いづみハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
いづみハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,089万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,095万円
- 新築時価格
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- 1R
- 16.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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いづみハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...いづみハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,089万円3万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...いづみハイツマンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
中野富士見町
4駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、学習に集中できる環境だと思います。図書館や学習塾も近くにあり、教育面でも安心です。
交通の利便性
方南町
5丸ノ内線の始発駅なので、朝の通勤時でもほぼ100％座れるのがとても良いです。新宿や池袋まで直通運転が始まり、乗り換えの手間も減って便利になりました。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
いづみハイツマンション概要
東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅より徒歩6分の距離にあるいづみハイツ、駅チカで朝も余裕を持って過ごせます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築41年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
いづみハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | いづみハイツ（いづみハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和田1丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16㎡〜16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
いづみハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野富士見町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16m² | 1,092万円 | 1,663万円 |
いづみハイツ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 458万円〜478万円113〜118万円/坪
- 12〜14m²
- 1R
- 3階
- 当時築45年
メゾン・ド・スサーナ現在築45年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円218〜253万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 4階
- 当時築36年
アルス東高円寺現在築37年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円188〜213万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築42年
ハウス杉並和田現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- ワンルーム
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
中野富士見町駅のマンション
中野富士見町駅は東京都中野区にあり、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)の駅です。新宿や中野にも近く、アクセスの良い住宅街として知られています。物件としては、高層マンションではなく、町並みにとけ込む低階層マンションが中心。中野区鍋横区民活動センター、中野区立南台図書館といった文化施設や教育施設も充実しており、生活しやすいエリアと言えるでしょう。
路線：