1,519万円〜3,292万円
坪単価262万円/坪〜271万円/坪
最終更新2026年03月24日
プレール・ドゥーク高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク高円寺部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,564万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1R | 19.58m² | - |
| 202 | 1,577万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 19.80m² | - |
| 203 | 1,585万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 19.80m² | - |
| 204 | 1,519万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1R | 19.12m² | - |
| 301 | 1,573万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1R | 19.58m² | - |
| 302 | 1,585万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 19.80m² | - |
| 303 | 1,595万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 19.80m² | - |
| 304 | 1,528万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1R | 19.12m² | - |
| 401 | 1,576万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1R | 19.58m² | - |
| 402 | 3,231万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1DK | 39.60m² | - |
| 403 | 1,532万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1R | 19.12m² | - |
| 501 | 1,575万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1R | 19.58m² | - |
| 502 | 3,243万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 39.60m² | - |
| 503 | 1,533万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1R | 19.12m² | - |
| 601 | 1,577万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1R | 19.58m² | - |
| 602 | 3,248万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1DK | 39.60m² | - |
| 603 | 1,534万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1R | 19.12m² | - |
| 701 | 1,580万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1R | 19.58m² | - |
| 702 | 2,595万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1R | 31.80m² | - |
| 703 | 1,545万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1R | 19.12m² | - |
| 801 | 3,292万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1R | 40.39m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1,564万円
- 新築時価格
- 1,860万円
- 1R
- 19.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,577万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 1K
- 19.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,585万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 1K
- 19.80m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,519万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 1R
- 19.12m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 1,573万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1R
- 19.58m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,585万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 19.80m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1,595万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 19.80m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 1,528万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 1R
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- -
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401
- 参考相場価格
- 1,576万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 1R
- 19.58m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,231万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1DK
- 39.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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プレール・ドゥーク高円寺販売中・賃貸の物件（4件）
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プレール・ドゥーク高円寺売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/06
- 2016/02
- 2005/11
- 2005/11
- 2005/11
- 2005/11
- 2005/11
- 2005/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/11 | 新築3,000万円 | 74万円/m² | 8階 | 40.39m² | 1R | -- |
| 2005/11 | 新築2,700万円 | 84万円/m² | 7階 | 31.80m² | 1R | -- |
| 2005/11 | 新築3,030万円 | 76万円/m² | 6階 | 39.60m² | 1DK | -- |
| 2005/11 | 新築2,980万円 | 75万円/m² | 5階 | 39.60m² | 1DK | -- |
| 2005/11 | 新築2,960万円 | 74万円/m² | 4階 | 39.60m² | 1DK | -- |
| 2005/11 | 新築2,000万円 | 101万円/m² | 3階 | 19.80m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/09
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- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約8,790万円 | 134万円/m² | 8階 | 65.53m² | 2LDK | グラーサ中野アルティスト | 築23年 |
| 2026/02 | 成約2,900万円 | 68万円/m² | 1階 | 42.37m² | 1LDK | ベルジェ野方 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約7,270万円 | 118万円/m² | 3階 | 61.41m² | 2LDK | マスターテラス中野平和の森公園 | 築16年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク高円寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約9,990万円 | 105万円/m² | 5階 | 94.31m² | 4LDK | マスターテラス中野平和の森公園 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約1,960万円 | 104万円/m² | 2階 | 18.77m² | 1K | スパシエトラッド中野野方 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約9,000万円 | 139万円/m² | 5階 | 64.63m² | 2LDK | ディナ・スカーラ中野 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約6,070万円 | 119万円/m² | 3階 | 50.84m² | 2SLDK | グリーンコート中野 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約7,940万円 | 98万円/m² | 2階 | 80.71m² | 2LDK | グラーサ中野アルティスト | 築22年 |
| 2025/03 | 成約5,600万円 | 84万円/m² | 2階 | 66.41m² | 1LDK | アストラル野方ソレールコート | 築23年 |
| 2025/02 | 成約7,280万円 | 104万円/m² | 6階 | 69.84m² | 3LDK | マスターテラス中野平和の森公園 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク高円寺資産性スコア
3.95
プレール・ドゥーク高円寺の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク高円寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,564万円35万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 79.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
想定売買価格
プレール・ドゥーク高円寺201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク高円寺マンションの口コミ・評判(300件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3野方
駅前の商店街は昔ながらの雰囲気があり、地元の人たちで賑わっています。普段の買い物や外食には困りませんが、夜は人通りが少なくなります。
治安
3高円寺
高円寺は治安がめっちゃ良いとは思わないけど、忘れられない街で、東京を離れたら絶対に思い出す場所だと思います。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク高円寺マンション概要
このマンションは西武新宿線野方駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間26分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数21戸のマンションです。
プレール・ドゥーク高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク高円寺（プレール・ドゥークこうえんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区野方1丁目53-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.12㎡〜40.39㎡ |
| 新築時価格 | 1860万円〜3100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 野方駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.58m² | 1,568万円 | 1,309万円 |
| 1K | 19.8m² | 1,585万円 | 1,873万円 |
| 1DK | 39.6m² | 3,243万円 | 2,383万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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高円寺北コーポ
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災害リスクレポート
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。