3,220万円〜5,631万円
坪単価260万円/坪〜268万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランシティユーロパレス小竹向原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシティユーロパレス小竹向原部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,220万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 1LDK | 40.88m² | - |
| 102 | 3,220万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 40.88m² | - |
| 103 | 5,568万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 104 | 5,553万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 201 | 3,264万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 40.32m² | - |
| 202 | 3,271万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 1LDK | 40.50m² | - |
| 203 | 3,271万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1LDK | 40.50m² | - |
| 204 | 5,625万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 205 | 5,610万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 301 | 3,263万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 1LDK | 40.32m² | - |
| 302 | 3,243万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 40.50m² | - |
| 303 | 3,243万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 1LDK | 40.50m² | - |
| 304 | 5,630万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 305 | 5,615万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 401 | 4,366万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 53.76m² | - |
| 402 | 3,241万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 40.50m² | - |
| 403 | 5,631万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 404 | 5,616万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 501 | 4,363万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 2LDK | 53.80m² | - |
| 502 | 5,297万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 2LDK | 65.70m² | - |
| 503 | 4,475万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,220万円
- 新築時価格
- 3,068万円
- 1LDK
- 40.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,220万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 1LDK
- 40.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,568万円
- 新築時価格
- 4,868万円
- 3LDK
- 70.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,553万円
- 新築時価格
- 4,758万円
- 3LDK
- 70.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 3,264万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 1LDK
- 40.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,271万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 1LDK
- 40.50m²
- -
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- 無料
- 即現金化
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203
- 参考相場価格
- 3,271万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 1LDK
- 40.50m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,625万円
- 新築時価格
- 4,738万円
- 3LDK
- 70.35m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,610万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 70.16m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 3,263万円
- 新築時価格
- 3,068万円
- 1LDK
- 40.32m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシティユーロパレス小竹向原販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシティユーロパレス小竹向原資産性スコア
4.03上位20%
グランシティユーロパレス小竹向原の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランシティユーロパレス小竹向原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティユーロパレス小竹向原価格推移と将来予測
参考相場価格
3,220万円62万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 74.3万円/m2
想定売買価格
グランシティユーロパレス小竹向原101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティユーロパレス小竹向原マンションの口コミ・評判(265件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
5住みやすくコスト面でもバランスが良い
住民の雰囲気
5子育て世帯に優しい雰囲気で安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
小竹向原
5小竹小学校は小規模で落ち着いた雰囲気があり、先生の目が生徒一人一人に行き届いていると感じます。地域の評判も良く、安心して通わせられます。
医療・福祉
新桜台
5新桜台駅周辺には小児科や病院があり、子どもが急に体調を崩したときも安心できました。
板橋区の口コミ
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティユーロパレス小竹向原マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線小竹向原駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。
グランシティユーロパレス小竹向原詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティユーロパレス小竹向原（グランシティユーロパレスこたけむかいはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区小茂根1丁目17-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.32㎡〜70.35㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜4878万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティユーロパレス小竹向原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小竹向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.5m² | 3,243万円 | 3,242万円 |
| 2LDK | 54.54m² | 4,420万円 | 4,482万円 |
| 3LDK | 70.26m² | 5,615万円 | 6,307万円 |
グランシティユーロパレス小竹向原売買履歴
- 2023/08
- 2022/06
- 2012/10
- 2010/05
- 2005/12
- 2005/12
- 2005/12
- 2005/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 成約3,500万円 | 86万円/m2 | 2階 | 40.50m² | 1LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 成約3,450万円 | 85万円/m2 | 2階 | 40.50m² | 1LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/10 | 成約4,100万円 | 58万円/m2 | 4階 | 70.16m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/05 | 成約3,390万円 | 63万円/m2 | 5階 | 53.80m² | 2LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/12 | 新築4,298万円 | 77万円/m2 | 5階 | 55.27m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/12 | 新築4,628万円 | 70万円/m2 | 5階 | 65.70m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/12 | 新築4,168万円 | 77万円/m2 | 5階 | 53.80m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/12 | 新築4,108万円 | 76万円/m2 | 4階 | 53.76m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,522万円 | 73万円/m2 | 1階 | 75.45m² | 3LDK | コスモ小竹向原メユール | 築22年 |
| 2025/04 | 成約5,260万円 | 85万円/m2 | 2階 | 61.82m² | 2LDK | ベルハイム小竹向原 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約5,288万円 | 88万円/m2 | 3階 | 59.51m² | 2LDK | 藤和シティホームズ小竹向原 | 築20年 |
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| 2025/04 | 成約4,490万円 | 70万円/m2 | 2階 | 63.77m² | 2LDK | ライオンズマンション城北中央公園 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約7,380万円 | 96万円/m2 | 3階 | 76.43m² | 2LDK | コスモ小竹向原メユール | 築22年 |
| 2025/02 | 成約5,360万円 | 75万円/m2 | 6階 | 70.82m² | 3LDK | 藤和シティホームズ小竹向原 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約6,400万円 | 75万円/m2 | 5階 | 85.02m² | 4LDK | ライオンズマンション城北中央公園 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約7,100万円 | 92万円/m2 | 3階 | 76.68m² | 3LDK | ブランズ小竹向原 | 築15年 |
| 2024/11 | 成約4,900万円 | 69万円/m2 | 4階 | 70.82m² | 3LDK | 藤和シティホームズ小竹向原 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約5,970万円 | 78万円/m2 | 7階 | 76.22m² | 3SLDK | コスモ小竹向原メユール | 築22年 |
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