※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 | 2,648万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.25m² | - |
3階 | 2,863万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.26m² | 西 |
3階 | 3,086万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 75.59m² | 南西 |
4階 | 2,745万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.25m² | - |
5階 | 2,824万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.25m² | - |
6階 | 2,876万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.25m² | 西 |
7階 | 3,144万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.06m² | 西 |
9階 | 3,485万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 75.12m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
2,648万円57万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...医療・福祉
宮前平
駅周辺には小児科や病院が複数あり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。川崎市の小児医療費助成制度も利用できるので、医療面の不安は少ないです。
地域コミュニティ
梶が谷
梶が谷駅周辺は子育て世帯が多く、小学校や公園が点在しているので子どもを育てる環境として安心感があります。ピアノ教室や英語教室、塾もあり、教育面でも充実していると感じます。
地域コミュニティ
近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
自然環境
けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急田園都市線宮崎台駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数82戸のマンションです。
建物名 | エクストール宮前の丘(エクストールみやまえのおか) |
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住所 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1412-1 |
アクセス | |
築年数 | 築17年 |
階建(総戸数) | 9階建(82部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 65.25㎡〜75.59㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜153万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種住居地域 |
資産性スコア |
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 宮前平駅 平均 |
---|---|---|---|
3LDK | 65.25m² | 2,843万円 | 5,362万円 |
4LDK | 75.36m² | 3,285万円 | 6,508万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/08 | 成約2,000万円 | 30万円/m2 | 3階 | 65.25m² | 3LDK | 築17年 |
2025/05 | 成約3,000万円 | 37万円/m2 | 6階 | 80.03m² | 4LDK | 築17年 |
2024/10 | 成約3,000万円 | 39万円/m2 | 8階 | 75.17m² | 4LDK | 築16年 |
2023/06 | 成約2,600万円 | 39万円/m2 | 6階 | 65.25m² | 3LDK | 築15年 |
2023/03 | 成約2,600万円 | 39万円/m2 | 8階 | 65.25m² | 3LDK | 築15年 |
2023/03 | 成約3,780万円 | 57万円/m2 | 9階 | 65.25m² | 3LDK | 築15年 |
2022/03 | 成約2,970万円 | 42万円/m2 | 7階 | 70.52m² | 3LDK | 築14年 |
2021/05 | 成約2,350万円 | 33万円/m2 | 8階 | 70.26m² | 3LDK | 築13年 |
2020/10 | 成約2,150万円 | 32万円/m2 | 4階 | 65.25m² | 3LDK | 築12年 |
2016/07 | 成約2,260万円 | 34万円/m2 | 7階 | 65.25m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/02 | 成約2,170万円 | 35万円/m2 | 2階 | 60.47m² | 1SLDK | クリオ梶ヶ谷南 | 築20年 |
2021/02 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 1階 | 72.59m² | 3LDK | クリオ梶ヶ谷南 | 築15年 |
2020/03 | 成約2,290万円 | 29万円/m2 | 3階 | 78.67m² | 4LDK | クリオ梶ヶ谷南 | 築15年 |
2020/01 | 成約1,640万円 | 29万円/m2 | 4階 | 55.16m² | 1SLDK | クリオ梶ヶ谷南 | 築14年 |
2018/03 | 成約2,860万円 | 38万円/m2 | 7階 | 75.19m² | 3LDK | クリオ梶ヶ谷南 | 築13年 |
2017/08 | 成約2,080万円 | 34万円/m2 | 2階 | 60.47m² | 1SLDK | クリオ梶ヶ谷南 | 築12年 |
2013/03 | 成約2,000万円 | 31万円/m2 | 2階 | 63.60m² | 2SLDK | クリオ梶ヶ谷南 | 築8年 |
2012/04 | 成約2,500万円 | 42万円/m2 | 3階 | 58.24m² | 2LDK | クリオ梶ヶ谷南 | 築7年 |
2011/08 | 成約2,480万円 | 41万円/m2 | 5階 | 60.47m² | 2LDK | クリオ梶ヶ谷南 | 築6年 |
2007/03 | 成約2,830万円 | 37万円/m2 | 4階 | 75.75m² | 2SLDK | クリオ梶ヶ谷南 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。