2,506万円〜5,592万円
坪単価 300万円/坪〜352万円/坪
想定賃料 9.5万円〜19.1万円/月
最終更新2026年05月25日
L-Flat両国
墨田区・両国駅 徒歩7分・築20年
2,506万円〜5,592万円
坪単価 300万円/坪〜352万円/坪
想定賃料 9.5万円〜19.1万円/月
上位15%
4.20最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
L-Flat両国資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
L-Flat両国部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,522万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 9.6万円/月 | 1K | 27.80m² - |
| 102 | 2,522万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 9.6万円/月 | 1K | 27.80m² - |
| 103 | 2,522万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 9.6万円/月 | 1K | 27.80m² - |
| 201 | 2,506万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 9.5万円/月 | 1K | 26.96m² - |
| 202 | 2,506万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 9.5万円/月 | 1K | 26.96m² - |
| 203 | 2,579万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 9.7万円/月 | 1K | 27.80m² - |
| 204 | 2,579万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 9.7万円/月 | 1K | 27.80m² - |
| 205 | 2,579万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 9.7万円/月 | 1K | 27.80m² - |
| 206 | 5,448万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 18.7万円/月 | 2LDK | 52.53m² - |
| 207 | 5,448万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 18.7万円/月 | 2LDK | 52.53m² - |
| 301 | 2,540万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 9.5万円/月 | 1K | 26.96m² - |
| 302 | 2,540万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 9.5万円/月 | 1K | 26.96m² - |
| 303 | 2,605万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 9.7万円/月 | 1K | 27.80m² - |
| 304 | 2,605万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 9.7万円/月 | 1K | 27.80m² - |
| 305 | 2,605万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 9.7万円/月 | 1K | 27.80m² - |
| 306 | 5,503万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 18.7万円/月 | 2LDK | 52.53m² - |
| 307 | 5,503万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 18.7万円/月 | 2LDK | 52.53m² - |
| 401 | 2,550万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 9.6万円/月 | 1K | 26.96m² - |
| 402 | 2,550万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 9.6万円/月 | 1K | 26.96m² - |
| 403 | 2,611万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 9.7万円/月 | 1K | 27.80m² - |
| 404 | 2,611万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 9.7万円/月 | 1K | 27.80m² - |
| 405 | 2,611万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 9.7万円/月 | 1K | 27.80m² - |
| 406 | 5,531万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 19万円/月 | 2LDK | 52.53m² - |
| 407 | 5,531万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 19万円/月 | 2LDK | 52.53m² - |
| 501 | 2,556万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 9.6万円/月 | 1K | 26.96m² - |
| 502 | 2,556万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 9.6万円/月 | 1K | 26.96m² - |
| 503 | 2,623万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 9.8万円/月 | 1K | 27.80m² - |
| 504 | 2,618万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 9.8万円/月 | 1K | 27.80m² - |
| 505 | 2,623万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 9.8万円/月 | 1K | 27.80m² - |
| 506 | 5,565万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 19万円/月 | 2LDK | 52.53m² - |
| 507 | 5,565万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 19万円/月 | 2LDK | 52.53m² - |
| 601 | 2,556万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 9.7万円/月 | 1K | 26.96m² - |
| 602 | 2,556万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 9.7万円/月 | 1K | 26.96m² - |
| 603 | 2,627万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 9.8万円/月 | 1K | 27.80m² - |
| 604 | 2,623万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 9.8万円/月 | 1K | 27.80m² - |
| 605 | 2,627万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 9.8万円/月 | 1K | 27.80m² - |
| 606 | 5,566万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 19.1万円/月 | 2LDK | 52.53m² - |
| 607 | 5,566万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 19.1万円/月 | 2LDK | 52.53m² - |
| 701 | 2,576万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 9.7万円/月 | 1K | 26.96m² - |
| 702 | 2,576万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 9.7万円/月 | 1K | 26.96m² - |
| 703 | 2,652万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 9.9万円/月 | 1K | 27.80m² - |
| 704 | 2,645万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 9.9万円/月 | 1K | 27.80m² - |
| 705 | 2,652万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 9.9万円/月 | 1K | 27.80m² - |
| 706 | 5,592万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 19万円/月 | 2LDK | 52.53m² - |
