市谷逢坂テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
市谷逢坂テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億4,892万円 | 価格を確認する | 9,410万円 | 3LDK | 95.27m² | - |
| 102 | 1億4,223万円 | 価格を確認する | 8,210万円 | 2LDK | 91.38m² | - |
| 103 | 1億2,348万円 | 価格を確認する | 7,610万円 | 2LDK | 79.47m² | - |
| 104 | 1億2,370万円 | 価格を確認する | 7,660万円 | 2LDK | 79.61m² | - |
| 105 | 1億2,035万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 2LDK | 77.46m² | - |
| 106 | 1億5,448万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 98.87m² | - |
| 107 | 1億2,217万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 3LDK | 78.32m² | - |
| 108 | 1億2,517万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 80.52m² | - |
| 201 | 1億2,822万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 2LDK | 78.21m² | - |
| 202 | 1億2,263万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 3LDK | 74.78m² | - |
| 203 | 1億5,711万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 95.27m² | - |
| 204 | 1億5,001万円 | 価格を確認する | 8,670万円 | 2LDK | 91.38m² | - |
| 205 | 1億3,012万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 2LDK | 79.47m² | - |
| 206 | 1億3,035万円 | 価格を確認する | 8,140万円 | 2LDK | 79.61m² | - |
| 207 | 1億2,687万円 | 価格を確認する | 7,570万円 | 2LDK | 77.46m² | - |
| 208 | 1億6,310万円 | 価格を確認する | 1億650万円 | 3LDK | 98.87m² | - |
| 209 | 1億2,875万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 3LDK | 78.32m² | - |
| 210 | 1億3,210万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 2LDK | 80.52m² | - |
| 211 | 1億1,307万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 2LDK | 69.41m² | - |
| 301 | 1億3,219万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 78.21m² | - |
| 302 | 1億2,650万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 74.78m² | - |
| 303 | 1億6,195万円 | 価格を確認する | 1億270万円 | 3LDK | 95.27m² | - |
| 304 | 1億5,468万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 2LDK | 91.38m² | - |
| 305 | 1億3,415万円 | 価格を確認する | 8,250万円 | 2LDK | 79.47m² | - |
| 306 | 1億3,439万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 2LDK | 79.61m² | - |
| 307 | 1億3,081万円 | 価格を確認する | 7,720万円 | 2LDK | 77.46m² | - |
| 308 | 1億6,813万円 | 価格を確認する | 1億1,100万円 | 3LDK | 98.87m² | - |
| 309 | 1億3,273万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 78.32m² | - |
| 310 | 1億3,619万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 80.52m² | - |
| 311 | 1億1,669万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 2LDK | 69.41m² | - |
| 401 | 1億6,095万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 3LDK | 93.14m² | - |
| 402 | 1億6,476万円 | 価格を確認する | 1億510万円 | 3LDK | 95.27m² | - |
| 403 | 1億5,739万円 | 価格を確認する | 9,450万円 | 2LDK | 91.38m² | - |
| 404 | 1億3,651万円 | 価格を確認する | 8,410万円 | 2LDK | 79.47m² | - |
| 405 | 1億3,675万円 | 価格を確認する | 8,660万円 | 2LDK | 79.61m² | - |
| 406 | 1億3,310万円 | 価格を確認する | 8,070万円 | 2LDK | 77.46m² | - |
| 407 | 1億7,103万円 | 価格を確認する | 1億1,590万円 | 3LDK | 98.87m² | - |
| 408 | 1億5,797万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 3LDK | 91.40m² | - |
| 501 | 8,097万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 46.98m² | - |
| 502 | 1億6,755万円 | 価格を確認する | 1億1,510万円 | 3LDK | 95.27m² | - |
| 503 | 1億6,009万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 2LDK | 91.38m² | - |
| 504 | 1億3,885万円 | 価格を確認する | 9,160万円 | 2LDK | 79.47m² | - |
| 505 | 1億3,909万円 | 価格を確認する | 9,220万円 | 2LDK | 79.61m² | - |
| 506 | 1億3,538万円 | 価格を確認する | 8,620万円 | 2LDK | 77.46m² | - |
| 507 | 1億7,393万円 | 価格を確認する | 1億2,280万円 | 3LDK | 98.87m² | - |
| 508 | 8,237万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 1LDK | 47.84m² | - |
- 参考相場価格
- 1億4,892万円
- 新築時価格
- 9,410万円
- 3LDK
- 95.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,223万円
- 新築時価格
- 8,210万円
- 2LDK
- 91.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,348万円
- 新築時価格
- 7,610万円
- 2LDK
- 79.47m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,370万円
- 新築時価格
- 7,660万円
- 2LDK
- 79.61m²
- -
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- 中立相談
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- 参考相場価格
- 1億2,035万円
- 新築時価格
- 7,180万円
- 2LDK
- 77.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,448万円
- 新築時価格
- 9,980万円
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- 98.87m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,217万円
- 新築時価格
- 7,070万円
- 3LDK
- 78.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,517万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 2LDK
- 80.52m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,822万円
- 新築時価格
- 6,550万円
- 2LDK
- 78.21m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,263万円
- 新築時価格
- 6,820万円
- 3LDK
- 74.78m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
市谷逢坂テラス販売中・賃貸の物件（0件）
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市谷逢坂テラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...市谷逢坂テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,892万円239万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 156.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 104.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...市谷逢坂テラスマンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4中庭があり通風や採光が良い
周辺環境
5周辺には個人経営の定食屋や高級寿司屋、イタリアンなどがありグルメな生活ができる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2牛込神楽坂
駅周辺は静かで治安も良いですが、夜になると人通りが少なくなり、少し不安を感じることもあります。
医療・福祉
2神楽坂
受付の方の対応が冷たく感じることがあり、子どもを連れて行くのに少し不安を感じることもあります。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
市谷逢坂テラスマンション概要
都営大江戸線牛込神楽坂駅より徒歩3分の距離にある市谷逢坂テラス、駅からすぐのため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数46戸のマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
市谷逢坂テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 市谷逢坂テラス（いちたにおうさかテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区袋町25-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.98㎡〜98.87㎡ |
| 新築時価格 | 4580万円〜12280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 514万円/坪〜582万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：40000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
市谷逢坂テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.41m² | 8,167万円 | 6,363万円 |
| 2LDK | 79.47m² | 1億3,310万円 | 1億108万円 |
| 3LDK | 95.27m² | 1億5,797万円 | 1億5,227万円 |
市谷逢坂テラス売買履歴
- 2023/11
- 2015/07
- 2015/03
- 2014/09
- 2013/09
- 2013/01
- 2012/07
- 2006/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/03 | 成約8,990万円 | 113万円/m² | 1階 | 79.47m² | 2LDK | 築9年 |
| 2014/09 | 成約7,480万円 | 107万円/m² | 2階 | 69.41m² | 2LDK | 築8年 |
| 2013/09 | 成約7,470万円 | 96万円/m² | 2階 | 77.46m² | 2LDK | 築7年 |
| 2013/01 | 成約9,860万円 | 103万円/m² | 2階 | 95.27m² | 3LDK | 築7年 |
| 2012/07 | 成約9,720万円 | 106万円/m² | 4階 | 91.40m² | 3LDK | 築6年 |
| 2006/01 | 新築1億1,510万円 | 120万円/m² | 5階 | 95.27m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 46.56m²
- 11階/13階建
市谷逢坂テラスの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。