1,522万円〜2,200万円
坪単価231万円/坪〜253万円/坪
最終更新2025年10月21日
リブハピネス戸塚2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
リブハピネス戸塚2部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,522万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.96m² | - |
| 3階 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.03m² | 東 |
| 3階 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.52m² | - |
| 4階 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.03m² | 東 |
| 4階 | 1,529万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.96m² | - |
| 5階 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.52m² | 東 |
| 5階 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.03m² | 東 |
3階
- 参考相場価格
- 1,522万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.96m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,168万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.03m²
- 東
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3階
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- 1,652万円
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.03m²
- 東
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4階
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- 1,529万円
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- 1K
- 19.96m²
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,642万円
- 新築時価格
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5階
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- 新築時価格
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- 31.03m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リブハピネス戸塚2販売中・賃貸の物件（0件）
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リブハピネス戸塚2資産性スコア
3.95
リブハピネス戸塚2の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リブハピネス戸塚2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リブハピネス戸塚2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,522万円40万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.6万円/m2
リブハピネス戸塚23階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リブハピネス戸塚2マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
戸塚
3駅周辺は明るくて安心ですが、週末の夜は飲み会帰りの人が多く、少し騒がしいと感じることもあります。
交通の利便性
踊場
5横浜市営地下鉄ブルーラインが通っていて、戸塚駅まで1駅でアクセスできるので通勤や通学に便利です。
横浜市戸塚区の口コミ
地域コミュニティ
4戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リブハピネス戸塚2マンション概要
こちらのマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
リブハピネス戸塚2詳細情報
基本情報
| 建物名 | リブハピネス戸塚2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町141-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.96㎡〜31.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リブハピネス戸塚2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.52m² | 1,652万円 | 1,262万円 |
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- 2025/09
- 2025/08
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- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,500万円 | 71万円/m2 | 2階 | 77.01m² | 3LDK | ザ・戸塚 マークレジデンス | 築18年 |
| 2025/08 | 成約5,780万円 | 79万円/m2 | 10階 | 72.37m² | 3LDK | フェアプレイス横浜戸塚 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約4,490万円 | 59万円/m2 | 8階 | 75.01m² | 3LDK | フェアプレイス横浜戸塚 | 築22年 |
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| 2025/06 | 成約5,380万円 | 71万円/m2 | 4階 | 75.66m² | 3LDK | ザ・戸塚 マークレジデンス | 築18年 |
| 2025/05 | 成約3,040万円 | 40万円/m2 | 4階 | 75.05m² | 3LDK | グランシティーユーロコート戸塚 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,370万円 | 61万円/m2 | 6階 | 70.97m² | 3LDK | ネクサスガーデン エアリーテラス | 築21年 |
| 2025/03 | 成約4,380万円 | 56万円/m2 | 6階 | 77.04m² | 3LDK | フェアプレイス横浜戸塚 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約3,000万円 | 39万円/m2 | 4階 | 75.81m² | 3LDK | グランシティユーロコート戸塚パークフロント | 築18年 |
| 2025/02 | 成約5,770万円 | 74万円/m2 | 4階 | 77.01m² | 3LDK | ザ・戸塚 マークレジデンス | 築18年 |
| 2024/12 | 成約4,970万円 | 54万円/m2 | 3階 | 90.40m² | 4LDK | ネクサスシティディーセントテラス | 築18年 |
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