辰巳港湾住宅K1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
辰巳港湾住宅K1部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,869万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 35.00m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
辰巳港湾住宅K1販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
辰巳港湾住宅K1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...辰巳港湾住宅K1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,869万円13万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 85.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...辰巳港湾住宅K1マンションの口コミ・評判(309件)
マンションに関する口コミ
共用部・セキュリティ
3古いタイプの建物ですが、安全性は一般的です。
管理・お手入れ
2定期的なメンテナンスが必要です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
辰巳
4駅周辺は飲み屋街ではないので、酔っぱらいを見かけることはほとんどありません。治安は落ち着いていると思います。
交通の利便性
新木場
2東京ビッグサイトへ行くために新木場でりんかい線に乗り換えたが、駅構内が大混雑で移動に時間がかかった。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
辰巳港湾住宅K1マンション概要
東京メトロ有楽町線辰巳駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、12階建てのマンションです。
辰巳港湾住宅K1詳細情報
基本情報
| 建物名 | 辰巳港湾住宅K1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区辰巳2丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
辰巳港湾住宅K1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辰巳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 35m² | 2,869万円 | 7,393万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,480万円 | 123万円/m2 | 8階 | 76.90m² | 2LDK | バンベールルフォン辰巳 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約2,840万円 | 111万円/m2 | 11階 | 25.50m² | 1K | プレール・ドゥーク東雲 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約6,980万円 | 93万円/m2 | 2階 | 74.34m² | 3LDK | Brillia辰巳CANAL TERRACE | 築13年 |
| 2025/03 | 成約8,200万円 | 117万円/m2 | 12階 | 70.00m² | 3LDK | バンベールルフォン辰巳 | 築12年 |
| 2025/02 | 成約5,480万円 | 72万円/m2 | 12階 | 75.33m² | 3LDK | コスモ東京キャナルプレイス | 築22年 |
| 2024/07 | 成約6,370万円 | 90万円/m2 | 11階 | 70.62m² | 3LDK | Brillia辰巳CANAL TERRACE | 築12年 |
| 2024/04 | 成約6,800万円 | 97万円/m2 | 3階 | 70.00m² | 3LDK | バンベールルフォン辰巳 | 築11年 |
| 2024/04 | 成約6,300万円 | 89万円/m2 | 13階 | 70.62m² | 3LDK | Brillia辰巳CANAL TERRACE | 築12年 |
| 2024/04 | 成約6,480万円 | 90万円/m2 | 10階 | 71.79m² | 3LDK | Brillia辰巳CANAL TERRACE | 築12年 |
| 2024/03 | 成約6,100万円 | 83万円/m2 | 4階 | 73.19m² | 3LDK | Brillia辰巳CANAL TERRACE | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
辰巳の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 73.19m²
- 14階/15階建
辰巳港湾住宅K1の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。