エクセレント光が丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,421万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 76.55m² | - |
| 102 | 4,768万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 67.25m² | - |
| 103 | 4,971万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 104 | 4,971万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 105 | 4,240万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 106 | 5,320万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 107 | 5,662万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 201 | 5,370万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 76.55m² | - |
| 202 | 4,708万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 67.25m² | - |
| 203 | 4,910万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 204 | 4,910万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 205 | 4,203万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 206 | 5,270万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 207 | 5,205万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 74.21m² | - |
| 208 | 5,534万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 78.97m² | - |
| 301 | 4,930万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 302 | 4,860万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 303 | 4,860万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 304 | 4,159万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 305 | 5,220万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 306 | 5,154万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 74.21m² | - |
| 307 | 5,480万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 78.97m² | - |
| 401 | 5,924万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 4LDK | 85.20m² | - |
| 402 | 4,830万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 403 | 4,136万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 404 | 5,190万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 405 | 5,124万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 74.21m² | - |
| 501 | 5,889万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 85.18m² | - |
| 502 | 4,102万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 503 | 5,153万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 504 | 5,085万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 74.21m² | - |
| 601 | 5,425万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 78.59m² | - |
| 602 | 4,119万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 60.12m² | - |
| 603 | 4,437万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 65.04m² | - |
- 参考相場価格
- 5,421万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 76.55m²
- -
- 参考相場価格
- 4,768万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 67.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,971万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 70.08m²
- -
- 参考相場価格
- 4,971万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 70.08m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,240万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 2LDK
- 60.13m²
- -
- 参考相場価格
- 5,320万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,662万円
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- 4,290万円
- 3LDK
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- -
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- 5,370万円
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- 3,790万円
- 3LDK
- 76.55m²
- -
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- 4,708万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
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- -
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- 4,910万円
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- 3LDK
- 70.08m²
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部屋別の参考相場価格とは
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参考相場価格
5,421万円74万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 70.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 79.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレント光が丘口コミ(15件)
- 周辺環境5
駅に直結してイオンやSEIYUなどのショッピングモールがあるため、日常の買い物には全く困りません。
- 周辺環境4
歩道が広く整備されており、広い道路では自転車と歩行者が分離されているので安全に通行できます。
- アクセス4
都心部へのアクセスは新宿、六本木まで1本で行くことができ、大江戸線の始発駅なので時間帯によっては混雑も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
エクセレント光が丘マンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。 近くには光が丘公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコート、弓道場、デイキャンプ場、バーベキュー広場、ゲートボール場、少年サッカー場の施設を有し、スポーツ公園としても充実しています。広大な芝生広場はピクニックにも最適で、のんびりとした週末を過ごせるでしょう。
エクセレント光が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレント光が丘（エクセレントひかりがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区土支田1丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.12㎡〜85.2㎡ |
| 新築時価格 | 3080万円〜4680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 34台 駐車費※1：3900/月 ~ 16000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレント光が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.13m² | 4,159万円 | 3,899万円 |
| 3LDK | 74.21m² | 5,153万円 | 4,875万円 |
| 4LDK | 85.2m² | 5,924万円 | 5,473万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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