ガーデンホーム大森スカイビュー
大田区・平和島駅 徒歩4分・築20年
2026年05月11日
ガーデンホーム大森スカイビュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
ガーデンホーム大森スカイビュー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 6,951万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 69.04m² 南 |
| 1302 | 6,163万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 20.5万円/月 | 2LDK | 61.19m² 南 |
| 1303 | 6,707万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 66.83m² 南 |
| 1304 | 7,134万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 71.10m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,951万円
- 新築時価格
- 5,860万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 3LDK
- 69.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,163万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 2LDK
- 61.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,707万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 3LDK
- 66.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,134万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 3LDK
- 71.10m²
- 南
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ガーデンホーム大森スカイビュー売買履歴
- 2024/09
- 2022/01
- 2019/02
- 2017/09
- 2017/07
- 2017/06
- 2016/11
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/02 | 成約4,480万円 | 63万円/m² | 6階 | 71.10m² | 2LDK | 築13年 |
| 2017/09 | 成約4,670万円 | 65万円/m² | 13階 | 71.10m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/07 | 成約4,580万円 | 66万円/m² | 2階 | 69.04m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/06 | 成約4,050万円 | 58万円/m² | 5階 | 69.04m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/11 | 成約3,640万円 | 58万円/m² | 5階 | 61.90m² | 2LDK | 築10年 |
| 2015/09 | 成約3,900万円 | 58万円/m² | 2階 | 66.83m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/12
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- 2025/08
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約7,690万円 | 130万円/m² | 14階 | 58.98m² | 2LDK | マイキャッスル大森町エクセレントステージ | 築24年 |
| 2026/04 | 成約7,500万円 | 99万円/m² | 3階 | 75.40m² | 2LDK | リージェントハウス大森西 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約6,970万円 | 117万円/m² | 17階 | 59.36m² | 2LDK | レーベンリヴァーレイオザ東京 | 築19年 |
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| 2026/02 | 成約6,780万円 | 99万円/m² | 1階 | 68.40m² | 3LDK | リージェントハウス大森西 | 築16年 |
| 2025/12 | 成約7,790万円 | 103万円/m² | 16階 | 75.25m² | 3LDK | レーベンリヴァーレイオザ東京 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約1,540万円 | 74万円/m² | 5階 | 20.71m² | 1K | ブライズ大森町 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約2,650万円 | 105万円/m² | 3階 | 25.20m² | 1K | FORTIS大森 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約1,740万円 | 85万円/m² | 1階 | 20.44m² | 1K | パレステュディオ大森WEST | 築19年 |
| 2025/07 | 成約1,720万円 | 68万円/m² | 7階 | 25.05m² | 1K | バージュアル大森 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約6,200万円 | 106万円/m² | 17階 | 58.48m² | 1SLDK | レーベンリヴァーレイオザ東京 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデンホーム大森スカイビュー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンホーム大森スカイビュー価格推移と将来予測
参考相場価格
6,951万円371万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 100.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンホーム大森スカイビューマンションの口コミ・評判(255件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4JR大森や蒲田へは自転車やバスで10分ほどで行けるため、交通の便が良いと感じた
周辺環境
4自然公園が近くにあり、緑を感じられる環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5平和島
平和島駅周辺は大田区の子育て支援が充実していて、保育園の待機児童対策や教育環境の整備が進んでいるので、共働きでも安心して子育てできると感じています。
教育環境
4大森町
学校は小中高と揃っていて、近くに幼稚園や保育園もあるので子育てはしやすいと思います。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンホーム大森スカイビューマンション概要
このマンションは京浜急行本線平和島駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数51戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
ガーデンホーム大森スカイビュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンホーム大森スカイビュー（ガーデンホームおおもりスカイビュー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森西2丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.19㎡〜71.1㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜333万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.6万円〜24.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：23000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東京ディフェンス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンホーム大森スカイビュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平和島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.19m² | 5,564万円 | 6,571万円 |
| 3LDK | 69.04m² | 6,301万円 | 8,345万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 52.36m²
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
平和島駅のマンション
平和島駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅の近くには京急ストアを始めいろいろな店があるので、買い物に不便することはありません。また、「平和の森公園」や「平和島公園」など緑が多い地域となっているほか、大森スポーツセンターもあるので、健やかな生活を送ることができます。このエリアは中層マンションが多く、家族で暮らすのにおすすめの地域です。
路線：