ガーデンホーム大森スカイビュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
ガーデンホーム大森スカイビュー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 5,815万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 69.04m² | 南 |
| 1302 | 5,141万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 2LDK | 61.19m² | 南 |
| 1303 | 5,623万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 66.83m² | 南 |
| 1304 | 5,987万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 71.10m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,815万円
- 新築時価格
- 5,860万円
- 3LDK
- 69.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,141万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 2LDK
- 61.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,623万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 3LDK
- 66.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,987万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 71.10m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーデンホーム大森スカイビュー販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーデンホーム大森スカイビュー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンホーム大森スカイビュー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,815万円17万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 84.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンホーム大森スカイビューマンションの口コミ・評判(255件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4自然公園が近くにあり、緑を感じられる環境
アクセス
3JR京浜東北線の大森駅も利用できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
平和島
2駅の入り口は朝夕のラッシュ時に非常に混雑し、横断歩道を渡る人であふれていて通りづらいです。
医療・福祉
大森町
5大森町駅前内科小児科クリニックは駅から徒歩1分で、平日だけでなく土日祝も診療しているので急な体調変化にもすぐ対応できて助かります。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンホーム大森スカイビューマンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線平和島駅より徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数51戸のマンションです。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。
ガーデンホーム大森スカイビュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンホーム大森スカイビュー（ガーデンホームおおもりスカイビュー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森西2丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.19㎡〜71.1㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：23000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東京ディフェンス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンホーム大森スカイビュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平和島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.19m² | 4,909万円 | 5,444万円 |
| 3LDK | 69.04m² | 5,519万円 | 6,991万円 |
ガーデンホーム大森スカイビュー売買履歴
- 2024/09
- 2022/01
- 2019/02
- 2017/09
- 2017/07
- 2017/06
- 2016/11
- 2015/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約5,330万円 | 87万円/m2 | 13階 | 61.19m² | 2LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 成約6,000万円 | 86万円/m2 | 10階 | 69.04m² | 2LDK | 築16年 | |
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| 2019/02 | 成約4,470万円 | 62万円/m2 | 6階 | 71.10m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/09 | 成約4,690万円 | 65万円/m2 | 13階 | 71.10m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2017/07 | 成約4,570万円 | 66万円/m2 | 2階 | 69.04m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2017/06 | 成約4,040万円 | 58万円/m2 | 5階 | 69.04m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2016/11 | 成約3,660万円 | 59万円/m2 | 5階 | 61.90m² | 2LDK | 築10年 | |
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| 2015/09 | 成約3,800万円 | 56万円/m2 | 2階 | 66.83m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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- 2025/08
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- 2025/06
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- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,760万円 | 86万円/m2 | 1階 | 20.44m² | 1K | パレステュディオ大森WEST | 築19年 |
| 2025/07 | 成約1,730万円 | 69万円/m2 | 7階 | 25.05m² | 1K | バージュアル大森 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約6,100万円 | 104万円/m2 | 17階 | 58.48m² | 1SLDK | レーベンリヴァーレイオザ東京 | 築18年 |
| オススメ | ガーデンホーム大森スカイビューの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約5,490万円 | 92万円/m2 | 7階 | 59.36m² | 2LDK | レーベンリヴァーレイオザ東京 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約2,100万円 | 82万円/m2 | 3階 | 25.47m² | 1K | FORTIS大森 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約6,600万円 | 92万円/m2 | 4階 | 71.62m² | 3LDK | リージェントハウス大森西 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約2,500万円 | 74万円/m2 | 3階 | 33.68m² | 1DK | 日神デュオステージ大森西 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約2,420万円 | 96万円/m2 | 3階 | 25.20m² | 1K | FORTIS大森 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約6,040万円 | 90万円/m2 | 3階 | 67.04m² | 3LDK | クレストフォルム大森サウスステージ | 築20年 |
| 2025/02 | 成約7,480万円 | 88万円/m2 | 7階 | 84.94m² | 4LDK | ミオカステーロ蒲田 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 58.70m²
- 5階/5階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
平和島駅のマンション
平和島駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅の近くには京急ストアを始めいろいろな店があるので、買い物に不便することはありません。また、「平和の森公園」や「平和島公園」など緑が多い地域となっているほか、大森スポーツセンターもあるので、健やかな生活を送ることができます。このエリアは中層マンションが多く、家族で暮らすのにおすすめの地域です。
路線：