エスポアール
流山市・流山おおたかの森駅 徒歩9分・築19年
2026年07月06日
エスポアール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エスポアール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,333万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.4% | 1K | 33.04m² 南西 |
| 1階 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.3% | 1K | 33.04m² - |
| 2階 | 1,348万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.3% | 1K | 33.04m² 南西 |
| 2階 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.3% | 1R | 33.04m² 南西 |
| 2階 | 1,348万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.3% | 1K | 33.04m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,333万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 33.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,343万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 33.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1,348万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 33.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1R
- 33.04m²
- 南西
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- 2019/04
- 2019/03
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- 2019/01
- 2018/12
- 2018/09
- 2018/07
- 2018/06
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/04 | 成約3,860万円 | 51万円/m² | 4階 | 75.08m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンス | 築11年 |
| 2019/03 | 成約5,070万円 | 55万円/m² | 1階 | 90.99m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンス | 築11年 |
| 2019/03 | 成約3,940万円 | 52万円/m² | 15階 | 75.08m² | 2LDK | ザ・フォレストレジデンス | 築11年 |
| オススメ | エスポアールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/02 | 成約4,900万円 | 56万円/m² | 8階 | 86.46m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ | 築11年 |
| 2019/01 | 成約5,700万円 | 56万円/m² | 14階 | 101.62m² | 4LDK | ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ | 築11年 |
| 2018/12 | 成約4,190万円 | 55万円/m² | 9階 | 75.33m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンス | 築10年 |
| 2018/09 | 成約5,250万円 | 54万円/m² | 1階 | 95.49m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ | 築11年 |
| 2018/07 | 成約4,100万円 | 50万円/m² | 17階 | 81.40m² | 2LDK | ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ | 築10年 |
| 2018/06 | 成約4,090万円 | 54万円/m² | 8階 | 75.33m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ | 築10年 |
| 2017/10 | 成約4,400万円 | 51万円/m² | 8階 | 85.07m² | 4LDK | ザ・フォレストレジデンス | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスポアール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポアール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,333万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 40.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポアールマンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2流山おおたかの森
つくばエクスプレスのラッシュ時はかなり混雑していて、毎日の通勤が大変です。もっと電車の本数や車両を増やしてほしいと思います。
地域コミュニティ
4豊四季
豊四季駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立つので、地域全体が落ち着いた雰囲気で安心して暮らせると感じます。
流山市の口コミ
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エスポアールマンション概要
このマンションは東武野田線流山おおたかの森駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
エスポアール詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポアール |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市市野谷663-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 33.04㎡〜33.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜135万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポアール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.04m² | 1,353万円 | 1,072万円 |
| 1K | 33.04m² | 1,345万円 | 1,039万円 |
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