パークホームズ桜新町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークホームズ桜新町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,908万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 402 | 7,975万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 403 | 7,975万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 404 | 7,975万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 405 | 9,512万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 3LDK | 81.15m² | - |
| 406 | 7,111万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 61.00m² | - |
| 407 | 8,244万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 408 | 8,244万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 409 | 8,244万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 410 | 8,244万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 411 | 9,431万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 3LDK | 80.64m² | - |
- 参考相場価格
- 8,908万円
- 新築時価格
- 6,710万円
- 3LDK
- 76.20m²
- -
- 参考相場価格
- 7,975万円
- 新築時価格
- 5,520万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
- 参考相場価格
- 7,975万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
- 参考相場価格
- 7,975万円
- 新築時価格
- 5,640万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
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- 参考相場価格
- 9,512万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 3LDK
- 81.15m²
- -
- 参考相場価格
- 7,111万円
- 新築時価格
- 5,110万円
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,244万円
- 新築時価格
- 6,060万円
- 3LDK
- 70.59m²
- -
- 参考相場価格
- 8,244万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 3LDK
- 70.59m²
- -
- 参考相場価格
- 8,244万円
- 新築時価格
- 6,060万円
- 3LDK
- 70.59m²
- -
- 参考相場価格
- 8,244万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 3LDK
- 70.59m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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パークホームズ桜新町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ桜新町価格推移と将来予測
参考相場価格
8,908万円330万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 116.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 97.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ桜新町マンションの口コミ・評判(318件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4室内が明るく綺麗で、駅やスーパーも近く生活しやすい環境です
住民の雰囲気
5住民同士の雰囲気が良く、安心して暮らせます
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
桜新町
3中古マンションの価格は上昇傾向ですが、今後は価格が高止まりする可能性もあるので購入タイミングには注意したいです。
治安
用賀
5駅周辺は落ち着いた住宅街で、夜でも人通りがあり安心して帰宅できます。交番も近くにあるので、何かあった時も心強いです。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ桜新町マンション概要
東急田園都市線桜新町駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数83戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ桜新町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ桜新町（パークホームズさくらしんまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜新町2丁目25-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61㎡〜83.09㎡ |
| 新築時価格 | 4270万円〜7990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜396万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 49台 駐車費※1：23500/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ桜新町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.59m² | 8,102万円 | 8,674万円 |
| 4LDK | 81.82m² | 9,321万円 | 1億841万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 87.13m²
- 3階/3階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。