3,693万円〜6,326万円
坪単価 293万円/坪〜306万円/坪
想定賃料 13.3万円〜21.9万円/月
4.0%〜4.6%
最終更新2026年07月21日
グランシティユーロパレス小竹向原
板橋区・小竹向原駅 徒歩4分・築20年
3,693万円〜6,326万円
坪単価 293万円/坪〜306万円/坪
想定賃料 13.3万円〜21.9万円/月
4.0%〜4.6%
上位20%
4.09最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グランシティユーロパレス小竹向原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシティユーロパレス小竹向原部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,720万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 13.3万円/月 4.3% | 1LDK | 40.88m² - |
| 102 | 3,708万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 13.3万円/月 4.3% | 1LDK | 40.88m² - |
| 103 | 6,302万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 20.9万円/月 4.0% | 3LDK | 70.35m² - |
| 104 | 6,279万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 20.8万円/月 4.0% | 3LDK | 70.16m² - |
| 201 | 3,712万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 13.8万円/月 4.5% | 1LDK | 40.32m² - |
| 202 | 3,718万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 13.9万円/月 4.5% | 1LDK | 40.50m² - |
| 203 | 3,718万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 13.9万円/月 4.5% | 1LDK | 40.50m² - |
| 204 | 6,324万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 21.4万円/月 4.1% | 3LDK | 70.35m² - |
| 205 | 6,262万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 21.4万円/月 4.1% | 3LDK | 70.16m² - |
| 301 | 3,729万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 14万円/月 4.5% | 1LDK | 40.32m² - |
| 302 | 3,700万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 14万円/月 4.5% | 1LDK | 40.50m² - |
| 303 | 3,699万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 14万円/月 4.6% | 1LDK | 40.50m² - |
| 304 | 6,326万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 21.9万円/月 4.2% | 3LDK | 70.35m² - |
| 305 | 6,259万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 21.8万円/月 4.2% | 3LDK | 70.16m² - |
| 401 | 4,981万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 17.4万円/月 4.2% | 2LDK | 53.76m² - |
| 402 | 3,693万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 14.1万円/月 4.6% | 1LDK | 40.50m² - |
| 403 | 6,320万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 21.8万円/月 4.2% | 3LDK | 70.35m² - |
| 404 | 6,286万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 21.8万円/月 4.2% | 3LDK | 70.16m² - |
| 501 | 4,991万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 17.6万円/月 4.2% | 2LDK | 53.80m² - |
| 502 | 5,970万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 20.3万円/月 4.1% | 2LDK | 65.70m² - |
| 503 | 5,132万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 17.9万円/月 4.2% | 2LDK | 55.27m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,720万円
- 新築時価格
- 3,068万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 40.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,708万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 40.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,302万円
- 新築時価格
- 4,868万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.35m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,279万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.16m²
- -
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- 無料
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201
- 参考相場価格
- 3,712万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 40.32m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,718万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 40.50m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,718万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 40.50m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 6,324万円
- 新築時価格
- 4,738万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.35m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 6,262万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.16m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,729万円
- 新築時価格
- 3,068万円
- 想定賃料
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- 4.5%
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- 40.32m²
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランシティユーロパレス小竹向原販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランシティユーロパレス小竹向原売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/08
- 2022/06
- 2012/10
- 2010/05
- 2005/12
- 2005/12
