パークウェル三田

港区・三田駅 徒歩8分・築18年

4.6上位3%
2,206万円〜2,581万円
坪単価328万円/坪〜359万円/坪
最終更新2024年11月20日
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パークウェル三田

港区・三田駅 徒歩8分・築18年

2,206万円〜2,581万円
328万円/坪〜359万円/坪
上位3%
4.6
最終更新
2024年11月20日

パークウェル三田部屋別の参考相場価格

4部屋 / 52部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4012,431万円価格を確認する2,600万円1K23.80-
4022,431万円価格を確認する2,580万円1K23.80-
4032,354万円価格を確認する2,540万円1K23.11-
4042,257万円価格を確認する2,460万円1K22.00-
401
参考相場価格
2,431万円
新築時価格
2,600万円
  • 1K
  • 23.80
  • -
402
参考相場価格
2,431万円
新築時価格
2,580万円
  • 1K
  • 23.80
  • -
403
参考相場価格
2,354万円
新築時価格
2,540万円
  • 1K
  • 23.11
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参考相場価格
2,257万円
新築時価格
2,460万円
  • 1K
  • 22.00
  • -
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パークウェル三田資産性スコア

4.6
上位3%
パークウェル三田の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
パークウェル三田

パークウェル三田新築時価格からの騰落率

新築騰落率

105%築18年

新築時価格

2,600万円-169万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークウェル三田価格推移と将来予測

参考相場価格

2,431万円15万円12ヶ月前

新築時価格2,600万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークウェル三田販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

パークウェル三田マンション概要

このマンションは都営三田線三田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 近くには旧芝離宮恩賜庭園があります。園内にはクロマツやサクラなど2000本近くの樹木が植えられており、まさに都会のオアシスと言えるでしょう。後楽園とともに現存する最古の大名庭園です。

パークウェル三田詳細情報

基本情報

建物名パークウェル三田(パークウェルみた)
住所東京都港区2丁目29-11
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)14階建(52部屋)
建築構造RC造
専有面積22㎡〜23.8㎡
新築時価格2440万円〜2700万円
参考相場価格
  • 1K:2206万円〜(22m²〜)
参考相場価格の坪単価328万円/坪〜359万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.30港区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50港区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化2.20港区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30港区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園太陽の子芝浦一丁目保育園 (認可)他
保育園を見る
学区芝小学校
三田中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークウェル三田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三田駅
平均
1K23.46m²2,431万円2,586万円

パークウェル三田売買履歴

  • 2017/11
    売出価格
    1,950万円〜2,310万円279〜331万円/坪
    • 22〜25
    • 1R
    • 5階
    • 当時築11
  • 2018/07
    売出価格
    1,850万円〜2,210万円265〜317万円/坪
    • 22〜25
    • 1K
    • 8階
    • 当時築12
  • 2024/05
    売出価格
    2,250万円〜2,610万円339〜393万円/坪
    • 21〜24
    • 1K
    • 8階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

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  • 1K
  • 20.52

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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

三田駅のマンション

三田駅は東京都港区にあり、浅草線と三田線が利用できます。駅前には大企業のオフィスや大手銀行が並び、大使館が多いのも特徴です。駅周辺は慶應義塾大学をはじめとした教育機関や古くからの寺院などもあり、文化的な雰囲気です。東京タワーが近いため、高層マンションからその景色を臨むこともできます。芝公園は住民の憩いの場となっています。

その他の最寄り駅: