多摩川芙蓉ハイツ2号棟

大田区・矢口渡駅 徒歩16分・築42年

3.86
液状化注意
4,208万円〜6,428万円
坪単価200万円/坪〜225万円/坪
最終更新2025年07月01日
お気に入り

多摩川芙蓉ハイツ2号棟

大田区・矢口渡駅 徒歩16分・築42年

4,208万円〜6,428万円
200万円/坪〜225万円/坪
3.86
最終更新
2025年07月01日
液状化注意

多摩川芙蓉ハイツ2号棟部屋別の参考相場価格

11部屋 / 11部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2084,728万円価格を確認する-3LDK73.29南西
5054,904万円価格を確認する-3LDK73.29
6054,991万円価格を確認する-3LDK73.29
6064,976万円価格を確認する-2LDK73.29
6084,976万円価格を確認する-2LDK73.29
7016,403万円価格を確認する-4LDK94.45
7084,981万円価格を確認する-3LDK73.29南西
7104,966万円価格を確認する-2LDK73.29南東
10094,208万円価格を確認する-3LDK68.43南西
11084,450万円価格を確認する-2LDK73.29
12116,428万円価格を確認する-4LDK105.12南西
208
参考相場価格
4,728万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 73.29
  • 南西
505
参考相場価格
4,904万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 73.29
605
参考相場価格
4,991万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 73.29
606
参考相場価格
4,976万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 73.29
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
608
参考相場価格
4,976万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 73.29
701
参考相場価格
6,403万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 94.45
708
参考相場価格
4,981万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 73.29
  • 南西
710
参考相場価格
4,966万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 73.29
  • 南東
1009
参考相場価格
4,208万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.43
  • 南西
1108
参考相場価格
4,450万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 73.29

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

多摩川芙蓉ハイツ2号棟利回り・空室率を診断します。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

多摩川芙蓉ハイツ2号棟販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

多摩川芙蓉ハイツ2号棟資産性スコア

3.86
多摩川芙蓉ハイツ2号棟の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
多摩川芙蓉ハイツ2号棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

多摩川芙蓉ハイツ2号棟居住エリアの評価

多摩川芙蓉ハイツ2号棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

多摩川芙蓉ハイツ2号棟価格推移と将来予測

参考相場価格

4,728万円126万円前年比

208の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
多摩川芙蓉ハイツ2号棟208の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

多摩川芙蓉ハイツ2号棟口コミ(16件)

  • 共用部分
    5

    共用施設が充実しています。集会所では剣道などの習い事も行われ、クリスマスシーズンは毎年イルミネーションが綺麗です。

  • 住民の雰囲気
    5

    ファミリーや高齢者が多く、コミュニティがしっかりしていて住民同士のつながりも多いです。

  • 周辺環境
    2

    矢口渡駅近くには内科や小児科があり、隣には図書館があります。敷地内の子ども向け公園はにぎわっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

多摩川芙蓉ハイツ2号棟マンション概要

このマンションは東急多摩川線矢口渡駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築42年でSRC造り、14階建てのマンションです。 グランデュオ蒲田は、日用品をはじめとする多くの商品を取り扱っている施設です。近くのマンションに住む場合、比較的夜遅くに帰宅する場合でも営業時間が比較的長いので買い物にも便利なことからおすすめのエリアといえるでしょう。

多摩川芙蓉ハイツ2号棟詳細情報

基本情報

建物名多摩川芙蓉ハイツ2号棟(たまがわふようハイツにごうとう)
住所東京都大田区多摩川2丁目24-62
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)14階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積68.43㎡〜105.12㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:4450万円〜(73m²〜)
  • 3LDK:4208万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:6403万円〜(94m²〜)
参考相場価格の坪単価200万円/坪〜225万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園多摩川保育園 (認可)他
保育園を見る
学区道塚小学校
御園中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

多摩川芙蓉ハイツ2号棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
矢口渡駅
平均
2LDK73.29m²4,971万円4,108万円
3LDK73.29m²4,904万円4,967万円
4LDK99.79m²6,415万円5,175万円

多摩川芙蓉ハイツ2号棟売買履歴

  • 2010/12
    売出価格
    3,020万円〜3,380万円136〜153万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築27
  • 2024/03
    売出価格
    3,250万円〜3,610万円147〜163万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築40
  • 2024/08
    売出価格
    4,830万円〜5,190万円218〜234万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築41

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

多摩川の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは多摩川芙蓉ハイツ2号棟

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

査定比較で高く売る

最大5社の価格比較で
マンションを
より高く売りませんか

投資物件診断

多摩川芙蓉ハイツ2号棟利回り・空室率を診断します。

多摩川芙蓉ハイツ2号棟の駅、市区町村、学区を知る

大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

矢口渡駅のマンション

矢口渡駅は東京都大田区にあり、東急多摩川線が乗り入れています。矢口渡駅から田園調布方面に行くと目黒線と東横線の乗換ができ目黒、渋谷、横浜方面に行けます。 また蒲田駅から約2kmの距離なので、徒歩圏内であるといえます。矢口渡駅周辺には駅前商店街とスーパーがあり食料品・生活用品がそろいます。周辺にマンション、食堂、本屋などもあります。 多摩川の近くまで行くと保育園や図書館があります。

その他の最寄り駅: