メリディアン巣鴨A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メリディアン巣鴨A棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.17m² | 南 |
| 1階 | 1,040万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.53m² | 南東 |
| 2階 | 1,072万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.53m² | 南東 |
| 2階 | 1,084万円 | 価格を確認する | - | 1K | 12.53m² | 東 |
| 2階 | 1,077万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.53m² | - |
- 参考相場価格
- 1,174万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,040万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.53m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,072万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.53m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,084万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 12.53m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
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- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/04
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,450万円 | 125万円/m² | 1階 | 75.02m² | 3LDK | デュオ駒込古河庭園 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約5,150万円 | 112万円/m² | 7階 | 45.63m² | 1LDK | パークハウス駒込アーバンス | 築17年 |
| 2026/01 | 成約9,700万円 | 120万円/m² | 2階 | 80.77m² | 3LDK | アルヴァローレ西ヶ原 | 築22年 |
| オススメ | メリディアン巣鴨A棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,170万円 | 112万円/m² | 2階 | 54.66m² | 1SLDK | デュオ駒込古河庭園 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約6,320万円 | 94万円/m² | 3階 | 67.08m² | 2LDK | ウィルローズ西ヶ原 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約6,398万円 | 118万円/m² | 5階 | 54.04m² | 2LDK | ウィルローズ西ヶ原 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約4,900万円 | 90万円/m² | 5階 | 54.04m² | 2LDK | ウィルローズ西ヶ原 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約2,420万円 | 92万円/m² | 6階 | 26.10m² | 1K | AQUA ARTESSIMO CONCORDIA | 築17年 |
| 2024/04 | 成約7,400万円 | 91万円/m² | 6階 | 80.45m² | 3LDK | アルヴァローレ西ヶ原 | 築21年 |
| 2023/03 | 成約3,570万円 | 85万円/m² | 7階 | 41.62m² | 1LDK | デュオ・スカーラ古河庭園 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メリディアン巣鴨A棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メリディアン巣鴨A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,174万円75万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 82.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 92万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メリディアン巣鴨A棟マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2西ヶ原四丁目
地震時の安全性に関する総合評価は5段階中の2で、都内全体で下位4.67%とされています。延焼などの火災のリスクは低くなく、建物が倒壊する危険性もあるため、防災面では注意が必要です。
住みやすさ
5西巣鴨
物価が文京区などより少し安くて生活しやすいと感じています。駅周辺にはコンビニやスーパーが複数あり、日常の買い物には困りません。住宅街の雰囲気も落ち着いていて、静かに暮らしたい人には向いている...
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メリディアン巣鴨A棟マンション概要
都電荒川線西ヶ原四丁目駅より徒歩4分の距離にあるメリディアン巣鴨A棟、駅から近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
メリディアン巣鴨A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | メリディアン巣鴨A棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区西ケ原4丁目59-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 12.53㎡〜14.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メリディアン巣鴨A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西ヶ原四丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 12.53m² | 1,074万円 | 1,423万円 |
| 1K | 12.53m² | 1,084万円 | 2,055万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 18.95m²
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。