7,342万円〜1億2,830万円
坪単価 353万円/坪〜368万円/坪
想定賃料 17.5万円〜35万円/月
最終更新2026年05月25日
ウエルフェアステージたまプラーザ クレシオ
横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩4分・築19年
7,342万円〜1億2,830万円
坪単価 353万円/坪〜368万円/坪
想定賃料 17.5万円〜35万円/月
上位10%
4.31最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ウエルフェアステージたまプラーザ クレシオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ウエルフェアステージたまプラーザ クレシオ部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,378万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 21.1万円/月 | 4LDK | 76.48m² 南 |
| 202 | 8,063万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 73.54m² 南 |
| 203 | 7,342万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 17.5万円/月 | 2LDK | 67.04m² 南 |
| 204 | 8,077万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 73.54m² 南 |
| 205 | 8,918万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 81.07m² 南 |
| 301 | 8,828万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 22.2万円/月 | 4LDK | 80.11m² 南 |
| 302 | 8,121万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 73.54m² 南 |
| 303 | 7,393万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 18.4万円/月 | 2LDK | 67.04m² 南 |
| 304 | 8,123万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 73.54m² 南 |
| 305 | 9,004万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 81.07m² 南 |
| 401 | 8,887万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 22.5万円/月 | 4LDK | 80.11m² 南 |
| 402 | 8,151万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 73.54m² 南 |
| 403 | 7,445万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 18.6万円/月 | 2LDK | 67.04m² 南 |
| 404 | 8,178万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 73.54m² 南 |
| 405 | 1億2,830万円 | 価格を確認する | 9,560万円 | 35万円/月 | - | 120.20m² 南 |
| 501 | 1億547万円 | 価格を確認する | 7,710万円 | 25.8万円/月 | 3LDK | 94.62m² 南 |
| 502 | 1億223万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 92.07m² 南 |
| 503 | 1億310万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 24.5万円/月 | 2LDK | 93.25m² 南 |
| 504 | 1億202万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 92.07m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 8,378万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 4LDK
- 76.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,063万円
- 新築時価格
- 5,620万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 3LDK
- 73.54m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 7,342万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 2LDK
- 67.04m²
- 南
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,077万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 8,918万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 3LDK
- 81.07m²
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- 8,828万円
- 新築時価格
- 6,380万円
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302
- 参考相場価格
- 8,121万円
- 新築時価格
- 5,810万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 3LDK
- 73.54m²
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- 参考相場価格
- 7,393万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 2LDK
- 67.04m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 8,123万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 3LDK
- 73.54m²
- 南
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- 参考相場価格
- 9,004万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 3LDK
- 81.07m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ウエルフェアステージたまプラーザ クレシオ販売中・賃貸の物件（0件）
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ウエルフェアステージたまプラーザ クレシオ売買履歴
- 2024/10
- 2017/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/11 | 新築7,170万円 | 76万円/m² | 5階 | 93.25m² | 2LDK | -- |
| 2006/11 | 新築7,330万円 | 79万円/m² | 5階 | 92.07m² | 3LDK | -- |
| 2006/11 | 新築7,380万円 | 80万円/m² | 5階 | 92.07m² | 3LDK | -- |
| 2006/11 | 新築7,700万円 | 81万円/m² | 5階 | 94.62m² | 3LDK | -- |
| 2006/11 | 新築9,570万円 | 79万円/m² | 4階 | 120.20m² | -- | |
| 2006/11 | 新築6,710万円 | 82万円/m² | 3階 | 81.07m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- オススメウエルフェアステージたまプラーザ クレシオの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/11
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- 2025/10
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,380万円 | 109万円/m² | 6階 | 76.85m² | 3LDK | ドレッセあざみ野エスタフレンテ | 築20年 |
| 2026/01 | 成約5,870万円 | 100万円/m² | 3階 | 58.58m² | 2LDK | たまプラーザレジデンス | 築19年 |
| 2025/12 | 成約7,370万円 | 76万円/m² | 8階 | 96.76m² | 4LDK | ヴェルビュあざみ野ヒルズスクエア | 築23年 |
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| 2025/12 | 成約3,350万円 | 47万円/m² | 2階 | 70.62m² | 3LDK | D'レスティアたまプラーザフォースレジデンス | 築18年 |
| 2025/11 | 成約8,700万円 | 124万円/m² | 7階 | 69.71m² | 3LDK | ドレッセあざみ野エスタフレンテ | 築20年 |
| 2025/10 | 成約5,190万円 | 59万円/m² | 5階 | 86.88m² | 2LDK | ヒルハイツたまプラーザソルヴィル | 築21年 |
| 2025/10 | 成約6,590万円 | 87万円/m² | 2階 | 75.24m² | 2SLDK | BELISTAあざみ野 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約6,000万円 | 79万円/m² | 6階 | 75.55m² | 3LDK | ヴェルビュあざみ野ヒルズスクエア | 築23年 |
| 2025/01 | 成約6,490万円 | 84万円/m² | 2階 | 77.10m² | 3LDK | パーク・ホームズたまプラーザ ブロッサムギャラリー | 築22年 |
| 2024/12 | 成約6,500万円 | 72万円/m² | 2階 | 90.24m² | 4LDK | コスモたまプラーザ グリーンガーデン | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウエルフェアステージたまプラーザ クレシオ資産性スコア
4.31上位10%
ウエルフェアステージたまプラーザ クレシオの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ウエルフェアステージたまプラーザ クレシオの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエルフェアステージたまプラーザ クレシオ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,378万円139万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 109.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.9万円/m²
想定売買価格
ウエルフェアステージたまプラーザ クレシオ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+44.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエルフェアステージたまプラーザ クレシオマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5たまプラーザ
急行・準急・普通のすべての電車が停車するので、都心や横浜方面へのアクセスがとても便利です。渋谷や二子玉川にも短時間で行けるので通勤やお出かけに助かっています。
治安
5あざみ野
高級住宅街として知られていて、犯罪発生率も低く、子どもを安心して育てられる街だと思います。周辺の公立学校も荒れていないので、教育面でも安心感があります。
横浜市青葉区の口コミ
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウエルフェアステージたまプラーザ クレシオマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く生活施設も充実しています。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数21戸のマンションです。 子供連れを中心に人気を集める美しが丘公園に近いマンションです。滑り台や鉄棒、ブランコといった屋外遊具の他、アスレチックや地下迷路、らせん滑り台などで遊べるログハウスも存在し、雨の日でも楽しめます。また、園内には桜の木が存在するため、春になると綺麗な花を楽しみながら過ごせます。
ウエルフェアステージたまプラーザ クレシオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエルフェアステージたまプラーザ クレシオ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.04㎡〜120.2㎡ |
| 新築時価格 | 5170万円〜9560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 353万円/坪〜368万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.5万円〜35万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウエルフェアステージたまプラーザ クレシオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.04m² | 7,419万円 | 4,271万円 |
| 3LDK | 73.54m² | 8,178万円 | 6,405万円 |
| 4LDK | 80.11m² | 8,828万円 | 7,517万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。