ライオンズマンション西日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション西日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,424万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 6.2% | 2DK | 39.29m² 西 |
| 4階 | 2,374万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 6.2% | 2DK | 37.08m² - |
| 4階 | 1,618万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 6.2% | 1K | 25.63m² 東 |
| 5階 | 2,389万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 6.2% | 2DK | 37.08m² - |
| 6階 | 2,395万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 6.2% | 2DK | 37.08m² - |
| 703 | 1,767万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 6.7% | 2DK | 27.81m² 東 |
| 709 | 1,767万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 6.7% | 2DK | 27.81m² 東 |
| 8階 | 2,375万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 6.2% | 2DK | 37.08m² - |
| 10階 | 2,307万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 6.7% | 2DK | 37.08m² - |
- 参考相場価格
- 2,424万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2DK
- 39.29m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,374万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2DK
- 37.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1,618万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 25.63m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2DK
- 37.08m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,395万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2DK
- 37.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1,767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2DK
- 27.81m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,767万円
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- -
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- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2DK
- 27.81m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,375万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2DK
- 37.08m²
- -
- 参考相場価格
- 2,307万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2DK
- 37.08m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション西日暮里販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/08 | 成約2,489万円 | 55万円/m² | 6階 | 45.25m² | 1LDK | 藤和田端コープ | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション西日暮里販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2,690万円 | 72万円/m² | 6階 | 37.08m² | 1LDK | 46年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション西日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション西日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
2,424万円37万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 61.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 67.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション西日暮里マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2新三河島
新三河島駅周辺は夜になると人通りが少なくなり、女性の一人歩きは少し不安に感じます。
子育て環境
2赤土小学校前
周辺に大型商業施設や飲食店の選択肢が少ないので、休日に家族で出かける場所が限られてしまうのが少し残念です。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション西日暮里マンション概要
このマンションは京成本線新三河島駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築46年でSRC造り、10階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション西日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション西日暮里 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区田端新町1丁目24-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（29部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.63㎡〜39.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜213万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜12.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 秀栄興産 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション西日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.63m² | 1,618万円 | 2,065万円 |
| 2DK | 37.08m² | 2,374万円 | 2,877万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 31.45m²
- 2階/8階建
ライオンズマンション西日暮里の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
新三河島駅のマンション
新三河島駅は東京都荒川区にあり、京成本線を利用することが可能です。駅のすぐそばには明治通りが通っており、交通量や人通りも比較的多い地域になっています。周辺には荒川税務署や荒川変電所のほかに、100円ショップやレストラン、カフェなどが並んでいます。マンションを購入すれば、西日暮里駅と田端駅からみて三点で結ぶことができる地域のため、買いものや遊ぶことについても駅周辺のみならず、他の地域へのアクセスで更に幅が広がります。