1,363万円〜2,061万円
坪単価 159万円/坪〜171万円/坪
想定賃料 6.5万円〜8.9万円/月
5.2%〜5.8%
最終更新2026年06月22日
齋藤マンションⅡ
町田市・鶴川駅 徒歩3分・築19年
1,363万円〜2,061万円
坪単価 159万円/坪〜171万円/坪
想定賃料 6.5万円〜8.9万円/月
5.2%〜5.8%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
齋藤マンションⅡ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
齋藤マンションⅡ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,462万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.4% | 1DK | 30.42m² 東 |
| 1階 | 1,445万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.4% | 1DK | 30.03m² 東 |
| 2階 | 1,363万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.7% | 1DK | 28.06m² 東 |
| 2階 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.4% | 1DK | 30.03m² - |
| 2階 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.4% | 1DK | 30.42m² 南 |
| 3階 | 1,506万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.5% | 1DK | 30.42m² 南東 |
| 3階 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.5% | 1DK | 30.03m² - |
| 3階 | 1,506万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.5% | 1DK | 30.42m² 東 |
| 4階 | 1,379万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.8% | 1DK | 28.06m² 東 |
| 4階 | 2,061万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.2% | 1LDK | 39.76m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,462万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 5.4%
- 1DK
- 30.42m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,445万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 5.4%
- 1DK
- 30.03m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,363万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 5.7%
- 1DK
- 28.06m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,471万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 5.4%
- 1DK
- 30.03m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 5.4%
- 1DK
- 30.42m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,506万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 5.5%
- 1DK
- 30.42m²
- 南東
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- 無料
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- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,487万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 5.5%
- 1DK
- 30.03m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,506万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 5.5%
- 1DK
- 30.42m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 1,379万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 5.8%
- 1DK
- 28.06m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 2,061万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 5.2%
- 1LDK
- 39.76m²
- 南東
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齋藤マンションⅡ資産性スコア
3.51
齋藤マンションⅡの資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
齋藤マンションⅡの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...齋藤マンションⅡ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,462万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 48.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
齋藤マンションⅡ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
齋藤マンションⅡマンション概要
小田急小田原線鶴川駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
齋藤マンションⅡ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 齋藤マンションⅡ（さいとうマンションⅡ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市大蔵町5001-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.06㎡〜39.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜171万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
齋藤マンションⅡ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.03m² | 1,471万円 | 1,262万円 |
| 1LDK | 39.76m² | 2,061万円 | 2,096万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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