グランベルミューネス多摩川

大田区・矢口渡駅 徒歩11分・築20年

3.92
3,076万円〜4,253万円
坪単価231万円/坪〜240万円/坪
最終更新2024年12月03日
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グランベルミューネス多摩川

大田区・矢口渡駅 徒歩11分・築20年

3,076万円〜4,253万円
231万円/坪〜240万円/坪
3.92
最終更新
2024年12月03日

グランベルミューネス多摩川部屋別の参考相場価格

26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,375万円価格を確認する2,790万円1R48.08-
1023,076万円価格を確認する2,490万円1R43.30-
1033,636万円価格を確認する3,090万円1R51.72-
2013,795万円価格を確認する3,110万円1LDK53.84-
2023,417万円価格を確認する2,750万円1R47.96-
2034,134万円価格を確認する3,500万円1LDK59.07-
2043,388万円価格を確認する2,820万円1R47.33-
3013,819万円価格を確認する3,170万円1LDK53.84-
3023,441万円価格を確認する2,810万円1R47.96-
3034,166万円価格を確認する3,560万円1LDK59.07-
3043,386万円価格を確認する2,820万円1R47.33-
4013,830万円価格を確認する3,230万円1LDK53.84-
4023,446万円価格を確認する2,870万円1R47.96-
4034,175万円価格を確認する3,620万円1LDK59.07-
4043,392万円価格を確認する2,920万円1R47.33-
5013,845万円価格を確認する3,290万円1LDK53.84-
5023,465万円価格を確認する2,930万円1R47.96-
5034,204万円価格を確認する3,680万円1LDK59.07-
5043,404万円価格を確認する2,980万円1R47.33-
6013,844万円価格を確認する3,410万円1LDK53.84-
6023,475万円価格を確認する2,990万円1R47.96-
6034,217万円価格を確認する3,740万円1LDK59.07-
6043,417万円価格を確認する3,040万円1R47.33-
7013,860万円価格を確認する3,510万円1LDK53.84-
7023,489万円価格を確認する3,090万円1R47.96-
7034,253万円価格を確認する3,890万円1LDK59.07-
101
参考相場価格
3,375万円
新築時価格
2,790万円
  • 1R
  • 48.08
  • -
102
参考相場価格
3,076万円
新築時価格
2,490万円
  • 1R
  • 43.30
  • -
103
参考相場価格
3,636万円
新築時価格
3,090万円
  • 1R
  • 51.72
  • -
201
参考相場価格
3,795万円
新築時価格
3,110万円
  • 1LDK
  • 53.84
  • -
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202
参考相場価格
3,417万円
新築時価格
2,750万円
  • 1R
  • 47.96
  • -
203
参考相場価格
4,134万円
新築時価格
3,500万円
  • 1LDK
  • 59.07
  • -
204
参考相場価格
3,388万円
新築時価格
2,820万円
  • 1R
  • 47.33
  • -
301
参考相場価格
3,819万円
新築時価格
3,170万円
  • 1LDK
  • 53.84
  • -
302
参考相場価格
3,441万円
新築時価格
2,810万円
  • 1R
  • 47.96
  • -
303
参考相場価格
4,166万円
新築時価格
3,560万円
  • 1LDK
  • 59.07
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グランベルミューネス多摩川利回り・空室率を診断します。

グランベルミューネス多摩川資産性スコア

3.92
グランベルミューネス多摩川の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
グランベルミューネス多摩川

グランベルミューネス多摩川居住エリアの評価

グランベルミューネス多摩川

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランベルミューネス多摩川新築時価格からの騰落率

新築騰落率

119%築20年

新築時価格

2,790万円+585万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランベルミューネス多摩川価格推移と将来予測

参考相場価格

3,375万円83万円12ヶ月前

新築時価格2,790万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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グランベルミューネス多摩川マンション概要

このマンションは東急多摩川線矢口渡駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。

グランベルミューネス多摩川詳細情報

基本情報

建物名グランベルミューネス多摩川(グランベルミューネスたまがわ)
住所東京都大田区多摩川2丁目16-7
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)7階建(26部屋)
建築構造RC造
専有面積43.3㎡〜59.07㎡
新築時価格2490万円〜3890万円
参考相場価格
  • 1R:3076万円〜(43m²〜)
  • 1LDK:3795万円〜(53m²〜)
参考相場価格の坪単価231万円/坪〜240万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.10大田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.80大田区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化2.00大田区の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30大田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園にじいろ保育園矢口渡 (認可)他
保育園を見る
学区矢口小学校
安方中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場6
駐車費※123000/月 ~ 23000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ベルコミュニティシステムズ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランベルミューネス多摩川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
矢口渡駅
平均
1R47.96m²3,417万円1,599万円
1LDK56.46m²3,997万円3,247万円

グランベルミューネス多摩川売買履歴

  • 2015/05
    売出価格
    3,230万円〜3,590万円181〜201万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築10
  • 2015/07
    売出価格
    3,160万円〜3,520万円194〜216万円/坪
    • 50〜56
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2015/11
    売出価格
    3,510万円〜3,870万円197〜217万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

グランベルミューネス多摩川
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

矢口渡駅のマンション

矢口渡駅は東京都大田区にあり、東急多摩川線が乗り入れています。矢口渡駅から田園調布方面に行くと目黒線と東横線の乗換ができ目黒、渋谷、横浜方面に行けます。 また蒲田駅から約2kmの距離なので、徒歩圏内であるといえます。矢口渡駅周辺には駅前商店街とスーパーがあり食料品・生活用品がそろいます。周辺にマンション、食堂、本屋などもあります。 多摩川の近くまで行くと保育園や図書館があります。

その他の最寄り駅: