パークホームズ桜新町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークホームズ桜新町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億903万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 302 | 9,718万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 303 | 9,718万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 304 | 9,732万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 305 | 1億1,670万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 81.15m² | - |
| 306 | 8,663万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 61.00m² | - |
| 307 | 1億96万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 308 | 1億69万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 309 | 1億69万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 310 | 1億96万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 311 | 1億1,631万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 3LDK | 80.64m² | - |
- 参考相場価格
- 1億903万円
- 新築時価格
- 6,550万円
- 3LDK
- 76.20m²
- -
- 参考相場価格
- 9,718万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
- 参考相場価格
- 9,718万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
- 参考相場価格
- 9,732万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億1,670万円
- 新築時価格
- 7,200万円
- 3LDK
- 81.15m²
- -
- 参考相場価格
- 8,663万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 3LDK
- 61.00m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億96万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 3LDK
- 70.59m²
- -
- 参考相場価格
- 1億69万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 3LDK
- 70.59m²
- -
- 参考相場価格
- 1億69万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 3LDK
- 70.59m²
- -
- 参考相場価格
- 1億96万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 3LDK
- 70.59m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ桜新町販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ桜新町売買履歴
- 2023/02
- 2020/03
- 2019/02
- 2018/10
- 2018/05
- 2017/10
- 2017/05
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/02 | 成約9,200万円 | 110万円/m² | 6階 | 83.09m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/10 | 成約6,980万円 | 102万円/m² | 5階 | 68.40m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/05 | 成約7,000万円 | 99万円/m² | 8階 | 70.59m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/10 | 成約6,100万円 | 100万円/m² | 7階 | 61.00m² | 2LDK | 築11年 |
| 2017/05 | 成約7,600万円 | 94万円/m² | 4階 | 80.64m² | 2LDK | 築11年 |
| 2016/06 | 成約7,300万円 | 90万円/m² | 5階 | 80.64m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- オススメパークホームズ桜新町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/04
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,790万円 | 163万円/m² | 3階 | 41.52m² | 1LDK | クオリア桜新町 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億4,400万円 | 196万円/m² | 5階 | 73.15m² | 3LDK | イトーピア桜新町グランピークス | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億4,600万円 | 185万円/m² | 6階 | 78.82m² | 3LDK | イトーピア桜新町グランピークス | 築20年 |
| オススメ | パークホームズ桜新町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約7,500万円 | 139万円/m² | 4階 | 53.88m² | 2LDK | コスモ・イオ桜新町 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約4,500万円 | 146万円/m² | 2階 | 30.81m² | 1DK | クオリア桜新町 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約8,480万円 | 157万円/m² | 6階 | 53.88m² | 2LDK | コスモ・イオ桜新町 | 築17年 |
| 2024/07 | 成約6,800万円 | 89万円/m² | 1階 | 75.67m² | 1LDK | サクラコート | 築20年 |
| 2024/07 | 成約3,700万円 | 109万円/m² | 1階 | 33.94m² | 1DK | クオリア桜新町 | 築19年 |
| 2024/04 | 成約9,380万円 | 115万円/m² | 2階 | 81.22m² | 2LDK | アルス桜新町一丁目 | 築21年 |
| 2023/09 | 成約6,570万円 | 122万円/m² | 4階 | 53.79m² | 1SLDK | コスモ・イオ桜新町 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ桜新町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ桜新町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億903万円1063万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 143.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 82.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ桜新町マンションの口コミ・評判(318件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5渋谷まで10分ほどで都心へのアクセスが良く、駅周辺には様々なお店が揃っています
周辺環境
5駅前や物件近くに飲食店が多く、買い物や外食に便利な立地です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3桜新町
中古マンションの価格は上昇傾向ですが、今後は価格が高止まりする可能性もあるので購入タイミングには注意したいです。
買い物・生活利便性
5用賀
電車もバスも路線が多く、車がなくてもどこにでも行きやすいです。羽田空港や成田空港にもアクセスしやすいので、出張や旅行の時も便利です。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ桜新町マンション概要
東急田園都市線桜新町駅より徒歩7分の距離にあるパークホームズ桜新町、駅からごく近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数83戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ桜新町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ桜新町（パークホームズさくらしんまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜新町2丁目25-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61㎡〜83.09㎡ |
| 新築時価格 | 4270万円〜7990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 427万円/坪〜477万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 49台 駐車費※1：23500/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ桜新町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.59m² | 9,709万円 | 1億675万円 |
| 4LDK | 81.82m² | 1億1,412万円 | 1億3,455万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 67.50m²
- 4階/9階建
パークホームズ桜新町の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。