3,162万円〜4,485万円
坪単価154万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年09月02日
D'レスティアたまプラーザフォースレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
D'レスティアたまプラーザフォースレジデンス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,362万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.62m² | - |
| 3階 | 3,211万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.48m² | 南東 |
| 3階 | 3,358万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.62m² | - |
| 403 | 3,162万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 67.61m² | 東 |
| 403(41 | 3,193万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.61m² | 南東 |
| 4F | 3,193万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.61m² | 南東 |
| 4階 | 3,353万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.62m² | - |
| 5階 | 3,211万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.48m² | 東 |
| 5階 | 4,485万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 93.56m² | 南 |
| 6階 | 3,257万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 67.61m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 3,362万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 70.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,211万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.48m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,358万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 70.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,162万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 67.61m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
403(41
- 参考相場価格
- 3,193万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.61m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4F
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,193万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.61m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 3,353万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 70.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,211万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.48m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 4,485万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 93.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 3,257万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 67.61m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
D'レスティアたまプラーザフォースレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
D'レスティアたまプラーザフォースレジデンス資産性スコア
2.92
D'レスティアたまプラーザフォースレジデンスの資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
D'レスティアたまプラーザフォースレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D'レスティアたまプラーザフォースレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,362万円99万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 72.4万円/m2
想定売買価格
D'レスティアたまプラーザフォースレジデンス2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D'レスティアたまプラーザフォースレジデンスマンションの口コミ・評判(301件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
鷺沼
2車がないと不便に感じることが多く、行動が制限される印象でした。ファミレスや商業施設も車で行くことが多かったです。
資産性
中川
5中川駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は坪単価117万円を超え、前年からも3.7％上昇しています。
横浜市青葉区の口コミ
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
D'レスティアたまプラーザフォースレジデンスマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。
D'レスティアたまプラーザフォースレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | D'レスティアたまプラーザフォースレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.48㎡〜93.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D'レスティアたまプラーザフォースレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 67.61m² | 3,257万円 | 3,053万円 |
| 2LDK | 67.48m² | 3,211万円 | 4,114万円 |
| 2SLDK | 70.62m² | 3,358万円 | 4,179万円 |
| 3LDK | 67.61m² | 3,193万円 | 5,661万円 |
| 3SLDK | 67.61m² | 3,162万円 | 4,345万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 6,280万円〜6,680万円270〜287万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2024/12
- 売出価格
- 6,450万円〜6,850万円237〜251万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築20年
コスモたまプラーザ グリーンガーデン現在築21年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,320万円〜5,720万円249〜268万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
BELISTAあざみ野現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新石川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ルミネ鷺沼
3,590万円- 3LDK
- 76.06m²
- 5階/地上7階建て