1,408万円〜1,517万円
坪単価163万円/坪〜171万円/坪
最終更新2025年10月21日
リバパレスおおたかの森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
リバパレスおおたかの森部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.70m² | 南西 |
| 1階 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.70m² | 南西 |
| 2階 | 1,478万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.70m² | - |
| 2階 | 1,466万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.70m² | 南西 |
| 3階 | 1,510万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.70m² | - |
| 3階 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.70m² | 南西 |
| 4階 | 1,517万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.70m² | - |
| 4階 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.70m² | 南西 |
| 4階 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.70m² | 南西 |
| 5階 | 1,499万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.70m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,408万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.70m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 1,408万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.70m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,478万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.70m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,466万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.70m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,510万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.70m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,491万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.70m²
- 南西
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- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,517万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.70m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,501万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.70m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 1,501万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.70m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 1,499万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.70m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リバパレスおおたかの森販売中・賃貸の物件（0件）
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リバパレスおおたかの森資産性スコア
3.46
リバパレスおおたかの森の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リバパレスおおたかの森の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバパレスおおたかの森価格推移と将来予測
参考相場価格
1,408万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
リバパレスおおたかの森1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバパレスおおたかの森マンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
流山おおたかの森
4駅周辺には幼稚園や小学校などの教育機関があり、落ち着いた雰囲気で子どもが通いやすいです。
地域コミュニティ
豊四季
2駅員の対応が冷たく感じることがあり、地域の温かさを感じにくい場面もありました。
流山市の口コミ
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リバパレスおおたかの森マンション概要
このマンションは東武野田線流山おおたかの森駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、6階建て総戸数44戸のマンションです。
リバパレスおおたかの森詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバパレスおおたかの森 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市市野谷654-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（44部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29.7㎡〜29.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバパレスおおたかの森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.7m² | 1,495万円 | 1,413万円 |
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- 2019/02
- 2019/02
- 2019/01
- 2018/12
- 2018/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/04 | 成約3,860万円 | 51万円/m2 | 4階 | 75.08m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンス | 築11年 |
| 2019/03 | 成約5,070万円 | 55万円/m2 | 1階 | 90.99m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンス | 築11年 |
| 2019/03 | 成約2,170万円 | 38万円/m2 | 4階 | 56.54m² | 2LDK | ベルデおおたかの森 | 築11年 |
| 2019/03 | 成約3,090万円 | 42万円/m2 | 4階 | 72.12m² | 2LDK | ベルデおおたかの森 | 築11年 |
| 2019/03 | 成約3,960万円 | 52万円/m2 | 15階 | 75.08m² | 2LDK | ザ・フォレストレジデンスガーデンリーフ | 築11年 |
| 2019/02 | 成約2,700万円 | 37万円/m2 | 6階 | 72.12m² | 3LDK | ベルデおおたかの森 | 築11年 |
| 2019/02 | 成約4,900万円 | 56万円/m2 | 8階 | 86.46m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ | 築11年 |
| 2019/01 | 成約5,700万円 | 56万円/m2 | 14階 | 101.62m² | 4LDK | ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ | 築11年 |
| 2018/12 | 成約4,180万円 | 55万円/m2 | 9階 | 75.33m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンスガーデンリーフ | 築11年 |
| 2018/09 | 成約5,250万円 | 54万円/m2 | 1階 | 95.49m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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