GRANDASSET早稲田
文京区・江戸川橋駅 徒歩7分・築18年
2026年07月01日
GRANDASSET早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
GRANDASSET早稲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,187万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.7% | 1K | 18.02m² 南 |
| 2階 | 2,506万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.3% | 1K | 20.75m² 南 |
| 2階 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.7% | 1K | 18.02m² - |
| 2階 | 2,184万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.7% | 1K | 18.00m² 南 |
| 2階 | 2,214万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.7% | 1K | 18.25m² 南 |
| 3階 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.7% | 1K | 18.02m² 南 |
| 3階 | 2,215万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.7% | 1K | 18.00m² 南 |
| 3階 | 2,246万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.7% | 1K | 18.25m² 南 |
| 3階 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.7% | 1K | 18.02m² 南 |
| 12階 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.7% | 1K | 18.02m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,187万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 18.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,506万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 18.02m²
- -
- 参考相場価格
- 2,184万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 18.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 18.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 18.02m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,215万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,246万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 18.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 18.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 18.02m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメGRANDASSET早稲田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億2,100万円 | 205万円/m² | 6階 | 58.95m² | 2LDK | パークハウス文京関口 | 築15年 |
| 2026/04 | 成約8,500万円 | 148万円/m² | 2階 | 57.39m² | 2LDK | プラウド目白台 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約1億2,710万円 | 209万円/m² | 6階 | 60.55m² | 2LDK | パークハウス文京関口 | 築15年 |
| オススメ | GRANDASSET早稲田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億1,890万円 | 201万円/m² | 7階 | 58.95m² | 2LDK | パークハウス文京関口 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約1億1,880万円 | 190万円/m² | 2階 | 62.30m² | 2LDK | パークハウス文京関口 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約2,360万円 | 110万円/m² | 3階 | 21.38m² | 1K | パレステュディオ音羽 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約5,800万円 | 142万円/m² | 4階 | 40.67m² | 1LDK | パークハウス文京関口 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約1億1,400万円 | 170万円/m² | 9階 | 66.87m² | 1LDK | リビオ文京関口シティクロス | 築19年 |
| 2025/05 | 成約1億2,100万円 | 199万円/m² | 14階 | 60.55m² | 1LDK | パークハウス文京関口 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約5,980万円 | 147万円/m² | 9階 | 40.67m² | 1DK | パークハウス文京関口 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...GRANDASSET早稲田賃貸履歴
- 2025/12
- 9.1万円/月
- 18.25m²
- 1K
- 7階
- 当時築18年
- 2025/09
- 8.9万円/月
- 20.75m²
- 1K
- 7階
- 当時築17年
- 2025/08
- 8.9万円/月
- 18.02m²
- 1K
- 7階
- 当時築17年
- 2025/08
- 8.9万円/月
- 18.25m²
- 1K
- 8階
- 当時築17年
- 2025/07
- 9.2万円/月
- 18.02m²
- 1K
- 12階
- 当時築17年
- 2025/06
- 8.5万円/月
- 18.15m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2025/06
- 14.6万円/月
- 39.01m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築17年
- 2025/05
- 8.8万円/月
- 20.75m²
- 1K
- 9階
- 当時築17年
- 2025/05
- 8.8万円/月
- 18.25m²
- 1K
- 8階
- 当時築17年
- 2025/05
- 8.8万円/月
- 18.25m²
- 1K
- 5階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 9.1万円/月 | 7階 | 18.25m² | 1K | 築18年 |
| 2025/09 | 8.9万円/月 | 7階 | 20.75m² | 1K | 築17年 |
| 2025/08 | 8.9万円/月 | 7階 | 18.02m² | 1K | 築17年 |
| 2025/08 | 8.9万円/月 | 8階 | 18.25m² | 1K | 築17年 |
| 2025/07 | 9.2万円/月 | 12階 | 18.02m² | 1K | 築17年 |
| 2025/06 | 8.5万円/月 | 3階 | 18.15m² | 1K | 築17年 |
| 2025/06 | 14.6万円/月 | 9階 | 39.01m² | 1LDK | 築17年 |
| 2025/05 | 8.8万円/月 | 9階 | 20.75m² | 1K | 築17年 |
| 2025/05 | 8.8万円/月 | 8階 | 18.25m² | 1K | 築17年 |
| 2025/05 | 8.8万円/月 | 5階 | 18.25m² | 1K | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...GRANDASSET早稲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GRANDASSET早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,187万円158万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 121.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 137.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GRANDASSET早稲田マンションの口コミ・評判(366件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5江戸川橋
高齢者の方にとっても住みやすい環境で、段差の少ない平坦な地形や、医療機関が近隣に複数あるので安心して暮らせます。商店街での買い物も徒歩でできて便利です。
治安
4早稲田
昼間は治安が良く、学生街なので優しい人が多い印象です。酔っ払って誰かに絡むような人も見かけたことがありません。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
GRANDASSET早稲田マンション概要
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数62戸のマンションです。
GRANDASSET早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | GRANDASSET早稲田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区関口1丁目42-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜20.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 399万円/坪〜418万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GRANDASSET早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.02m² | 2,216万円 | 2,694万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 28.17m²
GRANDASSET早稲田の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。