SIN-CIty多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
SIN-CIty多摩川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,779万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.47m² | 東 |
| 2階 | 1,807万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.47m² | 東 |
| 2階 | 1,807万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.47m² | 東 |
| 2階 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.79m² | 東 |
| 2階 | 1,807万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.47m² | 東 |
| 3階 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.47m² | - |
| 3階 | 1,813万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.47m² | 東 |
| 3階 | 1,813万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.47m² | 東 |
| 4階 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.47m² | 東 |
| 4階 | 1,842万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.79m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,779万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.47m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,807万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.47m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,807万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.47m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,833万円
- 新築時価格
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- 20.79m²
- 東
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- 東
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- 1,817万円
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- 1K
- 20.47m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,842万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.79m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
SIN-CIty多摩川販売中・賃貸の物件（0件）
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SIN-CIty多摩川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SIN-CIty多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,779万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SIN-CIty多摩川マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
矢口渡
5矢口渡駅から多摩川の河川敷まで歩いて15分ほどで行けるので、休日は子どもと一緒に川沿いで遊んだり散歩したりしています。都内では自然を感じられる場所が多い方だと思います。
資産性
武蔵新田
5武蔵新田駅の土地価格は過去10年で60%以上上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。今後も地価の上昇が期待できそうです。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
SIN-CIty多摩川マンション概要
東急多摩川線矢口渡駅より徒歩6分の距離にあるSIN-CIty多摩川、駅からすぐのためとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
SIN-CIty多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | SIN-CIty多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区多摩川1丁目23-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.47㎡〜20.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SIN-CIty多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢口渡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.47m² | 1,813万円 | 1,902万円 |
SIN-CIty多摩川売買履歴
- 2017/12
- 売出価格
- 1,330万円〜1,570万円212〜250万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 3階
- 当時築10年
- 2024/03
- 売出価格
- 1,830万円〜2,070万円291〜330万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,420万円〜4,780万円233〜252万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
アイディーコート多摩川グランコンフォール現在築16年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,990万円〜5,390万円288〜311万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築13年
TOKYO HOUSE TAMAGAWA現在築13年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円303〜345万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 4階
- 当時築13年
ルーブル多摩川七番館現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
多摩川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 43.20m²
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
矢口渡駅のマンション
矢口渡駅は東京都大田区にあり、東急多摩川線が乗り入れています。矢口渡駅から田園調布方面に行くと目黒線と東横線の乗換ができ目黒、渋谷、横浜方面に行けます。 また蒲田駅から約2kmの距離なので、徒歩圏内であるといえます。矢口渡駅周辺には駅前商店街とスーパーがあり食料品・生活用品がそろいます。周辺にマンション、食堂、本屋などもあります。 多摩川の近くまで行くと保育園や図書館があります。