エンゼルハイム荻窪
杉並区・西荻窪駅 徒歩13分・築40年
2026年07月21日
エンゼルハイム荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
エンゼルハイム荻窪部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,599万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 80.64m²
- -
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エンゼルハイム荻窪販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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エンゼルハイム荻窪売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/02
- 2025/03
- 2025/02
- 2019/08
- 2012/10
- 2003/04
- 2001/11
- 1995/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約5,300万円 | 65万円/m² | 1階 | 80.61m² | 3LDK | 築38年 |
| 2019/08 | 成約3,000万円 | 43万円/m² | 2階 | 69.12m² | 3LDK | 築33年 |
| 2012/10 | 成約3,000万円 | 43万円/m² | 4階 | 68.20m² | 3LDK | 築26年 |
| 2003/04 | 成約2,980万円 | 43万円/m² | 2階 | 68.20m² | 2LDK | 築17年 |
| 2001/11 | 成約2,970万円 | 43万円/m² | 3階 | 68.20m² | 3LDK | 築15年 |
| 1995/04 | 成約4,000万円 | 58万円/m² | 2階 | 68.20m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2023/06
- 2022/06
- オススメエンゼルハイム荻窪の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/03
- 2018/02
- 2017/12
- 2017/10
- 2017/06
- 2015/11
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約4,490万円 | 85万円/m² | 3階 | 52.67m² | 2LDK | モナークマンション松庵 | 築40年 |
| 2023/06 | 成約1,900万円 | 78万円/m² | 2階 | 24.34m² | 1R | レヂオンス西荻窪 | 築39年 |
| 2022/06 | 成約2,400万円 | 59万円/m² | 1階 | 40.09m² | 1DK | ライオンズマンション松庵 | 築38年 |
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| 2018/03 | 成約1,970万円 | 63万円/m² | 4階 | 30.80m² | 1DK | レヂオンス西荻窪 | 築34年 |
| 2018/02 | 成約2,730万円 | 68万円/m² | 3階 | 40.09m² | 1LDK | ライオンズマンション松庵 | 築34年 |
| 2017/12 | 成約2,900万円 | 64万円/m² | 2階 | 45.25m² | 1LDK | ライオンズマンション松庵 | 築34年 |
| 2017/10 | 成約1,100万円 | 34万円/m² | 2階 | 31.77m² | 1DK | 西荻三枝ハイツ | 築36年 |
| 2017/06 | 成約2,060万円 | 45万円/m² | 2階 | 45.25m² | 1DK | ライオンズマンション松庵 | 築33年 |
| 2015/11 | 成約1,990万円 | 64万円/m² | 4階 | 30.80m² | 1DK | レヂオンス西荻窪 | 築32年 |
| 2015/06 | 成約1,600万円 | 39万円/m² | 1階 | 40.09m² | 1DK | ライオンズマンション松庵 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エンゼルハイム荻窪販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 6,990万円 | 101万円/m² | 1階 | 69.12m² | 3LDK | 40年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 5,480万円 | 79万円/m² | 1階 | 69.12m² | 3DK | 40年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...エンゼルハイム荻窪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エンゼルハイム荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
5,599万円149万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 69.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エンゼルハイム荻窪マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4西荻窪
基本的に住んでいる人しかいないので、落ち着いた雰囲気で安全なエリアです。飲食店の集まる「西萩南3丁目」を除けば治安が良いです。
子育て環境
2三鷹台
車での移動が前提の立地なので、子どもを連れての移動がやや不便に感じることがあります。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エンゼルハイム荻窪マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築40年でRC造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。
エンゼルハイム荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | エンゼルハイム荻窪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区松庵1丁目19-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.64㎡〜80.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜229万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.9万円〜18.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エンゼルハイム荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.64m² | 5,599万円 | 8,667万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 69.12m²
- 1階/4階建
エンゼルハイム荻窪の駅、市区町村、学区を知る
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。