サザンリーフ中央林間2
大和市・中央林間駅 徒歩5分・築18年
2026年07月06日
サザンリーフ中央林間2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サザンリーフ中央林間2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 925万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.0% | 1K | 17.39m² 南 |
| 1階 | 925万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.0% | 1K | 17.39m² 北 |
| 1階 | 903万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.1% | 1K | 16.98m² 北 |
| 1階 | 925万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.0% | 1K | 17.39m² 南 |
| 2階 | 938万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.3% | 1K | 17.39m² 北 |
| 2階 | 938万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.3% | 1K | 17.39m² 南 |
| 2階 | 995万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.2% | 1K | 18.43m² 南 |
| 2階 | 916万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.4% | 1K | 16.98m² 南 |
- 参考相場価格
- 925万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 17.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 925万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 17.39m²
- 北
- 参考相場価格
- 903万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 16.98m²
- 北
- 参考相場価格
- 925万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
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- 南
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- 参考相場価格
- 938万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
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- 5.7万円/月
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- 7.2%
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- 南
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- 5.6万円/月
- 想定利回り
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- オススメサザンリーフ中央林間2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,280万円 | 67万円/m² | 4階 | 33.80m² | 1LDK | ファーストクラス中央林間 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約5,570万円 | 79万円/m² | 3階 | 70.14m² | 3LDK | プラウディア中央林間 | 築16年 |
| 2025/11 | 成約4,880万円 | 55万円/m² | 5階 | 87.66m² | 3LDK | レーベンハイム中央林間エアシス | 築20年 |
| オススメ | サザンリーフ中央林間2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約4,540万円 | 61万円/m² | 2階 | 73.63m² | 3LDK | レーベンハイム中央林間エアシス | 築20年 |
| 2024/05 | 成約7,100万円 | 83万円/m² | 14階 | 85.10m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ中央林間 | 築20年 |
| 2024/04 | 成約3,330万円 | 51万円/m² | 3階 | 65.13m² | 3LDK | ライオンズマンション中央林間クオリティテラス | 築18年 |
| 2024/02 | 成約4,390万円 | 57万円/m² | 5階 | 76.33m² | 3LDK | レーベンハイム中央林間シェール | 築19年 |
| 2024/01 | 成約5,500万円 | 78万円/m² | 6階 | 70.14m² | 3LDK | プラウディア中央林間 | 築14年 |
| 2023/11 | 成約1,715万円 | 50万円/m² | 2階 | 33.80m² | 1DK | ファーストクラス中央林間 | 築18年 |
| 2023/07 | 成約5,900万円 | 69万円/m² | 8階 | 85.10m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ中央林間 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サザンリーフ中央林間2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サザンリーフ中央林間2価格推移と将来予測
参考相場価格
925万円65万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 53.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サザンリーフ中央林間2マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2中央林間
駅周辺は再開発が進んでいて新しいマンションも増えていますが、住民が急増することで今後の街の雰囲気や利便性がどう変わるか少し不安です。
医療・福祉
5東林間
東林間駅からすぐの場所に相模原協同病院があり、医療施設が非常に充実しているので安心して暮らせます。
大和市の口コミ
子育て環境
5大和市は都会すぎず田舎すぎない雰囲気で、スーパーや公園が近くにあり子育てしやすいです。自治体の子育て支援も手厚く、引っ越してきてから支援の充実ぶりに驚きました。公園や施設が整備されていて、安...
医療・福祉
2市立病院は混んでいることが多く、待ち時間が長いので具合が悪いときはつらいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サザンリーフ中央林間2マンション概要
サザンリーフ中央林間2は東急田園都市線中央林間駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
サザンリーフ中央林間2詳細情報
基本情報
| 建物名 | サザンリーフ中央林間2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市中央林間5丁目8-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.98㎡〜18.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜178万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サザンリーフ中央林間2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中央林間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.39m² | 925万円 | 837万円 |
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オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 78.58m²