ウィンチェスター溝の口
川崎市高津区・武蔵溝ノ口駅 徒歩3分・築19年
2026年06月22日
ウィンチェスター溝の口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ウィンチェスター溝の口部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,736万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.3% | 1K | 22.47m² 南西 |
| 4階 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.3% | 1K | 21.88m² 南西 |
| 4階 | 1,739万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.2% | 1K | 22.47m² 南 |
| 4階 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.6% | 1K | 20.71m² 南西 |
| 5階 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.8% | 1K | 19.80m² - |
| 5階 | 1,744万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.3% | 1K | 22.47m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,736万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 22.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,695万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 21.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,739万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 22.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,608万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 20.71m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,552万円
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- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 19.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1,744万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
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ウィンチェスター溝の口資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィンチェスター溝の口価格推移と将来予測
参考相場価格
1,736万円107万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 77.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィンチェスター溝の口マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5武蔵溝ノ口
駅前には必要なお店がほとんど揃っていて、少し高めのお店から安いお店まで選べるので生活しやすいと感じています。
教育環境
4溝の口
駅周辺には幼稚園や専門学校もあり、教育施設が充実しています。図書館や学習塾も多く、子どもの教育に力を入れやすい環境です。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウィンチェスター溝の口マンション概要
東急田園都市線溝の口駅より徒歩3分の距離にあるウィンチェスター溝の口、駅から近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
ウィンチェスター溝の口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィンチェスター溝の口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目8-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.8㎡〜22.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜259万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィンチェスター溝の口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.17m² | 1,715万円 | 1,565万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。