アルス桜上水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルス桜上水部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,515万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 61.50m² | - |
| 102 | 8,044万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 103 | 8,321万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 78.75m² | - |
| 104 | 8,044万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 105 | 7,629万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 106 | 8,050万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 107 | 8,528万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 80.66m² | - |
| 108 | 7,456万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 109 | 7,959万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 110 | 8,247万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 111 | 7,952万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 112 | 6,607万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 2LDK | 62.32m² | - |
| 113 | 6,296万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 59.28m² | - |
- 参考相場価格
- 6,515万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 2LDK
- 61.50m²
- -
- 参考相場価格
- 8,044万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 3LDK
- 76.23m²
- -
- 参考相場価格
- 8,321万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 3LDK
- 78.75m²
- -
- 参考相場価格
- 8,044万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 3LDK
- 76.23m²
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- 参考相場価格
- 7,629万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 3LDK
- 72.30m²
- -
- 参考相場価格
- 8,050万円
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- 参考相場価格
- 8,528万円
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- 3LDK
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- -
- 参考相場価格
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- -
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- 7,959万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 3LDK
- 75.32m²
- -
- 参考相場価格
- 8,247万円
- 新築時価格
- 5,420万円
- 3LDK
- 78.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルス桜上水販売中・賃貸の物件（0件）
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アルス桜上水売買履歴
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2022/09
- 2020/09
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約7,970万円 | 105万円/m² | 7階 | 75.32m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2023/02 | 成約7,730万円 | 101万円/m² | 2階 | 76.23m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/02 | 成約8,000万円 | 97万円/m² | 5階 | 82.28m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/09 | 成約7,800万円 | 94万円/m² | 6階 | 82.13m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/09 | 成約5,400万円 | 74万円/m² | 地下1階 | 72.30m² | 2LDK | 築14年 |
| 2020/02 | 成約6,080万円 | 79万円/m² | 3階 | 76.23m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/09
- オススメアルス桜上水の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/05
- 2024/03
- 2022/07
- 2022/02
- 2020/11
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,900万円 | 99万円/m² | 3階 | 79.37m² | 3LDK | オーベル桜上水 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約9,510万円 | 92万円/m² | 3階 | 102.45m² | 3LDK | オーベル桜上水 | 築24年 |
| 2024/09 | 成約7,790万円 | 104万円/m² | 3階 | 74.58m² | 3LDK | 桜上水南パークハウス | 築22年 |
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| 2024/07 | 成約9,000万円 | 97万円/m² | 1階 | 92.70m² | 4LDK | 桜上水南パークハウス | 築22年 |
| 2024/05 | 成約6,970万円 | 105万円/m² | 3階 | 65.80m² | 2SLDK | 桜上水南パークハウス | 築22年 |
| 2024/03 | 成約6,490万円 | 87万円/m² | 2階 | 74.58m² | 3LDK | 桜上水南パークハウス | 築22年 |
| 2022/07 | 成約5,500万円 | 77万円/m² | 1階 | 71.16m² | 3LDK | 桜上水南パークハウス | 築20年 |
| 2022/02 | 成約5,170万円 | 85万円/m² | 2階 | 60.40m² | 2LDK | 桜上水南パークハウス | 築20年 |
| 2020/11 | 成約6,950万円 | 68万円/m² | 1階 | 101.28m² | 2LDK | 桜上水レジデンス | 築17年 |
| 2020/08 | 成約5,800万円 | 62万円/m² | 3階 | 92.18m² | 3LDK | オーベル桜上水 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルス桜上水資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス桜上水価格推移と将来予測
参考相場価格
6,515万円271万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 105.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 83.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス桜上水マンションの口コミ・評判(266件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4新宿からの終電が1時近くまであるので、夜遅くなっても安心です。
お部屋
5壁や床、天井が厚いためか他の住戸の生活音が全く聞こえず、とても静かに過ごせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2桜上水
駅周辺は娯楽施設や飲食店が少ないため、外食や娯楽を重視する方には物足りなさを感じるかもしれません。
子育て環境
2上北沢
保育園の入園競争が激しいので、希望の園に入れないこともあり、子育て世帯には少し不安な面もあります。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...アルス桜上水QAで解説！マンション購入ガイド
アルス桜上水マンション概要
このマンションは京王線桜上水駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間16分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
アルス桜上水詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス桜上水 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜上水4丁目23-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（101部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.79㎡〜86.14㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜8390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 349万円/坪〜393万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 73台 駐車費※1：17000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス桜上水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜上水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.06m² | 6,226万円 | 4,040万円 |
| 2LDK | 62.11m² | 6,955万円 | 5,675万円 |
| 3LDK | 76.23m² | 8,521万円 | 1億343万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 58.22m²
- 4階/5階建
アルス桜上水の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。