クリオ光が丘壱番館
練馬区・光が丘駅 徒歩21分・築24年
2026年07月01日
クリオ光が丘壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クリオ光が丘壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,759万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 15.8万円/月 5.0% | 3LDK | 76.44m² - |
| 202 | 3,729万円 | 価格を確認する | 3,645万円 | 15.8万円/月 5.1% | 3LDK | 76.44m² - |
| 203 | 3,729万円 | 価格を確認する | 3,655万円 | 15.8万円/月 5.1% | 3LDK | 76.44m² - |
| 204 | 3,725万円 | 価格を確認する | 3,655万円 | 15.7万円/月 5.1% | 3LDK | 76.35m² - |
| 205 | 4,648万円 | 価格を確認する | 4,833万円 | 19万円/月 4.9% | 4LDK | 93.44m² - |
| 206 | 4,511万円 | 価格を確認する | 4,595万円 | 18.7万円/月 5.0% | 4LDK | 92.04m² - |
| 207 | 4,528万円 | 価格を確認する | 4,616万円 | 18.8万円/月 5.0% | 4LDK | 92.40m² - |
| 208 | 4,490万円 | 価格を確認する | 4,544万円 | 18.7万円/月 5.0% | 4LDK | 92.04m² - |
| 209 | 4,575万円 | 価格を確認する | 4,657万円 | 19万円/月 5.0% | 4LDK | 93.32m² - |
| 210 | 4,378万円 | 価格を確認する | 4,492万円 | 17.5万円/月 4.8% | 3LDK | 88.12m² - |
| 211 | 3,998万円 | 価格を確認する | 3,955万円 | 16.4万円/月 4.9% | 3LDK | 81.84m² - |
| 212 | 3,977万円 | 価格を確認する | 3,965万円 | 16.3万円/月 4.9% | 3LDK | 81.33m² - |
| 213 | 3,974万円 | 価格を確認する | 3,934万円 | 16.3万円/月 4.9% | 3LDK | 81.27m² - |
| 214 | 3,974万円 | 価格を確認する | 3,934万円 | 16.3万円/月 4.9% | 3LDK | 81.27m² - |
| 215 | 3,983万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 16.3万円/月 4.9% | 3LDK | 81.36m² - |
- 参考相場価格
- 3,759万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 76.44m²
- -
- 参考相場価格
- 3,729万円
- 新築時価格
- 3,645万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 76.44m²
- -
- 参考相場価格
- 3,729万円
- 新築時価格
- 3,655万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 76.44m²
- -
- 参考相場価格
- 3,725万円
- 新築時価格
- 3,655万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 76.35m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,648万円
- 新築時価格
- 4,833万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 4LDK
- 93.44m²
- -
- 参考相場価格
- 4,511万円
- 新築時価格
- 4,595万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
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- 参考相場価格
- 4,528万円
- 新築時価格
- 4,616万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
- 92.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,490万円
- 新築時価格
- 4,544万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
- 92.04m²
- -
- 参考相場価格
- 4,575万円
- 新築時価格
- 4,657万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
- 93.32m²
- -
- 参考相場価格
- 4,378万円
- 新築時価格
- 4,492万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 88.12m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クリオ光が丘壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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クリオ光が丘壱番館売買履歴
- 2022/08
- 2022/01
- 2021/11
- 2016/01
- 2015/07
- 2013/12
- 2011/03
- 2006/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 成約3,200万円 | 41万円/m² | 2階 | 76.35m² | 2LDK | 築20年 |
| 2016/01 | 成約3,170万円 | 38万円/m² | 2階 | 81.36m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/07 | 成約3,360万円 | 38万円/m² | 4階 | 88.12m² | 2LDK | 築13年 |
| 2013/12 | 成約3,300万円 | 35万円/m² | 5階 | 92.33m² | 4LDK | 築12年 |
| 2011/03 | 成約3,200万円 | 34万円/m² | 2階 | 92.04m² | 4LDK | 築9年 |
| 2006/11 | 成約3,660万円 | 41万円/m² | 4階 | 88.12m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/08
- 2023/11
- オススメクリオ光が丘壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/04
- 2021/06
- 2021/02
- 2018/10
- 2014/10
- 2014/05
- 2013/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,040万円 | 67万円/m² | 3階 | 60.13m² | 2LDK | エクセレント光が丘 | 築19年 |
| 2024/08 | 成約5,308万円 | 75万円/m² | 1階 | 70.08m² | 3LDK | エクセレント光が丘 | 築18年 |
| 2023/11 | 成約4,150万円 | 69万円/m² | 6階 | 60.12m² | 2LDK | エクセレント光が丘 | 築17年 |
| オススメ | クリオ光が丘壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/04 | 成約5,990万円 | 61万円/m² | 4階 | 97.56m² | 3LDK | ジェイシティ光が丘 | 築20年 |
| 2021/06 | 成約3,330万円 | 55万円/m² | 5階 | 60.13m² | 2LDK | エクセレント光が丘 | 築15年 |
| 2021/02 | 成約4,480万円 | 55万円/m² | 1階 | 81.09m² | 3LDK | ジェイシティ光が丘 | 築19年 |
| 2018/10 | 成約3,600万円 | 51万円/m² | 3階 | 70.08m² | 3LDK | エクセレント光が丘 | 築12年 |
| 2014/10 | 成約3,180万円 | 44万円/m² | 3階 | 70.80m² | 3LDK | エクセレント光が丘 | 築8年 |
| 2014/05 | 成約3,870万円 | 45万円/m² | 5階 | 85.18m² | 3LDK | エクセレント光が丘 | 築8年 |
| 2013/12 | 成約3,800万円 | 48万円/m² | 6階 | 78.59m² | 3LDK | エクセレント光が丘 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クリオ光が丘壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ光が丘壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,759万円98万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 49.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ光が丘壱番館マンションの口コミ・評判(250件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅からのアクセスが良好なため、都心への移動もスムーズに行えるのが魅力です。
周辺環境
2小中学生などもよく見かけて、駅前の階段にエレベーターもあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3光が丘
光が丘駅周辺は治安が悪いという声も一部にあるが、実際の統計データでは犯罪が特別多いわけではないので、安心して暮らせると思う。
自然環境
5地下鉄成増
駅周辺には成増北第一公園や赤塚公園など広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多い。自然とふれあえる環境が整っているので、休日は家族で過ごすのにぴったり。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...クリオ光が丘壱番館QAで解説！マンション購入ガイド
クリオ光が丘壱番館マンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数62戸のマンションです。 豊富な温泉が楽しめる「極楽湯 和光店」が近くに立地するマンションです。3種類の露天風呂やジェットバス、そして男性浴場には腰痛・肩こりに効く電気風呂があります。お風呂だけでなく整体や韓国式あかすりなどのリラクセーションメニューも豊富です。日々の疲れを癒し、お食事も楽しめる注目スポットです。
クリオ光が丘壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ光が丘壱番館（クリオひかりがおかいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区土支田1丁目21-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.35㎡〜96.74㎡ |
| 新築時価格 | 3646万円〜4957万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜169万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜20.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 42台 駐車費※1：12000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ光が丘壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.3m² | 3,996万円 | 5,286万円 |
| 4LDK | 93.32m² | 4,616万円 | 5,714万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。