グッドハーベスト2
川崎市高津区・溝の口駅 徒歩4分・築19年
2026年06月22日
グッドハーベスト2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グッドハーベスト2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.9% | 1K | 23.90m² 南 |
| 1階 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.2% | 1K | 22.40m² 南 |
| 2階 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.3% | 1K | 22.40m² 南 |
| 3階 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 4.9% | 1K | 24.18m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,693万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 4.9%
- 1K
- 23.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,589万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 5.2%
- 1K
- 22.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,632万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 5.3%
- 1K
- 22.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 4.9%
- 1K
- 24.18m²
- 南
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グッドハーベスト2賃貸履歴
- 2019/02
- 7.4万円/月
- 22.4m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2019/01
- 7.4万円/月
- 23.62m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/02 | 7.4万円/月 | 2階 | 22.4m² | 1K | 築12年 |
| 2019/01 | 7.4万円/月 | 3階 | 23.62m² | 1K | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グッドハーベスト2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グッドハーベスト2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,693万円82万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 70.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グッドハーベスト2マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2溝の口
駅周辺にはクリニックが多いですが、人気のある病院は待ち時間が長くなることもあり、急いでいるときは少し不便に感じます。
地域コミュニティ
5武蔵溝ノ口
駅周辺は活気があり、飲食店や商業施設が充実しているので、日常の買い物や外食に困ることはありません。都心へのアクセスも良く、生活の利便性が高いと感じています。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グッドハーベスト2マンション概要
東急田園都市線溝の口駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で毎日の生活の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
グッドハーベスト2詳細情報
基本情報
| 建物名 | グッドハーベスト2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目12-46 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.4㎡〜24.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜242万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グッドハーベスト2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.15m² | 1,662万円 | 1,527万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。