コムロンド四谷荒木町
新宿区・四谷三丁目駅 徒歩5分・築24年
2026年04月20日
コムロンド四谷荒木町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コムロンド四谷荒木町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,887万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 12.9万円/月 | 1DK | 31.09m² - |
| 102 | 8,156万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 25.4万円/月 | 2LDK | 60.97m² - |
| 201 | 8,265万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 25.2万円/月 | 2LDK | 60.19m² - |
| 202 | 3,998万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 13万円/月 | 1DK | 31.09m² - |
| 203 | 8,408万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 25.5万円/月 | 2LDK | 60.97m² - |
| 301 | 8,349万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 24.1万円/月 | 2LDK | 60.19m² - |
| 302 | 4,056万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 12.6万円/月 | 1DK | 31.09m² - |
| 303 | 8,542万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 24.4万円/月 | 2LDK | 60.97m² - |
| 401 | 8,417万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 24.2万円/月 | 2LDK | 60.19m² - |
| 402 | 4,088万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 12.7万円/月 | 1DK | 31.09m² - |
| 403 | 8,602万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 24.5万円/月 | 2LDK | 60.97m² - |
| 501 | 8,557万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 24.3万円/月 | 2LDK | 60.19m² 南 |
| 502 | 4,123万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 12.7万円/月 | 1DK | 31.09m² - |
| 503 | 8,734万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 24.6万円/月 | 2LDK | 60.97m² 東 |
| 601 | 7,889万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 23.2万円/月 | 1LDK | 55.33m² - |
| 602 | 3,194万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 11万円/月 | 1K | 24.64m² - |
| 603 | 1億579万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 31万円/月 | 2LDK | 73.61m² - |
| 701 | 1億1,146万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 33.6万円/月 | 2LDK | 77.06m² - |
- 参考相場価格
- 3,887万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1DK
- 31.09m²
- -
- 参考相場価格
- 8,156万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 2LDK
- 60.97m²
- -
- 参考相場価格
- 8,265万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 2LDK
- 60.19m²
- -
- 参考相場価格
- 3,998万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 1DK
- 31.09m²
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- 参考相場価格
- 8,408万円
- 新築時価格
- 4,380万円
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- 25.5万円/月
- 2LDK
- 60.97m²
- -
- 参考相場価格
- 8,349万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
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- 2LDK
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- 参考相場価格
- 4,056万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 1DK
- 31.09m²
- -
- 参考相場価格
- 8,542万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 2LDK
- 60.97m²
- -
- 参考相場価格
- 8,417万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 2LDK
- 60.19m²
- -
- 参考相場価格
- 4,088万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 1DK
- 31.09m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コムロンド四谷荒木町販売中・賃貸の物件（0件）
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コムロンド四谷荒木町売買履歴
- 2024/11
- 2023/08
- 2017/06
- 2016/08
- 2014/07
- 2014/03
- 2009/02
- 2001/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/06 | 成約5,500万円 | 74万円/m² | 6階 | 73.61m² | 1LDK | 築15年 |
| 2016/08 | 成約2,300万円 | 73万円/m² | 2階 | 31.09m² | 1R | 築14年 |
| 2014/07 | 成約4,690万円 | 76万円/m² | 2階 | 60.97m² | 2LDK | 築12年 |
| 2014/03 | 成約1,850万円 | 75万円/m² | 6階 | 24.64m² | 1K | 築12年 |
| 2009/02 | 成約3,700万円 | 61万円/m² | 2階 | 60.19m² | 1SLDK | 築7年 |
| 2001/11 | 新築6,160万円 | 79万円/m² | 7階 | 77.06m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/08
- 2025/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2023/09
- 2022/07
- 2022/03
- 2021/12
- 2021/03
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,008万円 | 159万円/m² | 3階 | 56.50m² | 1SLDK | カインドステージ四谷三丁目 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約1億7,120万円 | 137万円/m² | 11階 | 124.20m² | 2LDK | タワーレジデンス四谷 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約4,630万円 | 127万円/m² | 2階 | 36.30m² | 1R | 朝日フリーディオ四谷三丁目 | 築27年 |
| オススメ | コムロンド四谷荒木町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約7,600万円 | 128万円/m² | 2階 | 59.13m² | 2LDK | 朝日フリーディオ四谷三丁目 | 築27年 |
| 2023/09 | 成約5,460万円 | 119万円/m² | 5階 | 45.54m² | 1LDK | 朝日フリーディオ四谷三丁目 | 築26年 |
| 2022/07 | 成約6,240万円 | 122万円/m² | 3階 | 50.82m² | 1LDK | 朝日フリーディオ四谷三丁目 | 築24年 |
| 2022/03 | 成約5,980万円 | 110万円/m² | 2階 | 54.07m² | 2LDK | カインドステージ四谷三丁目 | 築22年 |
| 2021/12 | 成約4,920万円 | 96万円/m² | 14階 | 51.11m² | 1K | 朝日フリーディオ四谷三丁目 | 築24年 |
| 2021/03 | 成約2億5,900万円 | 100万円/m² | 21階 | 256.52m² | 3SLDK | タワーレジデンス四谷 | 築19年 |
| 2020/11 | 成約4,300万円 | 106万円/m² | 8階 | 40.48m² | 1R | 朝日フリーディオ四谷三丁目 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コムロンド四谷荒木町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コムロンド四谷荒木町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,887万円93万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 125万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コムロンド四谷荒木町マンションの口コミ・評判(453件)
マンションに関する口コミ
共用部分
41フロア3戸の小規模マンションでプライバシーが保たれている
お部屋
4日当たりが良く、室内環境に満足している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5四谷三丁目
慶應義塾大学病院が徒歩5分の場所にあり、小児科を含む総合病院が近くにあるので、医療面でも安心できます。
資産性
4曙橋
新宿に近いのに、駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。資産的にも安定している感じがします。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...コムロンド四谷荒木町QAで解説！マンション購入ガイド
コムロンド四谷荒木町マンション概要
都営新宿線曙橋駅より徒歩5分の距離にあるコムロンド四谷荒木町、駅から至近距離で商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数18戸のマンションです。 幅広いジャンルの店舗を利用できるアトレ四谷に近いマンションです。ファッションや雑貨、食料品、レストラン、カフェなど、日常のあらゆるシーンで活用できる店舗が豊富です。お得なキャンペーンなども頻繁に行われており、大きな満足感が得られます。
コムロンド四谷荒木町内覧・ルームツアー動画
「コムロンド四谷荒木町」の4階、1R、31.09㎡の部屋を紹介。洋室は13.4帖です。2001年12月築で、都営新宿線曙橋駅から徒…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...コムロンド四谷荒木町詳細情報
基本情報
| 建物名 | コムロンド四谷荒木町（コムロンドよつやあらきちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区荒木町10-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.64㎡〜77.06㎡ |
| 新築時価格 | 2080万円〜6150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 413万円/坪〜478万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜33.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コムロンド四谷荒木町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.64m² | 3,194万円 | 3,012万円 |
| 1DK | 31.09m² | 4,056万円 | 3,766万円 |
| 1LDK | 55.33m² | 7,889万円 | 7,352万円 |
| 2LDK | 60.97m² | 8,542万円 | 1億2,098万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.57m²
- 2階/8階建
コムロンド四谷荒木町の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。