7,348万円〜1億2,998万円
坪単価 357万円/坪〜368万円/坪
想定賃料 17.4万円〜34.3万円/月
2.8%〜3.2%
最終更新2026年07月06日
ウエルフェアステージたまプラーザ クレシオ
横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩4分・築19年
7,348万円〜1億2,998万円
坪単価 357万円/坪〜368万円/坪
想定賃料 17.4万円〜34.3万円/月
2.8%〜3.2%
上位10%
4.32最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ウエルフェアステージたまプラーザ クレシオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ウエルフェアステージたまプラーザ クレシオ部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,402万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 20.8万円/月 3.0% | 4LDK | 76.48m² 南 |
| 202 | 8,058万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 19.6万円/月 2.9% | 3LDK | 73.54m² 南 |
| 203 | 7,348万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 17.4万円/月 2.8% | 2LDK | 67.04m² 南 |
| 204 | 8,089万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 19.6万円/月 2.9% | 3LDK | 73.54m² 南 |
| 205 | 8,937万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 21.3万円/月 2.9% | 3LDK | 81.07m² 南 |
| 301 | 8,834万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 21.1万円/月 2.9% | 4LDK | 80.11m² 南 |
| 302 | 8,113万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 19.5万円/月 2.9% | 3LDK | 73.54m² 南 |
| 303 | 7,395万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 17.8万円/月 2.9% | 2LDK | 67.04m² 南 |
| 304 | 8,118万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 19.5万円/月 2.9% | 3LDK | 73.54m² 南 |
| 305 | 9,019万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 21.2万円/月 2.8% | 3LDK | 81.07m² 南 |
| 401 | 8,901万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 21.4万円/月 2.9% | 4LDK | 80.11m² 南 |
| 402 | 8,140万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 19.7万円/月 2.9% | 3LDK | 73.54m² 南 |
| 403 | 7,451万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 18万円/月 2.9% | 2LDK | 67.04m² 南 |
| 404 | 8,180万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 19.7万円/月 2.9% | 3LDK | 73.54m² 南 |
| 405 | 1億2,998万円 | 価格を確認する | 9,560万円 | 34.3万円/月 3.2% | - | 120.20m² 南 |
| 501 | 1億544万円 | 価格を確認する | 7,710万円 | 24.2万円/月 2.8% | 3LDK | 94.62m² 南 |
| 502 | 1億179万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 24.3万円/月 2.9% | 3LDK | 92.07m² 南 |
| 503 | 1億267万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 24万円/月 2.8% | 2LDK | 93.25m² 南 |
| 504 | 1億179万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 24.3万円/月 2.9% | 3LDK | 92.07m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 8,402万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 4LDK
- 76.48m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 8,058万円
- 新築時価格
- 5,620万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 73.54m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 7,348万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,089万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
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- 8,834万円
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- 想定利回り
- 2.9%
- 4LDK
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302
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 5,810万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 73.54m²
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- 参考相場価格
- 7,395万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 67.04m²
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- 8,118万円
- 新築時価格
- 5,870万円
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- 2.9%
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- 新築時価格
- 6,710万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 2.8%
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ウエルフェアステージたまプラーザ クレシオ販売中・賃貸の物件（0件）
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ウエルフェアステージたまプラーザ クレシオ売買履歴
- 2024/10
- 2017/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/11 | 新築7,170万円 | 76万円/m² | 5階 | 93.25m² | 2LDK | -- |
| 2006/11 | 新築7,330万円 | 79万円/m² | 5階 | 92.07m² | 3LDK | -- |
| 2006/11 | 新築7,380万円 | 80万円/m² | 5階 | 92.07m² | 3LDK | -- |
| 2006/11 | 新築7,700万円 | 81万円/m² | 5階 | 94.62m² | 3LDK | -- |
| 2006/11 | 新築9,570万円 | 79万円/m² | 4階 | 120.20m² | -- | |
| 2006/11 | 新築6,710万円 | 82万円/m² | 3階 | 81.07m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメウエルフェアステージたまプラーザ クレシオの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,100万円 | 96万円/m² | 4階 | 73.37m² | 3LDK | ロジュマンあざみ野 | 築18年 |
| 2026/05 | 成約9,100万円 | 126万円/m² | 3階 | 71.67m² | 2LDK | ドレッセたまプラーザ | 築18年 |
| 2026/05 | 成約8,200万円 | 95万円/m² | 4階 | 86.21m² | 3LDK | D 'クラデイアたまプラーザ | 築23年 |
| オススメ | ウエルフェアステージたまプラーザ クレシオの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約8,380万円 | 109万円/m² | 6階 | 76.85m² | 3LDK | ドレッセあざみ野エスタフレンテ | 築20年 |
| 2026/01 | 成約5,890万円 | 100万円/m² | 3階 | 58.58m² | 2LDK | たまプラーザレジデンス | 築19年 |
| 2025/12 | 成約7,380万円 | 76万円/m² | 8階 | 96.76m² | 4LDK | ヴェルビュあざみ野ヒルズスクエア | 築23年 |
| 2025/12 | 成約3,340万円 | 47万円/m² | 2階 | 70.62m² | 3LDK | D'レスティアたまプラーザフォースレジデンス | 築18年 |
| 2025/11 | 成約8,700万円 | 124万円/m² | 7階 | 69.71m² | 3LDK | ドレッセあざみ野エスタフレンテ | 築20年 |
| 2025/10 | 成約5,170万円 | 59万円/m² | 5階 | 86.88m² | 2LDK | ヒルハイツたまプラーザソルヴィル | 築21年 |
| 2025/10 | 成約6,590万円 | 87万円/m² | 2階 | 75.24m² | 2SLDK | BELISTAあざみ野 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウエルフェアステージたまプラーザ クレシオ資産性スコア
4.32上位10%
ウエルフェアステージたまプラーザ クレシオの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ウエルフェアステージたまプラーザ クレシオの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエルフェアステージたまプラーザ クレシオ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,402万円154万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 109.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.1万円/m²
想定売買価格
ウエルフェアステージたまプラーザ クレシオ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+45.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエルフェアステージたまプラーザ クレシオマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3たまプラーザ
駅周辺の土地価格は高いですが、駅から離れると価格が大きく下がるので、資産性を重視するなら駅近物件が良いと感じます。
資産性
3あざみ野
中古マンションの価格はここ数年で上昇していましたが、直近ではやや下落傾向も見られます。
横浜市青葉区の口コミ
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5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
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5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウエルフェアステージたまプラーザ クレシオマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く非常に便利です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数21戸のマンションです。 ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。
ウエルフェアステージたまプラーザ クレシオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエルフェアステージたまプラーザ クレシオ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.04㎡〜120.2㎡ |
| 新築時価格 | 5170万円〜9560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 357万円/坪〜368万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.4万円〜34.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ウエルフェアステージたまプラーザ クレシオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.04m² | 7,423万円 | 4,228万円 |
| 3LDK | 73.54m² | 8,180万円 | 6,380万円 |
| 4LDK | 80.11m² | 8,834万円 | 7,495万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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