3,331万円〜4,181万円
坪単価 168万円/坪〜174万円/坪
想定賃料 12.4万円〜15.6万円/月
最終更新2026年05月11日
ローヤルシティ鶴川
町田市・鶴川駅 徒歩11分・築20年
3,331万円〜4,181万円
坪単価 168万円/坪〜174万円/坪
想定賃料 12.4万円〜15.6万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ローヤルシティ鶴川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローヤルシティ鶴川部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,092万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 14.8万円/月 | 4LDK | 80.06m² 南 |
| 201 | 3,624万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 69.84m² 南 |
| 202 | 3,331万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 12.4万円/月 | 3LDK | 65.47m² 南 |
| 203 | 3,331万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 12.4万円/月 | 3LDK | 65.47m² 南 |
| 204 | 4,096万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 15万円/月 | 4LDK | 80.06m² 南 |
| 301 | 3,641万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 69.84m² 南 |
| 302 | 3,335万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 65.47m² 南 |
| 303 | 3,335万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 65.47m² 南 |
| 304 | 4,130万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 15.4万円/月 | 4LDK | 80.06m² 南 |
| 401 | 3,642万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 69.84m² 南 |
| 402 | 3,377万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 65.47m² 南 |
| 403 | 3,377万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 65.47m² 南 |
| 404 | 4,138万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 15.3万円/月 | 4LDK | 80.06m² 南 |
| 501 | 3,677万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 69.84m² 南 |
| 502 | 3,420万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 65.47m² 南 |
| 503 | 3,420万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 65.47m² 南 |
| 504 | 4,174万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 15.2万円/月 | 4LDK | 80.06m² 南 |
| 601 | 3,685万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 69.84m² 南 |
| 602 | 3,444万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 65.47m² 南 |
| 603 | 3,444万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 65.47m² 南 |
| 604 | 4,181万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.6万円/月 | 4LDK | 80.06m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,092万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 4LDK
- 80.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,624万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 69.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,331万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3LDK
- 65.47m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,331万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3LDK
- 65.47m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 4,096万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 4LDK
- 80.06m²
- 南
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,641万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3LDK
- 69.84m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 3,335万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 65.47m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 3,335万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 65.47m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 4,130万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 4LDK
- 80.06m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,642万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3LDK
- 69.84m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ローヤルシティ鶴川販売中・賃貸の物件（0件）
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ローヤルシティ鶴川売買履歴
- 2024/06
- 2018/02
- 2010/04
- 2005/07
- 2005/07
- 2005/07
- 2005/07
- 2005/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/04 | 成約3,200万円 | 39万円/m² | 4階 | 80.06m² | 3LDK | 築4年 |
| 2005/07 | 新築3,460万円 | 43万円/m² | 1階 | 80.06m² | 4LDK | -- |
| 2005/07 | 新築3,580万円 | 44万円/m² | 6階 | 80.06m² | 4LDK | -- |
| 2005/07 | 新築3,520万円 | 43万円/m² | 5階 | 80.06m² | 4LDK | -- |
| 2005/07 | 新築3,470万円 | 43万円/m² | 4階 | 80.06m² | 4LDK | -- |
| 2005/07 | 新築3,420万円 | 42万円/m² | 3階 | 80.06m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,240万円 | 28万円/m² | 1階 | 78.41m² | 3LDK | ドメイン町田鶴川 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ローヤルシティ鶴川資産性スコア
3.54
ローヤルシティ鶴川の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローヤルシティ鶴川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ鶴川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,092万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 51.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
ローヤルシティ鶴川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ鶴川マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5鶴川
鶴川駅周辺は繁華街ではないので、治安の悪さは感じません。
教育環境
4柿生
柿生駅周辺は小学校が多く、子どもが通学しやすい環境です。パトロール活動も活発なので、安心して通わせられます。
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローヤルシティ鶴川マンション概要
このマンションは小田急小田原線鶴川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数21戸のマンションです。
ローヤルシティ鶴川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ鶴川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市大蔵町159-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.47㎡〜80.06㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜3590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜174万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜15.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤澤建設株 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ鶴川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.47m² | 3,420万円 | 3,205万円 |
| 4LDK | 80.06m² | 4,134万円 | 3,838万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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