グランシティ国分寺2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
グランシティ国分寺2部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,297万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.22m²
- 南
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グランシティ国分寺2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ国分寺2価格推移と将来予測
参考相場価格
4,297万円56万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ国分寺2マンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5EVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。
管理・お手入れ
5火曜日と金曜日の週に2回管理人さんが出勤してくださり、日常清掃やゴミ置場の管理、設備に異常や不具合がないか見てくださっています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
国分寺
5駅から10分ほど歩くと自然が多く、都会と田舎の両方の雰囲気を感じられるのが魅力です。緑が多くて散歩や子どもと遊ぶのにぴったりの場所がたくさんあります。
子育て環境
恋ヶ窪
5恋ヶ窪駅周辺は子育て支援制度が充実していて、教育施設も豊富なので小さな子供がいる家庭にはとても住みやすいと感じます。公園や緑地も多く、子供がのびのびと成長できる環境が整っています。
国分寺市の口コミ
子育て環境
3公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。
防災・安全性
2駅周辺は人通りが多く明るいですが、住宅街に入ると夜は静かで少し心細く感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ国分寺2マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数13戸のマンションです。
グランシティ国分寺2詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ国分寺2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目15-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.22㎡〜80.22㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜6780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ国分寺2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.22m² | 4,297万円 | 5,370万円 |
グランシティ国分寺2売買履歴
- 2025/06
- 成約3,790万円50万円/m2
- 75.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2024/05
- 成約3,740万円49万円/m2
- 75.36m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2023/12
- 成約3,000万円39万円/m2
- 75.68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2023/01
- 成約3,580万円47万円/m2
- 75.16m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,790万円 | 50万円/m2 | 2階 | 75.68m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/05 | 成約3,740万円 | 49万円/m2 | 3階 | 75.36m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/12 | 成約3,000万円 | 39万円/m2 | 1階 | 75.68m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/01 | 成約3,580万円 | 47万円/m2 | 2階 | 75.16m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 成約4,890万円66万円/m2
- 73.18m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
- グランプラド国分寺
- 2025/08
- 成約5,430万円67万円/m2
- 80.02m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- 武蔵野レジデンス壱番館
- 2025/07
- 2025/07
- 成約4,700万円62万円/m2
- 75.33m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- グランプラド国分寺
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 成約3,740万円55万円/m2
- 67.10m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- グランプラド国分寺
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,170万円 | 70万円/m2 | 8階 | 73.39m² | 3LDK | グランプラド国分寺 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約4,770万円 | 64万円/m2 | 9階 | 73.71m² | 3LDK | グランプラド国分寺 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約4,900万円 | 71万円/m2 | 4階 | 69.00m² | 3LDK | グランフラッツ国分寺 | 築15年 |
| 2025/08 | 成約4,890万円 | 66万円/m2 | 8階 | 73.18m² | 3LDK | グランプラド国分寺 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約5,430万円 | 67万円/m2 | 6階 | 80.02m² | 3LDK | 武蔵野レジデンス壱番館 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約5,008万円 | 65万円/m2 | 5階 | 76.27m² | 3LDK | ガーデンホーム西国分寺 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,700万円 | 62万円/m2 | 2階 | 75.33m² | 3LDK | グランプラド国分寺 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約5,590万円 | 75万円/m2 | 2階 | 74.06m² | 3LDK | 武蔵野レジデンス弐番街 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約5,240万円 | 71万円/m2 | 14階 | 73.18m² | 3LDK | グランプラド国分寺 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約3,740万円 | 55万円/m2 | 2階 | 67.10m² | 3LDK | グランプラド国分寺 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 68.41m²
- 4階/5階建