6,391万円〜1億584万円
坪単価332万円/坪〜379万円/坪
最終更新2026年04月20日
桜上水南パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
桜上水南パークハウス部屋別の参考相場価格
15部屋 / 80部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,614万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 83.09m² | - |
| 102 | 7,144万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 103 | 8,049万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 78.18m² | - |
| 104 | 8,214万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 78.27m² | - |
| 105 | 6,752万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 65.80m² | - |
| 106 | 7,783万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 107 | 8,080万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 77.58m² | - |
| 108 | 8,123万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 77.58m² | - |
| 109 | 8,123万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 77.58m² | - |
| 110 | 9,810万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 4LDK | 92.70m² | - |
| 111 | 8,060万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 112 | 6,391万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 2LDK | 60.40m² | - |
| 113 | 8,261万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 78.05m² | - |
| 114 | 8,879万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 84.23m² | - |
| 115 | 9,495万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 4LDK | 90.00m² | - |
101
- 参考相場価格
- 8,614万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 3LDK
- 83.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,144万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 3LDK
- 71.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,049万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 3LDK
- 78.18m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,214万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 78.27m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,752万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 2LDK
- 65.80m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,783万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 3LDK
- 74.58m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 8,080万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 3LDK
- 77.58m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 8,123万円
- 新築時価格
- 5,500万円
- 3LDK
- 77.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 8,123万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 3LDK
- 77.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 9,810万円
- 新築時価格
- 7,070万円
- 4LDK
- 92.70m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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桜上水南パークハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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桜上水南パークハウス売買履歴
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/03
- 2022/07
- 2022/02
- 2020/03
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 成約6,980万円 | 106万円/m² | 3階 | 65.80m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2024/03 | 成約6,470万円 | 86万円/m² | 2階 | 74.58m² | 3LDK | 築22年 |
| 2022/07 | 成約5,600万円 | 78万円/m² | 1階 | 71.16m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/02 | 成約5,180万円 | 85万円/m² | 2階 | 60.40m² | 2LDK | 築20年 |
| 2020/03 | 成約4,820万円 | 73万円/m² | 1階 | 65.80m² | 2LDK | 築18年 |
| 2019/09 | 成約4,800万円 | 72万円/m² | 3階 | 65.80m² | 2LDK | 築17年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/06
- 2025/04
- オススメ桜上水南パークハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億2,500万円 | 122万円/m² | 3階 | 102.45m² | 3LDK | オーベル桜上水 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約7,700万円 | 97万円/m² | 3階 | 79.37m² | 3LDK | オーベル桜上水 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約9,520万円 | 92万円/m² | 3階 | 102.45m² | 3LDK | オーベル桜上水 | 築24年 |
| オススメ | 桜上水南パークハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約8,100万円 | 103万円/m² | 6階 | 78.06m² | 2LDK | ライオンズガーデン世田谷経堂 | 築26年 |
| 2024/06 | 成約6,508万円 | 108万円/m² | 5階 | 60.00m² | 3LDK | ライオンズガーデン世田谷経堂 | 築26年 |
| 2024/03 | 成約7,260万円 | 103万円/m² | 3階 | 70.41m² | 3LDK | アルス桜上水 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約7,700万円 | 95万円/m² | 3階 | 80.66m² | 3LDK | アルス桜上水 | 築18年 |
| 2024/02 | 成約7,970万円 | 105万円/m² | 7階 | 75.32m² | 2SLDK | アルス桜上水 | 築18年 |
| 2023/09 | 成約5,400万円 | 90万円/m² | 3階 | 60.00m² | 2LDK | ライオンズガーデン世田谷経堂 | 築25年 |
| 2023/02 | 成約7,730万円 | 101万円/m² | 2階 | 76.23m² | 3LDK | アルス桜上水 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...桜上水南パークハウス賃貸履歴
- 2025/11
- 27万円/月
- 78.05m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2023/02
- 25万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2021/01
- 19.2万円/月
- 77.58m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2019/10
- 19.2万円/月
- 77.58m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2019/02
- 23.4万円/月
- 77.58m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2015/02
- 23.4万円/月
- 77.58m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2014/07
- 24.8万円/月
- 92.7m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2014/01
- 24.8万円/月
- 92.7m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2013/10
- 25.8万円/月
- 92.7m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2013/09
- 28万円/月
- 92.7m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 27万円/月 | 4階 | 78.05m² | 3LDK | 築24年 |
| 2023/02 | 25万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2021/01 | 19.2万円/月 | 1階 | 77.58m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/10 | 19.2万円/月 | 1階 | 77.58m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/02 | 23.4万円/月 | 7階 | 77.58m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/02 | 23.4万円/月 | 7階 | 77.58m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/07 | 24.8万円/月 | 1階 | 92.7m² | 4LDK | 築12年 |
| 2014/01 | 24.8万円/月 | 1階 | 92.7m² | 4LDK | 築12年 |
| 2013/10 | 25.8万円/月 | 1階 | 92.7m² | 4LDK | 築12年 |
| 2013/09 | 28万円/月 | 1階 | 92.7m² | 4LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...桜上水南パークハウス資産性スコア
4.42上位5%
桜上水南パークハウスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
桜上水南パークハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桜上水南パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,614万円356万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 103.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
想定売買価格
桜上水南パークハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...桜上水南パークハウスマンションの口コミ・評判(266件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5目の前が大学のグラウンドで緑が多く、都心とは思えない落ち着いた雰囲気
お部屋
5マンション内の音が気にならず、静かに暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5桜上水
駅周辺は閑静な住宅街でうるさくなく、交通の便や治安の良さもあり、生活する上で不便さを感じません。
交通の利便性
5上北沢
新宿まで京王線で15分程度で行けるので、都心へのアクセスがとても良いです。明大前で井の頭線に乗り換えれば渋谷にも出やすく、通勤や通学に便利でした。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...桜上水南パークハウスQAで解説！マンション購入ガイド
桜上水南パークハウスマンション概要
京王線桜上水駅より徒歩7分の距離にある桜上水南パークハウス、駅からほど近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数80戸のマンションです。
桜上水南パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桜上水南パークハウス（さくらじょうすいみなみパークハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜上水4丁目22-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.4㎡〜92.7㎡ |
| 新築時価格 | 4570万円〜7690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 332万円/坪〜379万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 52台 駐車費※1：17000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桜上水南パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜上水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.1m² | 6,711万円 | 5,810万円 |
| 3LDK | 77.58m² | 8,396万円 | 1億418万円 |
| 4LDK | 92.7m² | 1億52万円 | 1億1,213万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レ・ジェイド上北沢
8,999万円- 2LDK
- 58.22m²
- 4階/5階建
桜上水南パークハウスの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。