3,223万円〜7,114万円
坪単価 172万円/坪〜179万円/坪
想定賃料 14.6万円〜31.8万円/月
5.0%〜5.5%
最終更新2026年07月06日
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルF棟
横浜市青葉区・中川駅 徒歩17分・築22年
3,223万円〜7,114万円
坪単価 172万円/坪〜179万円/坪
想定賃料 14.6万円〜31.8万円/月
5.0%〜5.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルF棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルF棟部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,223万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 14.6万円/月 5.4% | 2LDK | 61.93m² - |
| 203 | 3,957万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 17.2万円/月 5.2% | 2LDK | 75.79m² - |
| 204 | 4,899万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 20.2万円/月 5.0% | 4LDK | 93.07m² - |
| 302 | 4,708万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 19.7万円/月 5.0% | 3LDK | 87.27m² - |
| 402 | 4,402万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.9万円/月 5.2% | 3LDK | 82.98m² - |
| 403 | 4,518万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 19.5万円/月 5.2% | 3LDK | 85.62m² - |
| 405 | 4,558万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 20万円/月 5.3% | 3LDK | 86.88m² - |
| 406 | 4,494万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 19.5万円/月 5.2% | 3LDK | 85.63m² - |
| 501 | 5,068万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 21.3万円/月 5.0% | 3LDK | 94.08m² - |
| 502 | 3,266万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 14.9万円/月 5.5% | 2LDK | 61.93m² - |
| 503 | 4,623万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 20万円/月 5.2% | 3LDK | 86.56m² - |
| 504 | 4,872万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 21万円/月 5.2% | 4LDK | 93.07m² - |
| 601 | 5,476万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 22.7万円/月 5.0% | 3LDK | 102.59m² - |
| 602 | 4,618万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 19.8万円/月 5.1% | 3LDK | 86.56m² - |
| 603 | 4,609万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 19.4万円/月 5.0% | 3LDK | 85.62m² - |
| 604 | 4,870万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 20.8万円/月 5.1% | 4LDK | 93.07m² - |
| 605 | 4,501万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 19.4万円/月 5.2% | 3LDK | 85.63m² - |
| 606 | 4,501万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 19.4万円/月 5.2% | 3LDK | 85.63m² - |
| 701 | 4,634万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 20.2万円/月 5.2% | 3LDK | 85.62m² - |
| 702 | 3,917万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 17.3万円/月 5.3% | 3LDK | 72.57m² - |
| 704 | 3,988万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 18.1万円/月 5.4% | 2LDK | 75.79m² - |
| 803 | 4,393万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 19.6万円/月 5.4% | 3LDK | 83.59m² - |
| 804 | 4,598万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 20.4万円/月 5.3% | 3LDK | 86.26m² - |
| 901 | 5,078万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 21.7万円/月 5.1% | 4LDK | 95.01m² - |
| 902 | 4,626万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 20.6万円/月 5.3% | 3LDK | 86.56m² - |
| 1003 | 5,287万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 23.1万円/月 5.3% | 4LDK | 99.03m² - |
| 1102 | 7,114万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 31.8万円/月 5.4% | 4LDK | 133.98m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,223万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 61.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,957万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 75.79m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,899万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
- 93.07m²
- -
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,708万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 87.27m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,402万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 82.98m²
- -
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403
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- 4,518万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 85.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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405
- 参考相場価格
- 4,558万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 86.88m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 4,494万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 85.63m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 5,068万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 94.08m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 3,266万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 61.93m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヒルハイツたまプラーザソルヴィルF棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ヒルハイツたまプラーザソルヴィルF棟売買履歴
- 2024/09
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/01 | 新築4,540万円 | 47万円/m² | 9階 | 95.01m² | 4LDK | -- |
| 2004/01 | 新築3,930万円 | 45万円/m² | 8階 | 86.26m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築3,520万円 | 42万円/m² | 8階 | 83.59m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築3,080万円 | 40万円/m² | 7階 | 75.79m² | 2LDK | -- |
| 2004/01 | 新築3,620万円 | 42万円/m² | 6階 | 85.63m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築3,590万円 | 41万円/m² | 6階 | 85.63m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメヒルハイツたまプラーザソルヴィルF棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,100万円 | 96万円/m² | 4階 | 73.37m² | 3LDK | ロジュマンあざみ野 | 築18年 |
| 2026/05 | 成約7,390万円 | 79万円/m² | 2階 | 92.82m² | 4LDK | 東急ドエル・ローブルたまプラーザ | 築27年 |
| 2026/05 | 成約9,100万円 | 126万円/m² | 3階 | 71.67m² | 2LDK | ドレッセたまプラーザ | 築18年 |
| オススメ | ヒルハイツたまプラーザソルヴィルF棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約8,200万円 | 95万円/m² | 4階 | 86.21m² | 3LDK | D 'クラデイアたまプラーザ | 築23年 |
| 2026/03 | 成約8,380万円 | 109万円/m² | 6階 | 76.85m² | 3LDK | ドレッセあざみ野エスタフレンテ | 築20年 |
| 2026/01 | 成約5,890万円 | 100万円/m² | 3階 | 58.58m² | 2LDK | たまプラーザレジデンス | 築19年 |
| 2025/12 | 成約7,380万円 | 76万円/m² | 8階 | 96.76m² | 4LDK | ヴェルビュあざみ野ヒルズスクエア | 築23年 |
| 2025/12 | 成約3,340万円 | 47万円/m² | 2階 | 70.62m² | 3LDK | D'レスティアたまプラーザフォースレジデンス | 築18年 |
| 2025/11 | 成約8,700万円 | 124万円/m² | 7階 | 69.71m² | 3LDK | ドレッセあざみ野エスタフレンテ | 築20年 |
| 2025/10 | 成約5,170万円 | 59万円/m² | 5階 | 86.88m² | 2LDK | ヒルハイツたまプラーザソルヴィル | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒルハイツたまプラーザソルヴィルF棟資産性スコア
3.56
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルF棟の資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルF棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルハイツたまプラーザソルヴィルF棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,223万円53万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 52万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルF棟201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルハイツたまプラーザソルヴィルF棟マンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2中川
坂が多いので電動自転車や車の利用が必須となり、徒歩での移動はやや大変に感じます。
買い物・生活利便性
4あざみ野
駅前は綺麗で都会的な雰囲気もありつつ、緑も多くて環境が良いと感じました。
横浜市青葉区の口コミ
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルF棟マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン中川駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数155戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルF棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルハイツたまプラーザソルヴィルF棟（ヒルハイツたまプラーザソルヴィルFとう） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目29-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（155部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.93㎡〜133.98㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜5910万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜179万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜31.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日建企画 |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルF棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.86m² | 3,611万円 | 3,537万円 |
| 3LDK | 85.63m² | 4,598万円 | 5,807万円 |
| 4LDK | 94.04m² | 4,988万円 | 7,867万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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鷺沼ハイライズ
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- 71.16m²
- 1階/6階建