パレステュディオ四谷三丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレステュディオ四谷三丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,309万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 21.88m² | - |
| 202 | 2,262万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 203 | 2,262万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 204 | 2,291万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 21.71m² | - |
| 301 | 2,313万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 21.88m² | - |
| 302 | 2,267万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 303 | 2,267万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 304 | 2,295万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 21.71m² | - |
| 401 | 2,309万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 21.88m² | - |
| 402 | 2,263万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 403 | 2,263万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 404 | 2,291万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 21.71m² | - |
| 501 | 2,304万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 21.88m² | - |
| 502 | 2,257万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 503 | 2,257万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 504 | 2,286万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 21.71m² | - |
| 601 | 2,296万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 21.88m² | - |
| 602 | 2,250万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 603 | 2,250万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 604 | 2,278万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 21.71m² | - |
| 701 | 2,290万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 21.88m² | - |
| 702 | 2,244万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 703 | 2,244万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 704 | 2,272万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 21.71m² | - |
| 801 | 2,288万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 21.88m² | - |
| 802 | 2,242万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 803 | 2,242万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 804 | 2,271万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 21.71m² | - |
- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 1K
- 21.88m²
- -
- 参考相場価格
- 2,262万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 1K
- 21.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,262万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 1K
- 21.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,291万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 1K
- 21.71m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,313万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 1K
- 21.88m²
- -
- 参考相場価格
- 2,267万円
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- 参考相場価格
- 2,267万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 1K
- 21.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,295万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 1K
- 21.71m²
- -
- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1K
- 21.88m²
- -
- 参考相場価格
- 2,263万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 1K
- 21.44m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステュディオ四谷三丁目販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パレステュディオ四谷三丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステュディオ四谷三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
2,309万円9万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 105.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 111.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステュディオ四谷三丁目マンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
曙橋
2曙橋駅周辺は遊び場があまりなく、子どもが遊べる場所が少ないと感じます。繁華街には行きやすいですが、駅近くで遊ぶ場所を探すのは難しいです。
資産性
四谷三丁目
4駅周辺は昔ながらの建物も多いですが、最近は新しいマンションも増えてきていて、今後も需要が続きそうな雰囲気です。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステュディオ四谷三丁目マンション概要
都営新宿線曙橋駅より徒歩2分の距離にあるパレステュディオ四谷三丁目、駅から至近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
パレステュディオ四谷三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステュディオ四谷三丁目（パレステュディオよつやさんちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区荒木町18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.44㎡〜21.88㎡ |
| 新築時価格 | 2570万円〜2660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜349万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステュディオ四谷三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.58m² | 2,269万円 | 2,418万円 |
パレステュディオ四谷三丁目売買履歴
- 2016/07
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円309〜364万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 8階
- 当時築10年
- 2018/11
- 売出価格
- 2,160万円〜2,520万円329〜384万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 4階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億6,650万円〜1億7,650万円444〜470万円/坪
- 118〜130m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築23年
タワーレジデンス四谷現在築23年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円393〜431万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 4階
- 当時築22年
コムロンド四谷荒木町現在築23年 - 2023/08
- 売出価格
- 7,540万円〜7,940万円451〜475万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
コムロンド四谷荒木町現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
荒木町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 28.29m²
- 4階/6階建
パレステュディオ四谷三丁目の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。