6,411万円〜1億31万円
坪単価 336万円/坪〜386万円/坪
想定賃料 15.1万円〜22.6万円/月
2.5%〜3.0%
最終更新2026年07月06日
ドレッセ中央林間レジデンス
大和市・中央林間駅 徒歩3分・築1年未満
6,411万円〜1億31万円
坪単価 336万円/坪〜386万円/坪
想定賃料 15.1万円〜22.6万円/月
2.5%〜3.0%
上位15%
4.21最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ドレッセ中央林間レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ドレッセ中央林間レジデンス部屋別の参考相場価格
17部屋 / 79部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,822万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 19万円/月 2.9% | 3LDK | 72.39m² 西 |
| 302 | 7,667万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 19万円/月 3.0% | 3LDK | 72.37m² 西 |
| 303 | 8,008万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 19万円/月 2.9% | 3LDK | 72.37m² 南 |
| 304 | 7,709万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 18.4万円/月 2.9% | 3LDK | 70.60m² 南 |
| 305 | 7,050万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 17万円/月 2.9% | 2LDK | 64.29m² 南 |
| 306 | 7,709万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 18.4万円/月 2.9% | 3LDK | 70.50m² 南 |
| 307 | 7,704万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 18.4万円/月 2.9% | 3LDK | 70.50m² 南 |
| 308 | 7,704万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 18.4万円/月 2.9% | 3LDK | 70.50m² 南 |
| 309 | 7,704万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 18.4万円/月 2.9% | 3LDK | 70.50m² 南 |
| 310 | 7,883万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 18.7万円/月 2.9% | 3LDK | 72.19m² 南 |
| 311 | 7,896万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 18.7万円/月 2.8% | 3LDK | 72.19m² 南 |
| 312 | 7,759万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 18.4万円/月 2.9% | 3LDK | 71.06m² 南 |
| 313 | 7,759万円 | 価格を確認する | 7,630万円 | 18.4万円/月 2.9% | 3LDK | 71.06m² 南 |
| 314 | 6,521万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 15.9万円/月 2.9% | 2LDK | 58.80m² 南 |
| 315 | 9,527万円 | 価格を確認する | 1億80万円 | 22.3万円/月 2.8% | 4LDK | 86.77m² 南 |
| 316 | 7,812万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 19.1万円/月 2.9% | 3LDK | 72.77m² 東 |
| 317 | 7,924万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 19.1万円/月 2.9% | 3LDK | 73.40m² 東 |
301
- 参考相場価格
- 7,822万円
- 新築時価格
- 7,250万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 72.39m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,667万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 72.37m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 8,008万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 72.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,709万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 70.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 7,050万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 64.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,709万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 70.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 7,704万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 70.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 7,704万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 70.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 7,704万円
- 新築時価格
- 7,530万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 70.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 7,883万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 72.19m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ドレッセ中央林間レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ドレッセ中央林間レジデンス売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 新築7,700万円 | 109万円/m² | 6階 | 70.50m² | 3LDK | -- |
| 2025/10 | 新築7,890万円 | 111万円/m² | 6階 | 70.50m² | 3LDK | -- |
| 2025/10 | 新築7,740万円 | 120万円/m² | 6階 | 64.29m² | 2LDK | -- |
| 2025/10 | 新築1億700万円 | 123万円/m² | 5階 | 86.77m² | 4LDK | -- |
| 2025/10 | 新築6,450万円 | 109万円/m² | 5階 | 58.80m² | 2LDK | -- |
| 2025/10 | 新築7,850万円 | 110万円/m² | 5階 | 71.06m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ドレッセ中央林間レジデンス資産性スコア
4.21上位15%
ドレッセ中央林間レジデンスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ドレッセ中央林間レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ中央林間レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,822万円49万円8ヶ月前
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 108.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 77万円/m²
ドレッセ中央林間レジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ中央林間レジデンスマンションの口コミ・評判(100件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2中央林間
駅周辺は再開発が進んでいて新しいマンションも増えていますが、住民が急増することで今後の街の雰囲気や利便性がどう変わるか少し不安です。
交通の利便性
2中央林間
田園都市線の始発駅なので、朝は座れることが多いですが、ラッシュ時は非常に混雑していて、ゆったり通勤したい人には向かないかもしれません。
大和市の口コミ
自然環境
4駅周辺はそれほど栄えていないため、落ち着いた雰囲気で治安も良いと感じます。子どもを安心して遊ばせられる環境です。
防災・安全性
3近隣に大型のパチンコ店が多いですが、特にトラブルはありません。ただ、夜遅くまで営業しているので治安が気になる方もいるかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドレッセ中央林間レジデンスマンション概要
東急田園都市線中央林間駅より徒歩3分の距離にあるドレッセ中央林間レジデンス、駅から近距離で朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数79戸のマンションです。
ドレッセ中央林間レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ中央林間レジデンス（ドレッセチュウオウリンカン） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市中央林間6丁目4352-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 6階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.8㎡〜86.77㎡ |
| 新築時価格 | 5890万円〜10690万円 89.2万円/m²〜123.2万円/m² 平均：7494万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜386万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.1万円〜22.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：14000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：34% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 103台 駐輪場設置率：130% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月298円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月168円/m² |
| 管理準備金※1 | 298円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ中央林間レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中央林間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.29m² | 6,808万円 | 2,713万円 |
| 3LDK | 71.06m² | 7,759万円 | 4,199万円 |
| 4LDK | 86.77m² | 9,605万円 | 4,948万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中央林間の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウディア中央林間
6,680万円- 3LDK
- 70.01m²
- 3階/8階建