 21.29m² | 1K | ヴェルステージ大宮 | 築14年 |
| 2024/09 | 成約4,570万円 | 60万円/m2 | 3階 | 75.20m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮シティ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,390万円- 2LDK
- 46.80m²
- 2階/5階建