防災・安全性
4
治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
自然環境
4
駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

3,980万円

ポレスター流山平和台

3LDK
70.20m²

つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」徒歩16分

ザ・フォレストレジデンスガーデンリーフマンション概要

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東武野田線流山おおたかの森駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く非常に便利です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。

ザ・フォレストレジデンスガーデンリーフ詳細情報

基本情報

建物名	ザ・フォレストレジデンスガーデンリーフ
住所	千葉県流山市市野谷660-1
アクセス	東武野田線「流山おおたかの森」徒歩4分東武野田線「豊四季」徒歩21分東武野田線「初石」徒歩24分
築年数	築18年
階建（総戸数）	10階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.09㎡〜85.16㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：3892万円〜（70m²〜） 3LDK：4720万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	183万円/坪〜183万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	スターキッズおおたかの森園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	おおたかの森小学校おおたかの森中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・フォレストレジデンスガーデンリーフ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	流山おおたかの森駅平均
2LDK	70.09m²	3,892万円	3,230万円
3LDK	85.16m²	4,720万円	3,922万円

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ザ・フォレストレジデンスガーデンリーフ売買履歴

2019/03
成約3,950万円52万円/m²
- 75.08m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築11年
現在の成約の妥当価格を知る
2018/12
成約4,170万円55万円/m²
- 75.33m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築11年
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2017/10
成約4,500万円52万円/m²
- 85.07m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築10年
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2017/07
成約5,198万円57万円/m²
- 90.99m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
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2017/05
成約4,500万円52万円/m²
- 85.07m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築9年
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2017/05
成約4,200万円46万円/m²
- 90.99m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
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2016/06
成約4,300万円50万円/m²
- 85.69m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
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2016/04
成約3,600万円47万円/m²
- 75.08m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
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周辺マンションの売買履歴

2019/04
成約3,850万円51万円/m²
- 75.08m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
ザ・フォレストレジデンス
2019/03
成約2,180万円38万円/m²
- 56.54m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
ベルデおおたかの森
2019/03
成約5,060万円55万円/m²
- 90.99m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
ザ・フォレストレジデンス
オススメ
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2019/03
成約3,070万円42万円/m²
- 72.12m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
ベルデおおたかの森
2019/02
成約2,800万円38万円/m²
- 72.12m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
ベルデおおたかの森
2019/02
成約4,890万円56万円/m²
- 86.46m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ
2019/01
成約5,900万円58万円/m²
- 101.62m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築11年
ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ
2018/09
成約5,240万円54万円/m²
- 95.49m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ
2018/07
成約4,300万円52万円/m²
- 81.40m²
- 2LDK
- 17階
- 当時築10年
ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ
2018/06
成約4,080万円54万円/m²
- 75.33m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2019/04	成約3,850万円	51万円/m²	4階	75.08m²	3LDK	ザ・フォレストレジデンス	築11年
2019/03	成約2,180万円	38万円/m²	4階	56.54m²	2LDK	ベルデおおたかの森	築11年
2019/03	成約5,060万円	55万円/m²	1階	90.99m²	3LDK	ザ・フォレストレジデンス	築11年
オススメ	ザ・フォレストレジデンスガーデンリーフの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2019/03	成約3,070万円	42万円/m²	4階	72.12m²	2LDK	ベルデおおたかの森	築11年
2019/02	成約2,800万円	38万円/m²	6階	72.12m²	3LDK	ベルデおおたかの森	築11年
2019/02	成約4,890万円	56万円/m²	8階	86.46m²	3LDK	ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ	築11年
2019/01	成約5,900万円	58万円/m²	14階	101.62m²	4LDK	ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ	築11年
2018/09	成約5,240万円	54万円/m²	1階	95.49m²	3LDK	ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ	築11年
2018/07	成約4,300万円	52万円/m²	17階	81.40m²	2LDK	ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ	築10年
2018/06	成約4,080万円	54万円/m²	8階	75.33m²	3LDK	ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ	築10年

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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路線：

東武野田線

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小学校：

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中学校：

おおたかの森中学校

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2017/10	成約4,500万円	52万円/m²	8階	85.07m²	4LDK	築10年
2017/07	成約5,198万円	57万円/m²	1階	90.99m²	3LDK	築9年
2017/05	成約4,500万円	52万円/m²	12階	85.07m²	4LDK	築9年
2017/05	成約4,200万円	46万円/m²	1階	90.99m²	3LDK	築9年
2016/06	成約4,300万円	50万円/m²	8階	85.69m²	3LDK	築8年
2016/04	成約3,600万円	47万円/m²	6階	75.08m²	3LDK	築8年

ザ・フォレストレジデンスガーデンリーフ

ザ・フォレストレジデンスガーデンリーフ

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