コスモ田端ロイヤルフォルム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,184万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 802 | 5,017万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 803 | 4,848万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 804 | 4,682万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 67.76m² | - |
| 805 | 4,138万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 2LDK | 60.02m² | - |
| 806 | 5,842万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 4LDK | 84.46m² | - |
| 807 | 5,804万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 4LDK | 83.69m² | - |
- 参考相場価格
- 5,184万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 75.02m²
- -
- 参考相場価格
- 5,017万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 3LDK
- 72.55m²
- -
- 参考相場価格
- 4,848万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 70.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,682万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 3LDK
- 67.76m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,138万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 2LDK
- 60.02m²
- -
- 参考相場価格
- 5,842万円
- 新築時価格
- 4,718万円
- 4LDK
- 84.46m²
- -
- 参考相場価格
- 5,804万円
- 新築時価格
- 4,658万円
- 4LDK
- 83.69m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コスモ田端ロイヤルフォルム販売中・賃貸の物件（2件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...コスモ田端ロイヤルフォルム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ田端ロイヤルフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
5,184万円20万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 69.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 79.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ田端ロイヤルフォルム口コミ(15件)
- アクセス5
山手線の駅から徒歩圏内で、スーパーやコンビニも近くにあり便利です。大通りや高速の入り口にも近いです。
- 周辺環境4
工場や戸建ての住宅が多く、環境は良いです。近隣に小学校などもあり、子育て世代も住みやすい環境です。
- 共用部分3
普通のマンションで特別なところはありません。オートロックと管理人がいて、宅配ボックスがあるので共働きでも問題ありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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コスモ田端ロイヤルフォルムマンション概要
このマンションはＪＲ山手線田端駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数67戸のマンションです。 大正11年に開園した歴史ある遊園地として知られるあらかわ遊園の近くに存在するマンションです。小さな子供が気軽に遊べるように配慮されており、入園料やアトラクション利用料の安さも魅力です。また、夏季にはプールも利用でき、夏休みの良い思い出作りになります。
コスモ田端ロイヤルフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ田端ロイヤルフォルム（コスモたばたロイヤルフォルム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区田端新町3丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.54㎡〜84.46㎡ |
| 新築時価格 | 2398万円〜4798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 34台 駐車費※1：18000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ田端ロイヤルフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.54m² | 3,717万円 | 3,581万円 |
| 2LDK | 60.02m² | 4,062万円 | 4,844万円 |
| 3LDK | 70.1m² | 4,720万円 | 5,876万円 |
| 4LDK | 84.46m² | 5,751万円 | 6,468万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円235〜256万円/坪
- 53〜60m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築16年
アドバンスステージ田端参番館現在築16年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,100万円〜4,460万円210〜228万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築18年
アドバンスステージ田端現在築19年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円224〜245万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 13階
- 当時築15年
アドバンスステージ田端参番館現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
コスモ田端ロイヤルフォルムの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。