6,434万円〜1億33万円
坪単価 339万円/坪〜388万円/坪
想定賃料 13.2万円〜21.4万円/月
最終更新2026年05月11日
ドレッセ中央林間レジデンス
大和市・中央林間駅 徒歩3分・築1年未満
6,434万円〜1億33万円
坪単価 339万円/坪〜388万円/坪
想定賃料 13.2万円〜21.4万円/月
上位15%
4.23最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ドレッセ中央林間レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ドレッセ中央林間レジデンス部屋別の参考相場価格
17部屋 / 79部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,922万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 72.39m² 西 |
| 302 | 7,765万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 72.37m² 西 |
| 303 | 8,122万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 72.37m² 南 |
| 304 | 7,850万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 70.60m² 南 |
| 305 | 7,181万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 15.7万円/月 | 2LDK | 64.29m² 南 |
| 306 | 7,842万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 70.50m² 南 |
| 307 | 7,839万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 70.50m² 南 |
| 308 | 7,839万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 70.50m² 南 |
| 309 | 7,839万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 70.50m² 南 |
| 310 | 8,021万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 72.19m² 南 |
| 311 | 8,025万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 72.19m² 南 |
| 312 | 7,901万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 71.06m² 南 |
| 313 | 7,905万円 | 価格を確認する | 7,630万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 71.06m² 南 |
| 314 | 6,623万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 14.8万円/月 | 2LDK | 58.80m² 南 |
| 315 | 9,629万円 | 価格を確認する | 1億80万円 | 21.4万円/月 | 4LDK | 86.77m² 南 |
| 316 | 7,941万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 72.77m² 東 |
| 317 | 8,043万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 73.40m² 東 |
301
- 参考相場価格
- 7,922万円
- 新築時価格
- 7,250万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 72.39m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,765万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 72.37m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 8,122万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 72.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,850万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 70.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 7,181万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 2LDK
- 64.29m²
- 南
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,842万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 70.50m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 7,839万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 70.50m²
- 南
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308
- 参考相場価格
- 7,839万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 70.50m²
- 南
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309
- 参考相場価格
- 7,839万円
- 新築時価格
- 7,530万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 70.50m²
- 南
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310
- 参考相場価格
- 8,021万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 72.19m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ドレッセ中央林間レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ドレッセ中央林間レジデンス売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 新築7,700万円 | 109万円/m² | 6階 | 70.50m² | 3LDK | -- |
| 2025/10 | 新築7,890万円 | 111万円/m² | 6階 | 70.50m² | 3LDK | -- |
| 2025/10 | 新築7,740万円 | 120万円/m² | 6階 | 64.29m² | 2LDK | -- |
| 2025/10 | 新築1億700万円 | 123万円/m² | 5階 | 86.77m² | 4LDK | -- |
| 2025/10 | 新築6,450万円 | 109万円/m² | 5階 | 58.80m² | 2LDK | -- |
| 2025/10 | 新築7,850万円 | 110万円/m² | 5階 | 71.06m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ドレッセ中央林間レジデンス資産性スコア
4.23上位15%
ドレッセ中央林間レジデンスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ドレッセ中央林間レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ中央林間レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,922万円97万円6ヶ月前
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 109.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 75.7万円/m²
ドレッセ中央林間レジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ中央林間レジデンスマンションの口コミ・評判(100件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4中央林間
再開発が進んでいて大規模マンションも建つ予定なので、今後さらに住民が増えて資産価値も上がりそうです。
治安
2中央林間
治安は良い方だと言われていますが、過去には駅周辺で事件が起きたこともあり、今後住民が増えることで治安面の不安も少し感じています。
大和市の口コミ
防災・安全性
3近隣に大型のパチンコ店が多いですが、特にトラブルはありません。ただ、夜遅くまで営業しているので治安が気になる方もいるかもしれません。
教育環境
5大和市の小学校は地域との連携が盛んで、子どもたちの成長を地域全体でサポートする体制が整っています。通学距離も短く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドレッセ中央林間レジデンスマンション概要
このマンションは東急田園都市線中央林間駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数79戸のマンションです。
ドレッセ中央林間レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ中央林間レジデンス（ドレッセチュウオウリンカン） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市中央林間6丁目4352-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 6階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.8㎡〜86.77㎡ |
| 新築時価格 | 5890万円〜10690万円 89.2万円/m²〜123.2万円/m² 平均：7494万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜388万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜21.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：14000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：34% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 103台 駐輪場設置率：130% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月298円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月168円/m² |
| 管理準備金※1 | 298円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ中央林間レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中央林間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.29m² | 6,844万円 | 2,686万円 |
| 3LDK | 71.06m² | 7,863万円 | 4,159万円 |
| 4LDK | 86.77m² | 9,719万円 | 4,917万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。