パレスEBS

渋谷区・恵比寿駅 徒歩6分・築41年

4.26上位10%
1,424万円〜1,974万円
坪単価267万円/坪〜292万円/坪
最終更新2025年09月02日
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パレスEBS

渋谷区・恵比寿駅 徒歩6分・築41年

1,424万円〜1,974万円
267万円/坪〜292万円/坪
上位10%
4.26
最終更新
2025年09月02日

※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出

パレスEBS部屋別の参考相場価格

16部屋 / 16部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1021,424万円価格を確認する-1R17.60
1061,860万円価格を確認する-1K23.00
1071,837万円価格を確認する-1K22.30南西
2021,547万円価格を確認する-1K17.60-
2031,521万円価格を確認する-1K17.60
2051,955万円価格を確認する-1K23.00
2081,916万円価格を確認する-1K22.53
2階1,955万円価格を確認する-1K23.00
3011,534万円価格を確認する-1K17.60
3021,535万円価格を確認する-1K17.61
3051,974万円価格を確認する-1K23.00
3061,912万円価格を確認する-1K22.30
3081,934万円価格を確認する-1K22.53
4011,626万円価格を確認する-1K18.38-
4031,542万円価格を確認する-1K17.61
4051,659万円価格を確認する-1K19.00
102
参考相場価格
1,424万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 17.60
106
参考相場価格
1,860万円
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  • 23.00
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参考相場価格
1,837万円
新築時価格
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  • 南西
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参考相場価格
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203
参考相場価格
1,521万円
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参考相場価格
1,955万円
新築時価格
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1,916万円
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2階
参考相場価格
1,955万円
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参考相場価格
1,535万円
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パレスEBS資産性スコア

4.26
上位10%
パレスEBSの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パレスEBS

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレスEBS居住エリアの評価

パレスEBS

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレスEBS価格推移と将来予測

参考相場価格

1,424万円13万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
パレスEBS102の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パレスEBSマンションの口コミ・評判(406件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    恵比寿

    5

    恵比寿駅周辺は大人が多く落ち着いた雰囲気で、近隣は高級住宅街なので変な人がいなくて治安が良いと感じます。渋谷のような若者が多い街ではなく、安心して暮らせる環境です。

  • 地域コミュニティ

    広尾

    5

    広尾駅周辺は国際色豊かな雰囲気で、外国人の方も多く住んでいるため、日常的に英語が聞こえてくることがよくあります。地域のイベントも多く、異文化交流が自然にできる環境が気に入っています。

渋谷区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。

  • 教育環境

    5

    渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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パレスEBSマンション概要

JR山手線恵比寿駅より徒歩6分の距離にあるパレスEBS、駅から近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけにも便利です。築41年でRC造り、4階建てのマンションです。 結婚式場のロザンジュイア広尾迎賓館に近いマンションです。式場隣にあるレストランは最高に豪華で美味しく、おすすめです。またスイス大使館やノルウェー大使館などがあり、とても閑静な上品な街並なのが特徴です。

パレスEBS詳細情報

基本情報

建物名パレスEBS(パレスイービーエス)
住所東京都渋谷区恵比寿1丁目16-22
アクセス
築年数築41年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積17.6㎡〜23㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1424万円〜(17m²〜)
  • 1K:1521万円〜(17m²〜)
参考相場価格の坪単価267万円/坪〜292万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園(仮称)恵比寿一丁目小規模保育施設 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区広尾小学校
広尾中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレスEBS間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
恵比寿駅
平均
1R17.6m²1,424万円3,023万円
1K22.3m²1,837万円2,928万円

パレスEBS売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/08
    売出価格
    2,390万円〜2,750万円422〜486万円/坪
    • 18〜21
    • 1R
    • 7階
    • 当時築40
  • 2025/06
    売出価格
    4,440万円〜4,800万円416〜449万円/坪
    • 33〜39
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築41
  • 2025/03
    売出価格
    5,850万円〜6,250万円552〜589万円/坪
    • 32〜38
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築41

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

恵比寿駅のマンション

恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。

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