アリュール多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
アリュール多摩川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,381万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 62.20m² | - |
| 302 | 4,363万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 62.42m² | - |
| 303 | 5,225万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 4LDK | 74.64m² | - |
| 304 | 4,538万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 64.79m² | - |
| 305 | 3,969万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 56.92m² | - |
| 306 | 4,918万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 307 | 4,923万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
| 308 | 5,179万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 73.94m² | - |
| 309 | 4,927万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 310 | 4,944万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 311 | 4,538万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 64.79m² | - |
| 312 | 5,497万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 78.19m² | - |
- 参考相場価格
- 4,381万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 62.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,363万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 62.42m²
- -
- 参考相場価格
- 5,225万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 4LDK
- 74.64m²
- -
- 参考相場価格
- 4,538万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 3LDK
- 64.79m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,969万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 2LDK
- 56.92m²
- -
- 参考相場価格
- 4,918万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 4,923万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 3LDK
- 70.37m²
- -
- 参考相場価格
- 5,179万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 3LDK
- 73.94m²
- -
- 参考相場価格
- 4,927万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 70.43m²
- -
- 参考相場価格
- 4,944万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 3LDK
- 70.57m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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アリュール多摩川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アリュール多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,381万円19万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 70.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アリュール多摩川マンションの口コミ・評判(287件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4宅配ボックスが設置されていて便利
アクセス
5駅からの距離や環境、利便性のバランスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
矢口渡
5矢口渡駅周辺は犯罪発生率が低く、夜でも安心して歩けます。パトカーの巡回も多く、女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。
防災・安全性
蓮沼
2深夜まで営業する飲食店が多く泥酔客が多いので、夜間は道を遠回りして帰宅することもあります。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アリュール多摩川マンション概要
このマンションは東急多摩川線矢口渡駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数79戸のマンションです。
アリュール多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | アリュール多摩川（アリュールたまがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区多摩川2丁目30-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.92㎡〜83.16㎡ |
| 新築時価格 | 3100万円〜5600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 55台 駐車費※1：17000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アリュール多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢口渡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.92m² | 3,969万円 | 4,132万円 |
| 3LDK | 70.37m² | 4,879万円 | 4,949万円 |
| 4LDK | 78.19m² | 5,549万円 | 5,153万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
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- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
アイディーコート多摩川グランコンフォール現在築16年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円216〜238万円/坪
- 50〜56m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築19年
グランベルミューネス多摩川現在築20年 - 2024/06
- 売出価格
- 5,820万円〜6,220万円273〜292万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
フローレンスパレス多摩川IIセカンドステージ現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 61.16m²
- 6階/12階建
アリュール多摩川の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
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矢口渡駅のマンション
矢口渡駅は東京都大田区にあり、東急多摩川線が乗り入れています。矢口渡駅から田園調布方面に行くと目黒線と東横線の乗換ができ目黒、渋谷、横浜方面に行けます。 また蒲田駅から約2kmの距離なので、徒歩圏内であるといえます。矢口渡駅周辺には駅前商店街とスーパーがあり食料品・生活用品がそろいます。周辺にマンション、食堂、本屋などもあります。 多摩川の近くまで行くと保育園や図書館があります。