フォレスト446部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,885万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.35m² | - |
| 1階 | 3,687万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.92m² | 南東 |
| 2階 | 2,973万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.35m² | 南東 |
| 2階 | 3,887万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.37m² | 南東 |
| 2階 | 3,833万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.92m² | 南東 |
| 3階 | 3,911万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.92m² | 南東 |
| 3階 | 3,021万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.35m² | 南東 |
| 3階 | 3,018万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.35m² | 南東 |
| 4階 | 3,017万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.35m² | 南東 |
| 4階 | 3,962万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.37m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 2,885万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.35m²
- -
- 参考相場価格
- 3,687万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.92m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,973万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,887万円
- 新築時価格
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- 41.37m²
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- 3,021万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,018万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,017万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.35m²
- 南東
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- 3,962万円
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- -
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- 41.37m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フォレスト446資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレスト446価格推移と将来予測
参考相場価格
2,885万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 92万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 96.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
フォレスト446マンション概要
東急田園都市線桜新町駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いためどこへ行くのにも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数42戸のマンションです。
フォレスト446詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレスト446 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀2丁目10-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.35㎡〜41.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレスト446間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.35m² | 3,021万円 | 1,991万円 |
| 1K | 31.35m² | 2,995万円 | 2,130万円 |
| 1DK | 40.92m² | 3,833万円 | 2,866万円 |
| 1LDK | 41.37m² | 3,924万円 | 4,175万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1億1,420万円〜1億2,420万円461〜501万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
グランフォート用賀現在築20年 - 2025/05
- 売出価格
- 8,790万円〜9,290万円461〜487万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
用賀パークハウス現在築20年 - 2025/04
- 売出価格
- 8,090万円〜8,590万円448〜475万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築18年
パークハウス用賀マスターフォート現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
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桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。