1,604万円〜1,636万円
坪単価 226万円/坪〜230万円/坪
想定賃料 6.8万円〜7万円/月
最終更新2026年05月11日
ヴェールⅢ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴェールⅢ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,604万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 23.45m² 南 |
| 3階 | 1,617万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 23.45m² - |
| 3階 | 1,620万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 23.45m² 南 |
| 4階 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 23.45m² 南 |
| 4階 | 1,620万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 23.45m² - |
| 5階 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 23.45m² - |
| 5階 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 23.45m² 南 |
| 6階 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 23.45m² - |
| 6階 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 23.45m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,604万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
- 23.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,617万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 23.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 23.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,623万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 23.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 23.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,624万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 23.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 23.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 1,632万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 23.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 1,636万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 23.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴェールⅢ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- オススメヴェールⅢの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,270万円 | 69万円/m² | 6階 | 75.50m² | 3LDK | ザ・ハウス港北綱島 | 築15年 |
| 2026/02 | 成約5,790万円 | 70万円/m² | 4階 | 81.92m² | 3LDK | ザ・ハウス港北綱島 | 築15年 |
| 2026/02 | 成約5,480万円 | 74万円/m² | 1階 | 73.70m² | 3LDK | デイパーク横濱綱島 | 築14年 |
| オススメ | ヴェールⅢの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,710万円 | 58万円/m² | 6階 | 79.93m² | 4LDK | ザ・ハウス港北綱島 | 築15年 |
| 2025/12 | 成約5,100万円 | 67万円/m² | 7階 | 75.50m² | 3LDK | ザ・ハウス港北綱島 | 築15年 |
| 2025/11 | 成約5,490万円 | 67万円/m² | 1階 | 81.92m² | 3LDK | ザ・ハウス港北綱島 | 築15年 |
| 2025/11 | 成約4,970万円 | 69万円/m² | 6階 | 71.06m² | 3LDK | デイパーク横濱綱島 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約3,600万円 | 56万円/m² | 2階 | 63.55m² | 2LDK | ヒューマンスクエア綱島 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約6,790万円 | 102万円/m² | 3階 | 66.18m² | 2LDK | アールブラン綱島 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約6,000万円 | 74万円/m² | 6階 | 80.26m² | 4LDK | クレストフォルム綱島ガーデンコート | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェールⅢ資産性スコア
3.89
ヴェールⅢの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェールⅢの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェールⅢ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,604万円145万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 68.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.5万円/m²
ヴェールⅢ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェールⅢマンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4新綱島
綱島駅周辺には休日診療の病院があり、急な体調不良でも安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
4綱島
綱島駅周辺は駅前にお店がたくさんあり、生活利便性が高いと感じます。
横浜市港北区の口コミ
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェールⅢマンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩9分の距離にあります。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
ヴェールⅢ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェールⅢ（ヴェール3） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目7-45 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.45㎡〜23.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜230万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェールⅢ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.45m² | 1,623万円 | 1,359万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
樽町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。