秀栄レジデンス
台東区・根津駅 徒歩4分・築19年
2026年07月21日
秀栄レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
秀栄レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,125万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.3% | 1K | 21.73m² - |
| 2階 | 2,182万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.3% | 1K | 21.73m² - |
| 2階 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 3.9% | 1K | 24.63m² 南 |
| 3階 | 2,205万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.2% | 1K | 21.73m² - |
- 参考相場価格
- 2,125万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 21.73m²
- -
- 参考相場価格
- 2,182万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 21.73m²
- -
- 参考相場価格
- 2,445万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 24.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,205万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 21.73m²
- -
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- 2020/10
- 2020/03
- 2020/01
- 2019/05
- 2016/10
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約9,980万円 | 161万円/m² | 6階 | 61.91m² | 3LDK | ザ・パークハウス谷中道灌山通り | 築12年 |
| 2024/06 | 成約7,670万円 | 142万円/m² | 10階 | 53.79m² | 2LDK | ザ・パークハウス谷中道灌山通り | 築12年 |
| 2021/06 | 成約6,690万円 | 124万円/m² | 8階 | 53.79m² | 2LDK | ザ・パークハウス谷中道灌山通り | 築9年 |
| オススメ | 秀栄レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/04 | 成約5,900万円 | 107万円/m² | 14階 | 54.81m² | 2LDK | ザ・パークハウス谷中道灌山通り | 築9年 |
| 2020/10 | 成約5,970万円 | 110万円/m² | 14階 | 53.79m² | 2LDK | ザ・パークハウス谷中道灌山通り | 築8年 |
| 2020/03 | 成約6,600万円 | 106万円/m² | 6階 | 61.91m² | 3LDK | ザ・パークハウス谷中道灌山通り | 築8年 |
| 2020/01 | 成約5,600万円 | 104万円/m² | 10階 | 53.79m² | 2LDK | ザ・パークハウス谷中道灌山通り | 築7年 |
| 2019/05 | 成約5,700万円 | 103万円/m² | 13階 | 54.81m² | 2LDK | ザ・パークハウス谷中道灌山通り | 築7年 |
| 2016/10 | 成約5,290万円 | 98万円/m² | 14階 | 53.79m² | 2LDK | ザ・パークハウス谷中道灌山通り | 築4年 |
| 2015/09 | 成約5,780万円 | 105万円/m² | 5階 | 54.81m² | 2LDK | ザ・パークハウス谷中道灌山通り | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...秀栄レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...秀栄レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,125万円99万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 97.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築10年～20年未満の平均値 - 109.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...秀栄レジデンスマンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5根津
千代田線が通っているので都心へのアクセスがとても良く、通勤や通学が楽になりました。上野や大手町など主要な駅にも10分ほどで行けるので、仕事帰りに寄り道もしやすいです。
自然環境
2千駄木
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自然環境
5上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
秀栄レジデンスマンション概要
秀栄レジデンスは東京メトロ千代田線根津駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。
秀栄レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 秀栄レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区谷中2丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.73㎡〜24.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 323万円/坪〜335万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
秀栄レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.73m² | 2,193万円 | 2,466万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 16.74m²
- 2階/11階建
秀栄レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。