1,512万円〜1,632万円
坪単価150万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年10月21日
ラフィネおおたかの森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ラフィネおおたかの森部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.94m² | 南東 |
| 2階 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.00m² | 南東 |
| 2階 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.65m² | 南東 |
| 2階 | 1,599万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.03m² | 南東 |
| 2階 | 1,534万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.94m² | - |
| 3階 | 1,572万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.94m² | - |
| 3階 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.03m² | 南 |
| 3階 | 1,512万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.94m² | 南 |
| 3階 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.65m² | 南東 |
| 3階 | 1,555万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.94m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,523万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.94m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,525万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.00m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,598万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 34.65m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,599万円
- 新築時価格
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- 1K
- 35.03m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 1K
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- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,572万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 手間なし
3階
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- 1,588万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ラフィネおおたかの森資産性スコア
3.17
ラフィネおおたかの森の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラフィネおおたかの森の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィネおおたかの森価格推移と将来予測
参考相場価格
1,523万円47万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
ラフィネおおたかの森2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィネおおたかの森マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
流山おおたかの森
5駅から少し歩くと大きな公園や野鳥の森があり、自然を身近に感じられるのが気に入っています。
医療・福祉
豊四季
4駅周辺にはスーパーや薬局があり、日常的な医療や福祉面で困ることはありません。
流山市の口コミ
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラフィネおおたかの森マンション概要
このマンションは東武野田線流山おおたかの森駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数16戸のマンションです。
ラフィネおおたかの森詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィネおおたかの森 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市市野谷665-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（16部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 32.94㎡〜35.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフィネおおたかの森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.97m² | 1,563万円 | 1,296万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/04
- 2019/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/03
- 2019/03
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/01
- 2018/12
- 2018/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/04 | 成約3,860万円 | 51万円/m2 | 4階 | 75.08m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンス | 築11年 |
| 2019/03 | 成約5,070万円 | 55万円/m2 | 1階 | 90.99m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンス | 築11年 |
| 2019/03 | 成約2,170万円 | 38万円/m2 | 4階 | 56.54m² | 2LDK | ベルデおおたかの森 | 築11年 |
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| 2019/03 | 成約3,090万円 | 42万円/m2 | 4階 | 72.12m² | 2LDK | ベルデおおたかの森 | 築11年 |
| 2019/03 | 成約3,960万円 | 52万円/m2 | 15階 | 75.08m² | 2LDK | ザ・フォレストレジデンスガーデンリーフ | 築11年 |
| 2019/02 | 成約2,700万円 | 37万円/m2 | 6階 | 72.12m² | 3LDK | ベルデおおたかの森 | 築11年 |
| 2019/02 | 成約4,900万円 | 56万円/m2 | 8階 | 86.46m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ | 築11年 |
| 2019/01 | 成約5,700万円 | 56万円/m2 | 14階 | 101.62m² | 4LDK | ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ | 築11年 |
| 2018/12 | 成約4,180万円 | 55万円/m2 | 9階 | 75.33m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンスガーデンリーフ | 築11年 |
| 2018/09 | 成約5,250万円 | 54万円/m2 | 1階 | 95.49m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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