ParkAYASE2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ParkAYASE2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,070万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 2LDK | 58.84m² 北 |
| 1階 | 3,130万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 1LDK | 45.02m² - |
| 2階 | 4,177万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 2LDK | 58.40m² 北 |
| 2階 | 3,335万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 1LDK | 45.98m² 北 |
| 2階 | 3,265万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 1LDK | 45.02m² 北 |
| 3階 | 3,472万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 1LDK | 47.36m² 南 |
| 3階 | 4,239万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 2LDK | 58.40m² 北 |
| 3階 | 3,303万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 1LDK | 45.02m² 北 |
| 3階 | 3,374万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 1LDK | 45.98m² 北 |
| 4階 | 3,413万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 1LDK | 45.98m² 北 |
- 参考相場価格
- 4,070万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 2LDK
- 58.84m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,130万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 1LDK
- 45.02m²
- -
- 参考相場価格
- 4,177万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 2LDK
- 58.40m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,335万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 1LDK
- 45.98m²
- 北
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,265万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 1LDK
- 45.02m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,472万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 1LDK
- 47.36m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 2LDK
- 58.40m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,303万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 1LDK
- 45.02m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,374万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 1LDK
- 45.98m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,413万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 1LDK
- 45.98m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/08
- オススメParkAYASE2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約7,800万円 | 87万円/m² | 7階 | 89.36m² | 3LDK | アトランティス綾瀬 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約1,770万円 | 78万円/m² | 6階 | 22.65m² | 1K | プレステージ綾瀬 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約4,480万円 | 68万円/m² | 7階 | 65.26m² | 2LDK | グランシティユーロテラス | 築19年 |
| オススメ | ParkAYASE2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,980万円 | 75万円/m² | 5階 | 66.08m² | 3LDK | アパガーデンコート綾瀬 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約4,980万円 | 76万円/m² | 2階 | 65.36m² | 2LDK | パークホームズ綾瀬二丁目 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約3,690万円 | 68万円/m² | 9階 | 53.90m² | 2LDK | アパガーデンコート綾瀬 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約4,000万円 | 54万円/m² | 9階 | 72.79m² | 3LDK | アパガーデンコート綾瀬 | 築18年 |
| 2024/02 | 成約3,290万円 | 54万円/m² | 2階 | 60.47m² | 2SLDK | レーベンハイム綾瀬パークヴェール | 築21年 |
| 2023/12 | 成約1,760万円 | 72万円/m² | 6階 | 24.35m² | 1K | グランフォース綾瀬 | 築17年 |
| 2023/09 | 成約3,480万円 | 61万円/m² | 7階 | 56.88m² | 2LDK | グランシティユーロテラス | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ParkAYASE2賃貸履歴
- 2025/12
- 15.7万円/月
- 58.4m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2025/04
- 14.2万円/月
- 58.84m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2025/04
- 14.1万円/月
- 45.98m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2025/03
- 13.9万円/月
- 45.98m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2025/01
- 12.3万円/月
- 45.98m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2025/01
- 12.1万円/月
- 45.98m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2024/10
- 12.1万円/月
- 47.36m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2024/06
- 11.5万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2024/05
- 11.3万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2024/03
- 11.3万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 15.7万円/月 | 5階 | 58.4m² | 2LDK | 築18年 |
| 2025/04 | 14.2万円/月 | 1階 | 58.84m² | 2LDK | 築17年 |
| 2025/04 | 14.1万円/月 | 7階 | 45.98m² | 1LDK | 築17年 |
| 2025/03 | 13.9万円/月 | 7階 | 45.98m² | 1LDK | 築17年 |
| 2025/01 | 12.3万円/月 | 4階 | 45.98m² | 1LDK | 築17年 |
| 2025/01 | 12.1万円/月 | 2階 | 45.98m² | 1LDK | 築17年 |
| 2024/10 | 12.1万円/月 | 2階 | 47.36m² | 1LDK | 築17年 |
| 2024/06 | 11.5万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2024/05 | 11.3万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築16年 |
| 2024/03 | 11.3万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ParkAYASE2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ParkAYASE2価格推移と将来予測
参考相場価格
4,070万円338万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 69.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 65.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ParkAYASE2マンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3綾瀬
駅のバリアフリー対応は普通ですが、エレベーターやエスカレーターがもう少し増えると嬉しいです。
教育環境
4小菅
小菅駅周辺の小学校は徒歩15分圏内にあり、足立区の学校選択制度で自分たちの教育方針に合った学校を選べるのが良いです。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ParkAYASE2マンション概要
東京メトロ千代田線綾瀬駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。
ParkAYASE2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ParkAYASE2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬2丁目19-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.02㎡〜58.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜246万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜15.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ParkAYASE2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.98m² | 3,335万円 | 2,897万円 |
| 2LDK | 58.4m² | 4,177万円 | 4,097万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
綾瀬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 63.18m²
- 2階/7階建
ParkAYASE2の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。