- 2005/12
- 2005/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/10 | 成約4,100万円 | 58万円/m² | 4階 | 70.16m² | 3LDK | 築6年 |
| 2010/05 | 成約3,390万円 | 63万円/m² | 5階 | 53.80m² | 2LDK | 築4年 |
| 2005/12 | 新築4,298万円 | 77万円/m² | 5階 | 55.27m² | 2LDK | -- |
| 2005/12 | 新築4,628万円 | 70万円/m² | 5階 | 65.70m² | 2LDK | -- |
| 2005/12 | 新築4,168万円 | 77万円/m² | 5階 | 53.80m² | 2LDK | -- |
| 2005/12 | 新築4,108万円 | 76万円/m² | 4階 | 53.76m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/10
- オススメグランシティユーロパレス小竹向原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,460万円 | 80万円/m² | 8階 | 68.01m² | 2LDK | 藤和シティホームズ小竹向原 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約7,390万円 | 101万円/m² | 1階 | 72.78m² | 3LDK | ブランズ小竹向原 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約5,500万円 | 76万円/m² | 1階 | 72.14m² | 2SLDK | ベルハイム小竹向原 | 築20年 |
| オススメ | グランシティユーロパレス小竹向原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約6,480万円 | 105万円/m² | 6階 | 61.61m² | 2LDK | ブランズ小竹向原 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約5,502万円 | 72万円/m² | 1階 | 75.45m² | 3LDK | コスモ小竹向原メユール | 築22年 |
| 2025/04 | 成約5,240万円 | 84万円/m² | 2階 | 61.82m² | 2LDK | ベルハイム小竹向原 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約5,298万円 | 89万円/m² | 3階 | 59.51m² | 2LDK | 藤和シティホームズ小竹向原 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約4,470万円 | 70万円/m² | 2階 | 63.77m² | 2LDK | ライオンズマンション城北中央公園 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約7,390万円 | 96万円/m² | 3階 | 76.43m² | 2LDK | コスモ小竹向原メユール | 築22年 |
| 2025/02 | 成約5,340万円 | 75万円/m² | 6階 | 70.82m² | 3LDK | 藤和シティホームズ小竹向原 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシティユーロパレス小竹向原賃貸履歴
- 2025/07
- 15万円/月
- 40.5m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2020/09
- 16万円/月
- 65.7m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2017/12
- 12万円/月
- 40.5m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2015/02
- 12万円/月
- 40.5m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2015/01
- 12.5万円/月
- 40.5m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2012/06
- 12万円/月
- 40.5m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 15万円/月 | 3階 | 40.5m² | 1LDK | 築19年 |
| 2020/09 | 16万円/月 | 5階 | 65.7m² | 2LDK | 築14年 |
| 2017/12 | 12万円/月 | 2階 | 40.5m² | 1LDK | 築12年 |
| 2015/02 | 12万円/月 | 2階 | 40.5m² | 1LDK | 築9年 |
| 2015/01 | 12.5万円/月 | 2階 | 40.5m² | 1LDK | 築9年 |
| 2012/06 | 12万円/月 | 2階 | 40.5m² | 1LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランシティユーロパレス小竹向原資産性スコア
4.09上位20%
グランシティユーロパレス小竹向原の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランシティユーロパレス小竹向原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティユーロパレス小竹向原価格推移と将来予測
参考相場価格
3,720万円120万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 91万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.7万円/m²
想定売買価格
グランシティユーロパレス小竹向原101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティユーロパレス小竹向原マンションの口コミ・評判(265件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5完全な住宅地で騒音がなく落ち着いている
住民の雰囲気
5子育て世帯に優しい雰囲気で安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5小竹向原
練馬区では中学生まで医療費助成があり、所得制限なしで医療費の自己負担分が助成されるので、子育て世帯にはとても助かります。
治安
5新桜台
新桜台駅周辺は治安が良く、街灯が多いので夜道でも安心して歩けます。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランシティユーロパレス小竹向原マンション概要
東京メトロ有楽町線小竹向原駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く車に乗らない方も移動に困りません。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。
グランシティユーロパレス小竹向原詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティユーロパレス小竹向原（グランシティユーロパレスこたけむかいはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区小茂根1丁目17-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.32㎡〜70.35㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜4878万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜306万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜21.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランシティユーロパレス小竹向原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小竹向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.5m² | 3,712万円 | 3,785万円 |
| 2LDK | 54.54m² | 5,061万円 | 5,134万円 |
| 3LDK | 70.26m² | 6,294万円 | 7,197万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
江古田プリンスマンション
3,980万円- 2LDK
- 54.74m²
- 2階/3階建
グランシティユーロパレス小竹向原の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。