多摩川芙蓉ハイツ2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は208のお部屋を基準に算出
多摩川芙蓉ハイツ2号棟部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 208 | 4,788万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 3.9% | 3LDK | 73.29m² 南西 |
| 505 | 5,031万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 3.8% | 3LDK | 73.29m² 南 |
| 605 | 5,174万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 3.8% | 3LDK | 73.29m² 南 |
| 606 | 5,171万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 4.1% | 2LDK | 73.29m² 南 |
| 608 | 5,171万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 4.1% | 2LDK | 73.29m² 南 |
| 701 | 6,586万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 3.5% | 4LDK | 94.45m² 南 |
| 708 | 5,162万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 3.8% | 3LDK | 73.29m² 南西 |
| 710 | 5,157万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 4.1% | 2LDK | 73.29m² 南東 |
| 1009 | 4,753万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 4.1% | 3LDK | 68.43m² 南西 |
| 1108 | 5,088万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 4.3% | 2LDK | 73.29m² 南 |
| 1211 | 7,238万円 | 価格を確認する | - | 21.7万円/月 3.6% | 4LDK | 105.12m² 南西 |
208
- 参考相場価格
- 4,788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 73.29m²
- 南西
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505
- 参考相場価格
- 5,031万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 73.29m²
- 南
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605
- 参考相場価格
- 5,174万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 73.29m²
- 南
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606
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,171万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 73.29m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
608
- 参考相場価格
- 5,171万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 73.29m²
- 南
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701
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,586万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 94.45m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
708
- 参考相場価格
- 5,162万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 73.29m²
- 南西
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710
- 参考相場価格
- 5,157万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 73.29m²
- 南東
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1009
- 参考相場価格
- 4,753万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 68.43m²
- 南西
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1108
- 参考相場価格
- 5,088万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 73.29m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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多摩川芙蓉ハイツ2号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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多摩川芙蓉ハイツ2号棟売買履歴
- 2026/03
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/03
- 2010/12
- 2009/06
- 2009/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約4,990万円 | 68万円/m² | 1階 | 73.29m² | 2SLDK | 築41年 |
| 2024/08 | 成約4,990万円 | 68万円/m² | 1階 | 73.29m² | 3LDK | 築41年 |
| 2024/03 | 成約3,440万円 | 46万円/m² | 1階 | 73.29m² | 3LDK | 築40年 |
| 2010/12 | 成約3,190万円 | 43万円/m² | 7階 | 73.29m² | 3LDK | 築27年 |
| 2009/06 | 成約3,900万円 | 41万円/m² | 3階 | 94.45m² | 4LDK | 築26年 |
| 2009/05 | 成約3,070万円 | 41万円/m² | 12階 | 73.29m² | 2LDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/03
- オススメ多摩川芙蓉ハイツ2号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,000万円 | 51万円/m² | 6階 | 58.30m² | 3DK | ニックハイム多摩川 | 築44年 |
| 2026/06 | 成約5,390万円 | 80万円/m² | 13階 | 66.69m² | 3LDK | 多摩川芙蓉ハイツ3号棟 | 築43年 |
| 2026/03 | 成約4,700万円 | 70万円/m² | 8階 | 66.69m² | 3LDK | 多摩川芙蓉ハイツ | 築42年 |
| オススメ | 多摩川芙蓉ハイツ2号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,921万円 | 44万円/m² | 1階 | 66.00m² | 2SLDK | 多摩川ビューハイツ | 築45年 |
| 2025/11 | 成約3,970万円 | 64万円/m² | 2階 | 61.60m² | 1K | 多摩川ビューハイツ | 築45年 |
| 2025/09 | 成約1,700万円 | 53万円/m² | 5階 | 31.68m² | 1R | 多摩川ロイヤルハイツ | 築47年 |
| 2025/04 | 成約3,630万円 | 59万円/m² | 6階 | 61.16m² | 3LDK | 多摩川芙蓉ハイツ | 築42年 |
| 2025/03 | 成約5,380万円 | 80万円/m² | 10階 | 66.69m² | 3LDK | 多摩川芙蓉ハイツ3号棟 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約2,640万円 | 55万円/m² | 2階 | 47.63m² | 2DK | マーシュウエル多摩川 | 築45年 |
| 2025/02 | 成約3,990万円 | 60万円/m² | 4階 | 66.00m² | 2LDK | 多摩川ビューハイツ | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...多摩川芙蓉ハイツ2号棟販売履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 6,980万円 | 66万円/m² | 14階 | 105.11m² | 3LDK | 43年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 5,180万円 | 70万円/m² | 14階 | 73.29m² | 3LDK | 42年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 5,880万円 | 80万円/m² | 9階 | 73.29m² | 3LDK | 42年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 5,880万円 | 80万円/m² | 9階 | 73.29m² | 2SDK | 42年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...多摩川芙蓉ハイツ2号棟賃貸履歴
- 2024/11
- 16.5万円/月
- 73.29m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築41年
- 2024/08
- 14万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築41年
- 2023/09
- 15万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築40年
- 2023/03
- 14.8万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築39年
- 2022/04
- 14.8万円/月
- 73.29m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築38年
- 2022/01
- 15.8万円/月
- 73.29m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築38年
- 2019/03
- 13.9万円/月
- 73.29m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 16.5万円/月 | 8階 | 73.29m² | 2LDK | 築41年 |
| 2024/08 | 14万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築41年 |
| 2023/09 | 15万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築40年 |
| 2023/03 | 14.8万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築39年 |
| 2022/04 | 14.8万円/月 | 2階 | 73.29m² | 3LDK | 築38年 |
| 2022/01 | 15.8万円/月 | 2階 | 73.29m² | 3LDK | 築38年 |
| 2019/03 | 13.9万円/月 | 5階 | 73.29m² | 3LDK | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...多摩川芙蓉ハイツ2号棟資産性スコア
3.84
多摩川芙蓉ハイツ2号棟の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
多摩川芙蓉ハイツ2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...多摩川芙蓉ハイツ2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,788万円126万円前年比
- 208の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 65.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m²
想定売買価格
多摩川芙蓉ハイツ2号棟208の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...多摩川芙蓉ハイツ2号棟マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3何度も修繕工事を行っており、管理が行き届いています。
アクセス
3東急多摩川線矢口渡駅、京浜東北線蒲田駅、京浜急行雑色駅の3路線3駅が利用できて便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4矢口渡
矢口渡駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は前年より7.55％上昇しています。
買い物・生活利便性
4雑色
駅周辺には風俗店などはなく、治安は良い方だと思います。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...多摩川芙蓉ハイツ2号棟QAで解説！マンション購入ガイド
多摩川芙蓉ハイツ2号棟マンション概要
このマンションは東急多摩川線矢口渡駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築43年でSRC造り、14階建てのマンションです。 グランデュオ蒲田は、日用品をはじめとする多くの商品を取り扱っている施設です。近くのマンションに住む場合、比較的夜遅くに帰宅する場合でも営業時間が比較的長いので買い物にも便利なことからおすすめのエリアといえるでしょう。
多摩川芙蓉ハイツ2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 多摩川芙蓉ハイツ2号棟（たまがわふようハイツにごうとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区多摩川2丁目24-62 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.43㎡〜105.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜233万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜21.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
多摩川芙蓉ハイツ2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢口渡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.29m² | 5,164万円 | 4,799万円 |
| 3LDK | 73.29m² | 5,031万円 | 5,624万円 |
| 4LDK | 99.79m² | 6,912万円 | 5,625万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
多摩川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
多摩川芙蓉ハイツ2号棟の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。