5,414万円〜6,616万円
坪単価235万円/坪〜241万円/坪
最終更新2025年09月02日
BRANZたまプラーザ美しの森グラシス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
BRANZたまプラーザ美しの森グラシス部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,414万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.09m² | 南 |
| 4階 | 6,616万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 91.42m² | - |
| 5階 | 5,681万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.00m² | - |
| 7階 | 5,509万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.09m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 5,414万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 6,616万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 91.42m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 5,681万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.00m²
- -
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7階
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- 5,509万円
- 新築時価格
- -
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BRANZたまプラーザ美しの森グラシス資産性スコア
3.86
BRANZたまプラーザ美しの森グラシスの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
BRANZたまプラーザ美しの森グラシスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BRANZたまプラーザ美しの森グラシス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,414万円147万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 71.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 74.8万円/m2
BRANZたまプラーザ美しの森グラシス3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BRANZたまプラーザ美しの森グラシスマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
たまプラーザ
5たまプラーザ駅周辺は公園が多く、子どもたちの遊び場がたくさんあるので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。駅周辺にはショッピングモールや飲食店も多く、生活に必要なものがすぐに揃うの...
資産性
鷺沼
5鷺沼駅周辺の土地価格は2022年から2025年にかけて大きく上昇しており、今後も資産価値の維持が期待できるエリアです。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
BRANZたまプラーザ美しの森グラシスマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数85戸のマンションです。
BRANZたまプラーザ美しの森グラシス詳細情報
基本情報
| 建物名 | BRANZたまプラーザ美しの森グラシス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目34-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.09㎡〜91.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BRANZたまプラーザ美しの森グラシス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.05m² | 5,595万円 | 5,876万円 |
BRANZたまプラーザ美しの森グラシス売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/07
- 売出価格
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- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
グレーシアガーデンたまプラーザ現在築14年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,430万円〜5,830万円230〜247万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
アルスたまプラーザDヒルズ現在築22年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円164〜178万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築14年
グレーシアガーデンたまプラーザB現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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