| 707 | 5,592万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 19万円/月 | 2LDK | 52.53m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,522万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
- 27.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,522万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
- 27.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,522万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
- 27.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,506万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 26.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,506万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 26.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1K
- 27.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1K
- 27.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1K
- 27.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 5,448万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 2LDK
- 52.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 5,448万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 2LDK
- 52.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
L-Flat両国販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
L-Flat両国売買履歴
- 2023/07
- 2013/11
- 2013/09
- 2009/07
- 2005/12
- 2005/12
- 2005/12
- 2005/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/09 | 成約2,700万円 | 51万円/m² | 2階 | 52.53m² | 2LDK | 築7年 |
| 2009/07 | 成約3,170万円 | 60万円/m² | -- | 52.53m² | 2LDK | 築3年 |
| 2005/12 | 新築2,740万円 | 98万円/m² | 1階 | 27.80m² | 1K | -- |
| 2005/12 | 新築2,710万円 | 97万円/m² | 1階 | 27.80m² | 1K | -- |
| 2005/12 | 新築2,720万円 | 97万円/m² | 1階 | 27.80m² | 1K | -- |
| 2005/12 | 新築5,020万円 | 95万円/m² | 7階 | 52.53m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメL-Flat両国の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約7,199万円 | 133万円/m² | 3階 | 54.01m² | 1SLDK | ウィング両国 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約5,970万円 | 119万円/m² | 5階 | 50.02m² | 1SLDK | アプレシティ両国 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約8,000万円 | 112万円/m² | 5階 | 71.24m² | 3LDK | アスコットパーク錦糸町北斎通り | 築24年 |
| オススメ | L-Flat両国の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,008万円 | 139万円/m² | 4階 | 36.01m² | 1LDK | ライオンズシティ錦糸町北斎通り | 築21年 |
| 2026/01 | 成約4,980万円 | 120万円/m² | 3階 | 41.17m² | 1LDK | アスコットパーク錦糸町グレイス | 築22年 |
| 2025/12 | 成約7,998万円 | 129万円/m² | 2階 | 62.00m² | 2LDK | ライオンズシティ錦糸町北斎通り | 築20年 |
| 2025/12 | 成約9,980万円 | 134万円/m² | 6階 | 74.11m² | 3LDK | クレアシティ両国北斎通り | 築23年 |
| 2025/09 | 成約2,091万円 | 94万円/m² | 3階 | 22.18m² | 1K | グランヴァン両国 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約5,542万円 | 98万円/m² | 8階 | 56.44m² | 2LDK | アーバンファースト錦糸町 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約9,580万円 | 137万円/m² | 7階 | 69.47m² | 2SLDK | コスモ錦糸町リベディア | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...L-Flat両国資産性スコア
4.20上位15%
L-Flat両国の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
L-Flat両国の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...L-Flat両国価格推移と将来予測
参考相場価格
2,522万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 90.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77万円/m²
想定売買価格
L-Flat両国101の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...L-Flat両国マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5両国
両国駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、近くにスーパーやコンビニが揃っているので日常の買い物には困りません。子供の幼稚園や学校も近く、交通も便利なので生活しやすいと感じています。
治安
2森下
近くに幼稚園や小学校もあり比較的治安は安定していますが、夜にスケートボードをしている人がいて迷惑に感じることもありました。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
L-Flat両国マンション概要
ＪＲ総武線両国駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で毎朝の時間を有効に使えます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。 近くには横網町公園があります。東京都慰霊堂と復興記念館がある公園です。関東大震災関連の慰霊碑が多数あり、メモリアルパークとなっています。イチョウ並木の美しい公園でもあります。
L-Flat両国詳細情報
基本情報
| 建物名 | L-Flat両国（エル-フラットりょうごく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区亀沢1丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.96㎡〜52.53㎡ |
| 新築時価格 | 2710万円〜5010万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜352万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜19.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エスグラントコーポレーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
L-Flat両国間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.8m² | 2,579万円 | 2,501万円 |
| 2LDK | 52.53m² | 5,548万円 | 6,345万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
亀沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
L-Flat両国の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。